ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 32,9 м² в ЖК «Архитектор»№100 · Литер 5.1 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 5.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
№97
№982к61,4
продано
Ст25,5
4,28 млн
бронь
№99
Ст26,9
продано
№100
№1011к32,9
5,11 млн
бронь
3к79,4
10,6 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5.1 · дом сдан · 0 свободных из 323
Забронирована
5 114 963 ₽
155 470 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 35 910 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 022 993 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 910 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,09 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №100 площадью 32,9 м² — на 2-м этаже литера 5.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 114 963 ₽, это 155 470 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,81 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 160 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь32,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5.1, подъезд 3
Номер квартиры100
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
№97
№982к61,4
продано
Ст25,5
4,28 млн
бронь
№99
Ст26,9
продано
№100
№1011к32,9
5,11 млн
бронь
3к79,4
10,6 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 323
Шахматка проверена31.08.2026 в 16:12
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 32,9 м², другая планировка 6 квартир от 5,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №2854 кв. 2027+693 532 ₽5 808 495 ₽
18 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №3204 кв. 2027+726 432 ₽5 841 395 ₽
15 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №2994 кв. 2027+792 232 ₽5 907 195 ₽
14 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №2924 кв. 2027+792 232 ₽5 907 195 ₽
17 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №3134 кв. 2027+792 232 ₽5 907 195 ₽
16 этажЛитер 6.1 · подъезд 5 · №3064 кв. 2027+792 232 ₽5 907 195 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 910 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 022 993 ₽ (20 %) · кредит 4,09 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 503 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №100 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 33,3 м² · 10 этаж
5 082 070 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,3 м² · 13 этаж
5 194 800 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 80 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,6 м² · 5 этаж
5 200 250 ₽
ЖК Соловей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 85 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,9 м² · 3 этаж
5 205 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 1 этаж
5 249 000 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 134 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,5 м² · 4 этаж
5 269 000 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дороже на 154 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №100 в ЖК «Архитектор»?
5 114 963 ₽ — 155 470 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,11 млн до 5,91 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 910 ₽ в месяц, с двумя — 30 025 ₽, с тремя — 24 533 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,63 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.