Цена 18 437 265 ₽, это 197 190 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 18,7 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 19,8 млн ₽. Всего в ЖК «Клубный квартал 1799» свободно 42 3-комнатных квартир — от 12,6 млн до 22,5 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь93,5 м²

Этаж8 этаж из 10

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1

Номер квартиры35

ОтделкаЧерновая

Срок сдачидом сдан

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№41

2к69,2

продано

№43

1к0

продано

№44

2к41,1

продано

№45

3к93,7

продано

№37

2к41,4

продано

№38

1к0

продано

№39

2к41,2

продано

№32

2к41,5

продано

№33

1к0

продано

№35

3к93,5

18,4 млн

продано

№26

2к67,1

продано

№27

2к41,6

продано

№28

1к0

продано

№29

2к41,1

продано

№22

2к41,3

продано

№23

1к0

продано

№24

2к41,2

продано

№16

2к64,9

продано

№17

2к41,6

продано

№18

1к0

продано

№19

2к41,2

продано

№20

3к89,9

продано

№12

2к41,6

продано

№13

1к0

продано

№14

2к41,2

продано

№7

2к40,1

продано

№8

Ст21,4

продано

№9

2к40,3

продано

№1

2к63,5

продано

№2

2к41,6

продано

№3

1к0

продано

№4

2к41,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1

Сдачадом сдан

Свободно в литере14 из 45

Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 18,4–18,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №40сдан+217 468 ₽18 654 733 ₽

8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №35сданэта квартира18 437 265 ₽

Та же площадь 93,5 м², другая планировка 1 квартира от 19,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №48сдан+1 323 025 ₽19 760 290 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

176 688 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 687 453 ₽ (20 %) · кредит 14,75 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,75 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 189 287 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Клубный квартал 1799»

Жилой комплекс

ЖК «Клубный квартал 1799»

г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса

4 литерадо 10 этажей119 квартир в продаже82% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №35 в ЖК «Клубный квартал 1799»?+

18 437 265 ₽ — 197 190 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,4 млн до 19,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 176 688 ₽ в месяц, с двумя — 154 384 ₽, с тремя — 127 286 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 93,5 м² · №35

18 437 265 ₽

Свободна · 8 этаж из 10 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 687 453 ₽ · 20 %

Срок30 лет

176 688 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 14,75 млн ₽ · с 16-го года до 189 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 93,5 м² в ЖК «Клубный квартал 1799»№35 · Литер 1 · подъезд 1 · 8 этаж из 10 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Клубный квартал 1799»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята