ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 72,8 м² в ЖК «Ривьера»№97 · Литер 1 · подъезд 5 · 1 этаж из 8
Площади
Комнат2
Общая площадь72,8 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни12,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж1 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№118
3к87,8
продано
№119
1к46,2
продано
№120
2к52,5
продано
№121
2к68,6
продано
6
№114
3к87,8
продано
№115
1к46,2
продано
№116
2к52,5
продано
№117
2к68,6
продано
5
№110
3к87,8
продано
№111
1к46,2
продано
№112
2к52,5
продано
№113
2к68,6
продано
4
№106
3к87,8
продано
№107
1к46,2
продано
№108
2к52,5
продано
№109
2к68,6
продано
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · 74 свободных из 313
СвободнаТерраса в подарок
15 437 840 ₽16 384 500 ₽−5,8%
До конца скидки
26 дн 09:04:37212 058 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 142 673 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 087 568 ₽ · 20 %
Срок30 лет
142 673 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,35 млн ₽ · с 16-го года до 155 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №97 площадью 72,8 м² — на 1-м этаже литера 1 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 12,9 м², жилая площадь 29,7 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 15 437 840 ₽, это 212 058 ₽ за м². Всего в ЖК «Ривьера» свободно 73 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 24,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь72,8 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни12,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж1 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры97
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№118
3к87,8
продано
№119
1к46,2
продано
№120
2к52,5
продано
№121
2к68,6
продано
6
№114
3к87,8
продано
№115
1к46,2
продано
№116
2к52,5
продано
№117
2к68,6
продано
5
№110
3к87,8
продано
№111
1к46,2
продано
№112
2к52,5
продано
№113
2к68,6
продано
4
№106
3к87,8
продано
№107
1к46,2
продано
№108
2к52,5
продано
№109
2к68,6
продано
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере74 из 313
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
142 673 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 087 568 ₽ (20 %) · кредит 12,35 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 155 273 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №97 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 74,6 м² · 1 этаж
15 369 092 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дешевле на 69 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,2 м² · 10 этаж
15 540 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 102 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,7 м² · 2 этаж
15 059 100 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дешевле на 379 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,6 м² · 16 этаж
13 966 350 ₽
ЖК Times
дешевле на 1,47 млн ₽
2-комн. квартира 76,8 м² · 6 этаж
13 330 005 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 2,11 млн ₽
2-комн. квартира 71,9 м² · 18 этаж
12 834 150 ₽
Жк Frame · дом сдан
дешевле на 2,6 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №97 в ЖК «Ривьера»?
15 437 840 ₽ — 212 058 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 142 673 ₽ в месяц, с двумя — 120 369 ₽, с тремя — 93 272 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.