ЖК «Клубный квартал 1799» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 69,2 м² в ЖК «Клубный квартал 1799»№31 · Литер 1 · подъезд 1 · 8 этаж из 10 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
№31
2к69,2
15,5 млн
продано
№32
2к41,5
продано
№33
№341к0
продано
2к41,2
9,78 млн
продано
№353к93,5
18,4 млн
продано
7
6
5
№16
2к64,9
продано
№17
2к41,6
продано
№18
1к0
продано
№19
2к41,2
продано
№20
3к89,9
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
15 464 816 ₽
223 480 ₽/м²
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02
№31 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 85 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 142 979 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 092 964 ₽ · 20 %
Срок30 лет
142 979 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,37 млн ₽ · с 16-го года до 156 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Клубный квартал 1799»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №31 площадью 69,2 м² — на 8-м этаже литера 1 ЖК «Клубный квартал 1799» (Ростов-на-Дону). Черновая. Дом сдан.
Цена 15 464 816 ₽, это 223 480 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 15,6 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Клубный квартал 1799» свободно 55 2-комнатных квартир — от 9,72 млн до 19,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь69,2 м²
Этаж8 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры31
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
9
8
№31
2к69,2
15,5 млн
продано
№32
2к41,5
продано
№33
№341к0
продано
2к41,2
9,78 млн
продано
№353к93,5
18,4 млн
продано
7
6
5
№16
2к64,9
продано
№17
2к41,6
продано
№18
1к0
продано
№19
2к41,2
продано
№20
3к89,9
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере14 из 45
Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 15,5–15,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №36сдан+85 225 ₽15 550 041 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №31сданэта квартира15 464 816 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
142 979 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 092 964 ₽ (20 %) · кредит 12,37 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,37 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,37 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 155 578 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 72,8 м² · 1 этаж
15 437 840 ₽
ЖК Ривьера
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,2 м² · 10 этаж
15 540 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 75 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,7 м² · 2 этаж
15 059 100 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дешевле на 406 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,6 м² · 16 этаж
13 966 350 ₽
ЖК Times
дешевле на 1,5 млн ₽
2-комн. квартира 76,8 м² · 6 этаж
13 330 005 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 2,13 млн ₽
2-комн. квартира 69 м² · 13 этаж
12 910 480 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 2,55 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №31 в ЖК «Клубный квартал 1799»?
15 464 816 ₽ — 223 480 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,5 млн до 15,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 142 979 ₽ в месяц, с двумя — 120 675 ₽, с тремя — 93 577 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.