ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
1-комнатная квартира 35,5 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№485 · Литер 16 · подъезд 6 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь11,9 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№669
№6701к32,2
продано
Ст21,1
4,91 млн
продано
№671
2к51
продано
№672
1к35,7
продано
№673
1к31,3
продано
№674
Ст20,7
продано
№675
1к33,7
продано
№676
1к32,3
продано
№677
№6781к33,2
продано
1к36,6
7,36 млн
продано
№679
2к46
продано
№680
1к34
продано
17
№657
1к32,2
продано
№658
№659Ст21,1
продано
2к51
10,2 млн
продано
№660
1к35,7
продано
№661
№6621к31,3
продано
Ст20,7
4,78 млн
продано
№663
1к33,7
продано
№664
1к32,3
продано
№665
1к33,2
продано
№666
1к36,6
продано
№667
№6682к46
продано
1к34
6,88 млн
продано
16
№645
1к32,2
продано
№646
Ст21,1
продано
№647
2к51
продано
№648
1к35,7
продано
№649
1к31,3
продано
№650
Ст20,7
продано
№651
1к33,7
продано
№652
1к32,3
продано
№653
1к33,2
продано
№654
1к36,6
продано
№655
2к46
продано
№656
1к34
продано
15
№633
1к32,2
продано
№634
Ст21,1
продано
№635
2к51
продано
№636
1к35,7
продано
№637
1к31,3
продано
№638
№639Ст20,7
продано
1к33,7
6,72 млн
продано
№640
1к32,3
продано
№641
1к33,2
продано
№642
1к36,6
продано
№643
2к46
продано
№644
1к34
продано
14
№621
1к32,2
продано
№622
Ст21,1
продано
№623
2к51
продано
№624
№6251к35,7
продано
1к31,3
6,26 млн
продано
№626
Ст20,7
продано
№627
1к33,7
продано
№628
1к32,3
продано
№629
№6301к33,2
продано
1к36,6
7,21 млн
продано
№631
2к46
продано
№632
1к34
продано
13
№609
1к32,2
6,44 млн
продано
№610
Ст21,1
продано
№611
2к51
продано
№612
1к35,7
продано
№613
1к31,3
продано
№614
Ст20,7
продано
№615
№6161к33,7
продано
1к32,3
6,43 млн
продано
№617
1к33,2
продано
№618
1к36,6
продано
№619
№6202к46
продано
1к34
6,74 млн
продано
12
№597
1к32,2
продано
№598
№599Ст21,1
продано
2к51
9,78 млн
продано
№600
1к35,7
продано
№601
1к31,3
продано
№602
Ст20,7
продано
№603
1к33,7
продано
№604
1к32,3
продано
№605
1к33,2
продано
№606
1к36,6
продано
№607
2к46
продано
№608
1к34
продано
11
№585
1к32,2
продано
№586
Ст21,1
продано
№587
№5882к51
продано
1к35,7
7,04 млн
продано
№589
№5901к31,3
продано
Ст20,7
4,6 млн
продано
№591
1к33,7
продано
№592
1к32,3
продано
№593
1к33,2
продано
№594
1к36,6
продано
№595
2к46
продано
№596
1к34
продано
10
№573
1к32,2
продано
№574
Ст21,1
продано
№575
2к66,2
продано
№576
1к50,9
продано
№577
1к31,3
продано
№578
Ст20,7
продано
№579
1к33,7
продано
№580
1к32,3
продано
№581
1к33,2
продано
№582
№5831к36,6
продано
2к46
9,14 млн
продано
№584
1к34
продано
9
№561
1к32,2
продано
№562
Ст21,1
продано
№563
2к51
продано
№564
№5651к35,7
продано
1к31,3
6,24 млн
продано
№566
Ст20,7
продано
№567
1к33,7
продано
№568
№5691к32,3
продано
1к33,2
6,6 млн
продано
№570
1к36,6
продано
№571
2к46
продано
№572
1к34
продано
8
№549
1к34
6,78 млн
продано
№550
Ст21,1
продано
№551
2к51
продано
№552
1к37,5
продано
№553
1к33,1
продано
№554
№555Ст22,5
продано
1к35,5
7,05 млн
продано
№556
1к34,1
продано
№557
№5581к35
продано
1к42,9
8,42 млн
продано
№559
2к53,2
продано
№560
1к35,8
продано
7
№537
1к32,2
продано
№538
Ст21,1
продано
№539
2к51
продано
№540
№5411к35,7
продано
1к31,3
6,24 млн
продано
№542
Ст20,7
продано
№543
1к33,7
продано
№544
1к32,3
продано
№545
1к33,2
продано
№546
1к36,6
продано
№547
№5482к46
продано
1к34
6,72 млн
продано
6
№525
1к34
продано
№526
Ст21,1
продано
№527
№5282к51
продано
1к37,5
7,38 млн
продано
№529
1к33,1
продано
№530
Ст22,5
продано
№531
№5321к35,5
продано
1к34,1
6,77 млн
продано
№533
1к35
продано
№534
1к42,9
продано
№535
2к53,2
продано
№536
1к35,8
продано
5
№513
1к32,2
продано
№514
№515Ст21,1
продано
2к51
9,72 млн
продано
№516
1к35,7
продано
№517
1к31,3
продано
№518
Ст20,7
продано
№519
1к33,7
продано
№520
1к32,3
продано
№521
№5221к33,2
продано
1к36,6
7,17 млн
продано
№523
2к46
продано
№524
1к34
продано
4
№501
№5021к34
продано
Ст21,1
4,68 млн
продано
№503
2к51
продано
№504
№5051к37,5
продано
1к33,1
6,59 млн
продано
№506Ст22,5
4,96 млн
продано
№5071к35,5
7,04 млн
продано
№508
№5091к34,1
продано
1к35
6,94 млн
продано
№510
№5111к42,9
продано
2к53,2
10,5 млн
продано
№5121к35,8
7,07 млн
продано
3
2
№477
1к34,6
6,88 млн
продано
№478
№479Ст21,4
продано
2к50,9
9,67 млн
продано
№4801к37,8
7,43 млн
продано
№481
№4821к33,7
продано
Ст22,9
5,04 млн
продано
№483
№4841к35,8
продано
1к34,5
6,83 млн
продано
№485
№4861к35,5
7,03 млн
продано
1к43,1
8,43 млн
продано
№487
№4882к46,2
продано
1к34,5
6,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · сдача 2 кв. 2029 · 171 свободных из 680
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
7 029 000 ₽
198 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 49 348 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 405 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 348 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,62 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №485 площадью 35,5 м² — на 2-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 15,9 м², жилая площадь 11,9 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 7 029 000 ₽, это 198 000 ₽ за м². Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,04 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 360 1-комнатных квартир — от 6,23 млн до 8,48 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь11,9 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел1
Стороны светаВосток
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 6
Номер квартиры485
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№669
№6701к32,2
продано
Ст21,1
4,91 млн
продано
№671
2к51
продано
№672
1к35,7
продано
№673
1к31,3
продано
№674
Ст20,7
продано
№675
1к33,7
продано
№676
1к32,3
продано
№677
№6781к33,2
продано
1к36,6
7,36 млн
продано
№679
2к46
продано
№680
1к34
продано
17
№657
1к32,2
продано
№658
№659Ст21,1
продано
2к51
10,2 млн
продано
№660
1к35,7
продано
№661
№6621к31,3
продано
Ст20,7
4,78 млн
продано
№663
1к33,7
продано
№664
1к32,3
продано
№665
1к33,2
продано
№666
1к36,6
продано
№667
№6682к46
продано
1к34
6,88 млн
продано
16
№645
1к32,2
продано
№646
Ст21,1
продано
№647
2к51
продано
№648
1к35,7
продано
№649
1к31,3
продано
№650
Ст20,7
продано
№651
1к33,7
продано
№652
1к32,3
продано
№653
1к33,2
продано
№654
1к36,6
продано
№655
2к46
продано
№656
1к34
продано
15
№633
1к32,2
продано
№634
Ст21,1
продано
№635
2к51
продано
№636
1к35,7
продано
№637
1к31,3
продано
№638
№639Ст20,7
продано
1к33,7
6,72 млн
продано
№640
1к32,3
продано
№641
1к33,2
продано
№642
1к36,6
продано
№643
2к46
продано
№644
1к34
продано
14
№621
1к32,2
продано
№622
Ст21,1
продано
№623
2к51
продано
№624
№6251к35,7
продано
1к31,3
6,26 млн
продано
№626
Ст20,7
продано
№627
1к33,7
продано
№628
1к32,3
продано
№629
№6301к33,2
продано
1к36,6
7,21 млн
продано
№631
2к46
продано
№632
1к34
продано
13
№609
1к32,2
6,44 млн
продано
№610
Ст21,1
продано
№611
2к51
продано
№612
1к35,7
продано
№613
1к31,3
продано
№614
Ст20,7
продано
№615
№6161к33,7
продано
1к32,3
6,43 млн
продано
№617
1к33,2
продано
№618
1к36,6
продано
№619
№6202к46
продано
1к34
6,74 млн
продано
12
№597
1к32,2
продано
№598
№599Ст21,1
продано
2к51
9,78 млн
продано
№600
1к35,7
продано
№601
1к31,3
продано
№602
Ст20,7
продано
№603
1к33,7
продано
№604
1к32,3
продано
№605
1к33,2
продано
№606
1к36,6
продано
№607
2к46
продано
№608
1к34
продано
11
№585
1к32,2
продано
№586
Ст21,1
продано
№587
№5882к51
продано
1к35,7
7,04 млн
продано
№589
№5901к31,3
продано
Ст20,7
4,6 млн
продано
№591
1к33,7
продано
№592
1к32,3
продано
№593
1к33,2
продано
№594
1к36,6
продано
№595
2к46
продано
№596
1к34
продано
10
№573
1к32,2
продано
№574
Ст21,1
продано
№575
2к66,2
продано
№576
1к50,9
продано
№577
1к31,3
продано
№578
Ст20,7
продано
№579
1к33,7
продано
№580
1к32,3
продано
№581
1к33,2
продано
№582
№5831к36,6
продано
2к46
9,14 млн
продано
№584
1к34
продано
9
№561
1к32,2
продано
№562
Ст21,1
продано
№563
2к51
продано
№564
№5651к35,7
продано
1к31,3
6,24 млн
продано
№566
Ст20,7
продано
№567
1к33,7
продано
№568
№5691к32,3
продано
1к33,2
6,6 млн
продано
№570
1к36,6
продано
№571
2к46
продано
№572
1к34
продано
8
№549
1к34
6,78 млн
продано
№550
Ст21,1
продано
№551
2к51
продано
№552
1к37,5
продано
№553
1к33,1
продано
№554
№555Ст22,5
продано
1к35,5
7,05 млн
продано
№556
1к34,1
продано
№557
№5581к35
продано
1к42,9
8,42 млн
продано
№559
2к53,2
продано
№560
1к35,8
продано
7
№537
1к32,2
продано
№538
Ст21,1
продано
№539
2к51
продано
№540
№5411к35,7
продано
1к31,3
6,24 млн
продано
№542
Ст20,7
продано
№543
1к33,7
продано
№544
1к32,3
продано
№545
1к33,2
продано
№546
1к36,6
продано
№547
№5482к46
продано
1к34
6,72 млн
продано
6
№525
1к34
продано
№526
Ст21,1
продано
№527
№5282к51
продано
1к37,5
7,38 млн
продано
№529
1к33,1
продано
№530
Ст22,5
продано
№531
№5321к35,5
продано
1к34,1
6,77 млн
продано
№533
1к35
продано
№534
1к42,9
продано
№535
2к53,2
продано
№536
1к35,8
продано
5
№513
1к32,2
продано
№514
№515Ст21,1
продано
2к51
9,72 млн
продано
№516
1к35,7
продано
№517
1к31,3
продано
№518
Ст20,7
продано
№519
1к33,7
продано
№520
1к32,3
продано
№521
№5221к33,2
продано
1к36,6
7,17 млн
продано
№523
2к46
продано
№524
1к34
продано
4
№501
№5021к34
продано
Ст21,1
4,68 млн
продано
№503
2к51
продано
№504
№5051к37,5
продано
1к33,1
6,59 млн
продано
№506Ст22,5
4,96 млн
продано
№5071к35,5
7,04 млн
продано
№508
№5091к34,1
продано
1к35
6,94 млн
продано
№510
№5111к42,9
продано
2к53,2
10,5 млн
продано
№5121к35,8
7,07 млн
продано
3
2
№477
1к34,6
6,88 млн
продано
№478
№479Ст21,4
продано
2к50,9
9,67 млн
продано
№4801к37,8
7,43 млн
продано
№481
№4821к33,7
продано
Ст22,9
5,04 млн
продано
№483
№4841к35,8
продано
1к34,5
6,83 млн
продано
№485
№4861к35,5
7,03 млн
продано
1к43,1
8,43 млн
продано
№487
№4882к46,2
продано
1к34,5
6,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 16, подъезд 6
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере171 из 680
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,5 м², другая планировка 10 квартир от 7,04 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №5072 кв. 2029+7 100 ₽7 036 100 ₽
5 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №422 кв. 2029+10 650 ₽7 039 650 ₽
8 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №5552 кв. 2029+21 300 ₽7 050 300 ₽
9 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №902 кв. 2029+24 850 ₽7 053 850 ₽3 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №183 кв. 2028+74 550 ₽7 103 550 ₽
7 этажЛитер 14 · подъезд 4 · №1873 кв. 2028+88 750 ₽7 117 750 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 348 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 405 800 ₽ (20 %) · кредит 5,62 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 156 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №485 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,8 м² · 15 этаж
7 032 480 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 16 этаж
7 042 000 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 13 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 16 этаж
7 061 920 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 2 этаж
7 078 720 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дороже на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
7 153 250 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 124 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 1 этаж
7 277 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 248 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №485 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
7 029 000 ₽ — 198 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,03 млн до 7,25 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 348 ₽ в месяц, с двумя — 41 261 ₽, с тремя — 33 714 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,73 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.