ЖК «Times» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 74,6 м² в ЖК «Times»№163 · Литер 1 · подъезд 2 · 16 этаж из 19
УвеличитьЛитер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№174
1к0
продано
№175
1к0
продано
18
№169
1к0
продано
№170
1к0
продано
№171
1к0
продано
№172
1к0
продано
№173
1к0
продано
17
№164
1к0
продано
№165
1к0
продано
№166
1к0
продано
№167
1к0
продано
№168
1к0
продано
16
№159
1к0
продано
№160
1к0
продано
№161
1к0
продано
№162
1к0
продано
№163
2к74,6
14 млн
продано
15
14
№149
1к0
продано
№150
1к0
продано
№151
1к0
продано
№152
1к0
продано
№153
2к74,5
продано
13
№144
1к0
продано
№145
1к0
продано
№146
1к0
продано
№147
1к0
продано
№148
1к0
продано
12
№139
1к0
продано
№140
1к0
продано
№141
1к0
продано
№142
1к0
продано
№143
1к0
продано
11
№134
1к0
продано
№135
1к0
продано
№136
1к0
продано
№137
1к0
продано
№138
1к0
продано
10
№129
1к0
продано
№130
1к0
продано
№131
1к0
продано
№132
1к0
продано
№133
1к0
продано
9
№124
1к0
продано
№125
1к0
продано
№126
1к0
продано
№127
1к0
продано
№128
1к0
продано
8
№119
1к0
продано
№120
1к0
продано
№121
1к0
продано
№122
1к0
продано
№123
1к0
продано
7
№114
1к0
продано
№115
1к0
продано
№116
1к0
продано
№117
1к0
продано
№118
1к0
продано
6
№109
1к0
продано
№110
1к0
продано
№111
1к0
продано
№112
1к0
продано
№113
1к0
продано
5
№104
1к0
продано
№105
1к0
продано
№106
1к0
продано
№107
1к0
продано
№108
1к0
продано
4
№99
1к0
продано
№100
1к0
продано
№101
1к0
продано
№102
1к0
продано
№103
1к0
продано
3
№94
1к0
продано
№95
1к0
продано
№96
1к0
продано
№97
1к0
продано
№98
1к0
продано
2
№89
1к0
продано
№90
1к0
продано
№91
1к0
продано
№92
1к0
продано
№93
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
13 966 350 ₽
187 216 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.07.2026 в 10:22
Семейная ипотека — 125 986 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 793 270 ₽ · 20 %
Срок30 лет
125 986 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,17 млн ₽ · с 16-го года до 139 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Times»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №163 площадью 74,6 м² — на 16-м этаже литера 1 ЖК «Times» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,9 м, черновая.
Цена 13 966 350 ₽, это 187 216 ₽ за м². Всего в ЖК «Times» свободно 7 2-комнатных квартир — от 11,5 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь74,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж16 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры163
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№174
1к0
продано
№175
1к0
продано
18
№169
1к0
продано
№170
1к0
продано
№171
1к0
продано
№172
1к0
продано
№173
1к0
продано
17
№164
1к0
продано
№165
1к0
продано
№166
1к0
продано
№167
1к0
продано
№168
1к0
продано
16
№159
1к0
продано
№160
1к0
продано
№161
1к0
продано
№162
1к0
продано
№163
2к74,6
14 млн
продано
15
14
№149
1к0
продано
№150
1к0
продано
№151
1к0
продано
№152
1к0
продано
№153
2к74,5
продано
13
№144
1к0
продано
№145
1к0
продано
№146
1к0
продано
№147
1к0
продано
№148
1к0
продано
12
№139
1к0
продано
№140
1к0
продано
№141
1к0
продано
№142
1к0
продано
№143
1к0
продано
11
№134
1к0
продано
№135
1к0
продано
№136
1к0
продано
№137
1к0
продано
№138
1к0
продано
10
№129
1к0
продано
№130
1к0
продано
№131
1к0
продано
№132
1к0
продано
№133
1к0
продано
9
№124
1к0
продано
№125
1к0
продано
№126
1к0
продано
№127
1к0
продано
№128
1к0
продано
8
№119
1к0
продано
№120
1к0
продано
№121
1к0
продано
№122
1к0
продано
№123
1к0
продано
7
№114
1к0
продано
№115
1к0
продано
№116
1к0
продано
№117
1к0
продано
№118
1к0
продано
6
№109
1к0
продано
№110
1к0
продано
№111
1к0
продано
№112
1к0
продано
№113
1к0
продано
5
№104
1к0
продано
№105
1к0
продано
№106
1к0
продано
№107
1к0
продано
№108
1к0
продано
4
№99
1к0
продано
№100
1к0
продано
№101
1к0
продано
№102
1к0
продано
№103
1к0
продано
3
№94
1к0
продано
№95
1к0
продано
№96
1к0
продано
№97
1к0
продано
№98
1к0
продано
2
№89
1к0
продано
№90
1к0
продано
№91
1к0
продано
№92
1к0
продано
№93
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере5 из 175
Шахматка проверена05.07.2026 в 10:22
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
125 986 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 793 270 ₽ (20 %) · кредит 11,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 138 585 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №163 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 71,5 м² · 5 этаж
13 969 670 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,3 м² · 1 этаж
14 185 570 ₽
ЖК Ривьера
дороже на 219 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,9 м² · 18 этаж
14 380 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 414 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,8 м² · 6 этаж
13 330 005 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 636 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,7 м² · 2 этаж
15 059 100 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дороже на 1,09 млн ₽
2-комн. квартира 71,9 м² · 18 этаж
12 834 150 ₽
Жк Frame · дом сдан
дешевле на 1,13 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №163 в ЖК «Times»?
13 966 350 ₽ — 187 216 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.07.2026 в 10:22.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 125 986 ₽ в месяц, с двумя — 103 681 ₽, с тремя — 76 584 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.