Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар

1-комнатная квартира 34,5 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№488 · Литер 16 · подъезд 6 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Площади
Комнат1
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни16,6 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 34,5 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» Увеличить
План 2 этажа, Литер 16, подъезд 6
Литер 16, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№669
1к32,2
продано
№670
Ст21,1
4,93 млн
продано
№671
2к51
продано
№672
1к35,7
7,25 млн
продано
№673
1к31,3
продано
№674
Ст20,7
продано
№675
1к33,7
продано
№676
1к32,3
продано
№677
1к33,2
продано
№678
1к36,6
7,41 млн
продано
№679
2к46
продано
№680
1к34
продано
17
№657
1к32,2
продано
№658
Ст21,1
продано
№659
2к51
10,2 млн
продано
№660
1к35,7
продано
№661
1к31,3
продано
№662
Ст20,7
4,84 млн
продано
№663
1к33,7
продано
№664
1к32,3
продано
№665
1к33,2
продано
№666
1к36,6
продано
№667
2к46
продано
№668
1к34
6,92 млн
продано
16
№645
1к32,2
продано
№646
Ст21,1
продано
№647
2к51
продано
№648
1к35,7
продано
№649
1к31,3
продано
№650
Ст20,7
продано
№651
1к33,7
продано
№652
1к32,3
продано
№653
1к33,2
6,72 млн
продано
№654
1к36,6
продано
№655
2к46
продано
№656
1к34
продано
15
№633
1к32,2
продано
№634
Ст21,1
продано
№635
2к51
продано
№636
1к35,7
продано
№637
1к31,3
продано
№638
Ст20,7
продано
№639
1к33,7
6,74 млн
продано
№640
1к32,3
продано
№641
1к33,2
продано
№642
1к36,6
продано
№643
2к46
продано
№644
1к34
продано
14
№621
1к32,2
продано
№622
Ст21,1
продано
№623
2к51
продано
№624
1к35,7
продано
№625
1к31,3
6,31 млн
продано
№626
Ст20,7
продано
№627
1к33,7
продано
№628
1к32,3
продано
№629
1к33,2
продано
№630
1к36,6
7,26 млн
продано
№631
2к46
продано
№632
1к34
продано
13
№609
1к32,2
6,46 млн
продано
№610
Ст21,1
продано
№611
2к51
продано
№612
1к35,7
продано
№613
1к31,3
продано
№614
Ст20,7
продано
№615
1к33,7
продано
№616
1к32,3
6,49 млн
продано
№617
1к33,2
продано
№618
1к36,6
продано
№619
2к46
продано
№620
1к34
6,78 млн
продано
12
№597
1к32,2
продано
№598
Ст21,1
продано
№599
2к51
9,84 млн
продано
№600
1к35,7
продано
№601
1к31,3
продано
№602
Ст20,7
продано
№603
1к33,7
продано
№604
1к32,3
продано
№605
1к33,2
продано
№606
1к36,6
продано
№607
2к46
продано
№608
1к34
продано
11
№585
1к32,2
продано
№586
Ст21,1
продано
№587
2к51
продано
№588
1к35,7
7,09 млн
продано
№589
1к31,3
продано
№590
Ст20,7
4,66 млн
продано
№591
1к33,7
продано
№592
1к32,3
продано
№593
1к33,2
продано
№594
1к36,6
продано
№595
2к46
продано
№596
1к34
продано
10
№573
1к32,2
продано
№574
Ст21,1
продано
№575
2к66,2
продано
№576
1к50,9
продано
№577
1к31,3
продано
№578
Ст20,7
продано
№579
1к33,7
продано
№580
1к32,3
продано
№581
1к33,2
продано
№582
1к36,6
продано
№583
2к46
9,2 млн
продано
№584
1к34
продано
9
№561
1к32,2
продано
№562
Ст21,1
продано
№563
2к51
продано
№564
1к35,7
продано
№565
1к31,3
6,3 млн
продано
№566
Ст20,7
продано
№567
1к33,7
продано
№568
1к32,3
продано
№569
1к33,2
6,65 млн
продано
№570
1к36,6
продано
№571
2к46
продано
№572
1к34
продано
8
№549
1к34
6,8 млн
продано
№550
Ст21,1
продано
№551
2к51
продано
№552
1к37,5
продано
№553
1к33,1
продано
№554
Ст22,5
продано
№555
1к35,5
7,07 млн
продано
№556
1к34,1
продано
№557
1к35
продано
№558
1к42,9
продано
№559
2к53,2
продано
№560
1к35,8
продано
7
№537
1к32,2
продано
№538
Ст21,1
продано
№539
2к51
продано
№540
1к35,7
продано
№541
1к31,3
продано
№542
Ст20,7
продано
№543
1к33,7
продано
№544
1к32,3
продано
№545
1к33,2
продано
№546
1к36,6
продано
№547
2к46
продано
№548
1к34
6,76 млн
продано
6
№525
1к34
продано
№526
Ст21,1
продано
№527
2к51
продано
№528
1к37,5
продано
№529
1к33,1
продано
№530
Ст22,5
продано
№531
1к35,5
продано
№532
1к34,1
6,82 млн
продано
№533
1к35
продано
№534
1к42,9
продано
№535
2к53,2
продано
№536
1к35,8
продано
5
№513
1к32,2
продано
№514
Ст21,1
продано
№515
2к51
9,78 млн
продано
№516
1к35,7
продано
№517
1к31,3
продано
№518
Ст20,7
продано
№519
1к33,7
продано
№520
1к32,3
продано
№521
1к33,2
продано
№522
1к36,6
7,23 млн
продано
№523
2к46
продано
№524
1к34
продано
4
№501
1к34
6,79 млн
продано
№502
Ст21,1
продано
№503
2к51
продано
№504
1к37,5
продано
№505
1к33,1
продано
№506
Ст22,5
продано
№507
1к35,5
продано
№508
1к34,1
6,81 млн
продано
№509
1к35
продано
№510
1к42,9
продано
№511
2к53,2
продано
№512
1к35,8
продано
3
№489
1к32,2
продано
№490
Ст21,1
продано
№491
2к51
продано
№492
1к35,7
продано
№493
1к31,3
6,28 млн
продано
№494
Ст20,7
продано
№495
1к33,7
6,7 млн
продано
№496
1к32,3
продано
№497
1к33,2
6,63 млн
продано
№498
1к36,6
продано
№499
2к46
продано
№500
1к34
6,75 млн
продано
2
№477
1к34,6
6,9 млн
продано
№478
Ст21,4
продано
№479
2к50,9
продано
№480
1к37,8
7,47 млн
продано
№481
1к33,7
6,75 млн
продано
№482
Ст22,9
продано
№483
1к35,8
7,11 млн
продано
№484
1к34,5
продано
№485
1к35,5
продано
№486
1к43,1
8,5 млн
продано
№487
2к46,2
продано
№488
1к34,5
6,84 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Литер 16 · сдача 2 кв. 2029 · 137 свободных из 680
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
6 841 350 ₽
198 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 48 030 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №488 площадью 34,5 м² — на 2-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 16,6 м², жилая площадь 12,3 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 6 841 350 ₽, это 198 300 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,86 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 280 1-комнатных квартир — от 6,27 млн до 8,52 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни16,6 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел1
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 6
Номер квартиры488
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№669
1к32,2
продано
№670
Ст21,1
4,93 млн
продано
№671
2к51
продано
№672
1к35,7
7,25 млн
продано
№673
1к31,3
продано
№674
Ст20,7
продано
№675
1к33,7
продано
№676
1к32,3
продано
№677
1к33,2
продано
№678
1к36,6
7,41 млн
продано
№679
2к46
продано
№680
1к34
продано
17
№657
1к32,2
продано
№658
Ст21,1
продано
№659
2к51
10,2 млн
продано
№660
1к35,7
продано
№661
1к31,3
продано
№662
Ст20,7
4,84 млн
продано
№663
1к33,7
продано
№664
1к32,3
продано
№665
1к33,2
продано
№666
1к36,6
продано
№667
2к46
продано
№668
1к34
6,92 млн
продано
16
№645
1к32,2
продано
№646
Ст21,1
продано
№647
2к51
продано
№648
1к35,7
продано
№649
1к31,3
продано
№650
Ст20,7
продано
№651
1к33,7
продано
№652
1к32,3
продано
№653
1к33,2
6,72 млн
продано
№654
1к36,6
продано
№655
2к46
продано
№656
1к34
продано
15
№633
1к32,2
продано
№634
Ст21,1
продано
№635
2к51
продано
№636
1к35,7
продано
№637
1к31,3
продано
№638
Ст20,7
продано
№639
1к33,7
6,74 млн
продано
№640
1к32,3
продано
№641
1к33,2
продано
№642
1к36,6
продано
№643
2к46
продано
№644
1к34
продано
14
№621
1к32,2
продано
№622
Ст21,1
продано
№623
2к51
продано
№624
1к35,7
продано
№625
1к31,3
6,31 млн
продано
№626
Ст20,7
продано
№627
1к33,7
продано
№628
1к32,3
продано
№629
1к33,2
продано
№630
1к36,6
7,26 млн
продано
№631
2к46
продано
№632
1к34
продано
13
№609
1к32,2
6,46 млн
продано
№610
Ст21,1
продано
№611
2к51
продано
№612
1к35,7
продано
№613
1к31,3
продано
№614
Ст20,7
продано
№615
1к33,7
продано
№616
1к32,3
6,49 млн
продано
№617
1к33,2
продано
№618
1к36,6
продано
№619
2к46
продано
№620
1к34
6,78 млн
продано
12
№597
1к32,2
продано
№598
Ст21,1
продано
№599
2к51
9,84 млн
продано
№600
1к35,7
продано
№601
1к31,3
продано
№602
Ст20,7
продано
№603
1к33,7
продано
№604
1к32,3
продано
№605
1к33,2
продано
№606
1к36,6
продано
№607
2к46
продано
№608
1к34
продано
11
№585
1к32,2
продано
№586
Ст21,1
продано
№587
2к51
продано
№588
1к35,7
7,09 млн
продано
№589
1к31,3
продано
№590
Ст20,7
4,66 млн
продано
№591
1к33,7
продано
№592
1к32,3
продано
№593
1к33,2
продано
№594
1к36,6
продано
№595
2к46
продано
№596
1к34
продано
10
№573
1к32,2
продано
№574
Ст21,1
продано
№575
2к66,2
продано
№576
1к50,9
продано
№577
1к31,3
продано
№578
Ст20,7
продано
№579
1к33,7
продано
№580
1к32,3
продано
№581
1к33,2
продано
№582
1к36,6
продано
№583
2к46
9,2 млн
продано
№584
1к34
продано
9
№561
1к32,2
продано
№562
Ст21,1
продано
№563
2к51
продано
№564
1к35,7
продано
№565
1к31,3
6,3 млн
продано
№566
Ст20,7
продано
№567
1к33,7
продано
№568
1к32,3
продано
№569
1к33,2
6,65 млн
продано
№570
1к36,6
продано
№571
2к46
продано
№572
1к34
продано
8
№549
1к34
6,8 млн
продано
№550
Ст21,1
продано
№551
2к51
продано
№552
1к37,5
продано
№553
1к33,1
продано
№554
Ст22,5
продано
№555
1к35,5
7,07 млн
продано
№556
1к34,1
продано
№557
1к35
продано
№558
1к42,9
продано
№559
2к53,2
продано
№560
1к35,8
продано
7
№537
1к32,2
продано
№538
Ст21,1
продано
№539
2к51
продано
№540
1к35,7
продано
№541
1к31,3
продано
№542
Ст20,7
продано
№543
1к33,7
продано
№544
1к32,3
продано
№545
1к33,2
продано
№546
1к36,6
продано
№547
2к46
продано
№548
1к34
6,76 млн
продано
6
№525
1к34
продано
№526
Ст21,1
продано
№527
2к51
продано
№528
1к37,5
продано
№529
1к33,1
продано
№530
Ст22,5
продано
№531
1к35,5
продано
№532
1к34,1
6,82 млн
продано
№533
1к35
продано
№534
1к42,9
продано
№535
2к53,2
продано
№536
1к35,8
продано
5
№513
1к32,2
продано
№514
Ст21,1
продано
№515
2к51
9,78 млн
продано
№516
1к35,7
продано
№517
1к31,3
продано
№518
Ст20,7
продано
№519
1к33,7
продано
№520
1к32,3
продано
№521
1к33,2
продано
№522
1к36,6
7,23 млн
продано
№523
2к46
продано
№524
1к34
продано
4
№501
1к34
6,79 млн
продано
№502
Ст21,1
продано
№503
2к51
продано
№504
1к37,5
продано
№505
1к33,1
продано
№506
Ст22,5
продано
№507
1к35,5
продано
№508
1к34,1
6,81 млн
продано
№509
1к35
продано
№510
1к42,9
продано
№511
2к53,2
продано
№512
1к35,8
продано
3
№489
1к32,2
продано
№490
Ст21,1
продано
№491
2к51
продано
№492
1к35,7
продано
№493
1к31,3
6,28 млн
продано
№494
Ст20,7
продано
№495
1к33,7
6,7 млн
продано
№496
1к32,3
продано
№497
1к33,2
6,63 млн
продано
№498
1к36,6
продано
№499
2к46
продано
№500
1к34
6,75 млн
продано
2
№477
1к34,6
6,9 млн
продано
№478
Ст21,4
продано
№479
2к50,9
продано
№480
1к37,8
7,47 млн
продано
№481
1к33,7
6,75 млн
продано
№482
Ст22,9
продано
№483
1к35,8
7,11 млн
продано
№484
1к34,5
продано
№485
1к35,5
продано
№486
1к43,1
8,5 млн
продано
№487
2к46,2
продано
№488
1к34,5
6,84 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 16, подъезд 6
План 2 этажа
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере137 из 680
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34,5 м², другая планировка 4 квартиры от 6,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №2972 кв. 2029+13 800 ₽6 855 150 ₽9 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №4682 кв. 2029+13 800 ₽6 855 150 ₽7 этажЛитер 13 · подъезд 2 · №2323 кв. 2028+96 600 ₽6 937 950 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №2493 кв. 2028+96 600 ₽6 937 950 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 030 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 368 270 ₽ (20 %) · кредит 5,47 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 523 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №488 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Жилой комплекс
ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская
8 литеровдо 18 этажей417 квартир в продаже87% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 34,6 м²
1-комн. квартира 34,6 м² · 2 этаж
6 843 880 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дороже на 3 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37 м²
1-комн. квартира 37 м² · 20 этаж
6 808 000 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 33 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38 м²
1-комн. квартира 38 м² · 1 этаж
6 887 500 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,7 м²
1-комн. квартира 38,7 м² · 2 этаж
6 896 011 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 55 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 33,9 м²
1-комн. квартира 33,9 м² · 3 этаж
6 939 330 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 98 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,5 м²
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
6 638 500 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 203 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №488 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?+
6 841 350 ₽ — 198 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,84 млн до 6,94 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 030 ₽ в месяц, с двумя — 40 160 ₽, с тремя — 32 814 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,53 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.