ЖК «Звезда Столицы 2» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 32,1 м² в ЖК «Звезда Столицы 2»№636 · Литер 1.3 · подъезд 3 · 7 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№862
1к46
8,67 млн
продано
№8632к54
9,29 млн
продано
№864Ст24
4,91 млн
продано
№865Ст24
4,91 млн
продано
№8662к48
9,2 млн
продано
№8671к45,6
7,67 млн
продано
№868Ст29,5
6,14 млн
продано
№869Ст29,6
5,51 млн
продано
№870Ст32,1
6,1 млн
продано
№8711к41,2
7,57 млн
продано
№8722к54
8,53 млн
продано
№8732к56,9
9,5 млн
продано
№8742к67,3
10,8 млн
продано
24
№849
1к46
8,67 млн
продано
№8502к54
9,29 млн
продано
№851Ст24
4,91 млн
продано
№852
Ст24
продано
№853
2к48
продано
№854
1к45,6
продано
№855
№856Ст29,5
продано
Ст29,6
5,51 млн
продано
№857Ст32,1
6,1 млн
продано
№8581к41,2
7,57 млн
продано
№859
№8602к54
продано
2к56,9
9,5 млн
продано
№8612к67,3
10,8 млн
продано
23
22
№823
1к46
8,67 млн
продано
№8242к54
9,29 млн
продано
№825Ст24
4,91 млн
продано
№826Ст24
4,91 млн
продано
№827
№8282к48
продано
1к45,6
7,92 млн
продано
№829Ст29,5
6,14 млн
продано
№830Ст29,6
5,51 млн
продано
№831Ст32,1
6,1 млн
продано
№832
1к41,2
продано
№833
№8342к54
продано
2к56,9
9,5 млн
продано
№835
2к67,3
продано
21
20
№797
1к46
8,67 млн
продано
№798
2к54
продано
№799
Ст24
продано
№800
№801Ст24
продано
2к48
9,2 млн
продано
№8021к45,6
7,92 млн
продано
№803Ст29,5
6,14 млн
продано
№804Ст29,6
5,51 млн
продано
№805Ст32,1
6,1 млн
продано
№8061к41,2
7,57 млн
продано
№807
2к54
продано
№808
2к56,9
продано
№809
2к67,3
продано
19
№784
1к46
9,03 млн
продано
№7852к54
9,53 млн
продано
№786Ст24
5,03 млн
продано
№787
Ст24
продано
№788
№7892к48
продано
1к45,6
7,82 млн
продано
№790
№791Ст29,5
продано
Ст29,6
5,43 млн
продано
№792Ст32,1
6,05 млн
продано
№793
№7941к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№7952к56,9
9,63 млн
продано
№7962к67,3
10,9 млн
продано
18
17
№758
№7591к46
продано
2к54
9,53 млн
продано
№760Ст24
5,03 млн
продано
№761Ст24
5,03 млн
продано
№762
2к48
продано
№763
№7641к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№765Ст29,6
5,43 млн
продано
№766Ст32,1
6,05 млн
продано
№767
№7681к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№769
№7702к56,9
продано
2к67,3
10,9 млн
продано
16
15
№732
№7331к46
продано
2к54
9,53 млн
продано
№734Ст24
5,03 млн
продано
№735Ст24
5,03 млн
продано
№736
2к48
продано
№737
№7381к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№739Ст29,6
5,43 млн
продано
№740Ст32,1
6,05 млн
продано
№741
№7421к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№7432к56,9
9,63 млн
продано
№744
2к67,3
продано
14
13
№706
1к46
9,03 млн
продано
№707
2к54
продано
№708
№709Ст24
продано
Ст24
5,03 млн
продано
№7102к48
9,09 млн
продано
№7111к45,6
7,82 млн
продано
№712Ст29,5
6,04 млн
продано
№713Ст29,6
5,43 млн
продано
№714Ст32,1
6,05 млн
продано
№715
№7161к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№717
2к56,9
продано
№718
2к67,3
продано
12
11
№680
1к46
продано
№681
2к54
продано
№682
№683Ст24
продано
Ст24
5,03 млн
продано
№684
№6852к48
продано
1к45,6
7,82 млн
продано
№686Ст29,5
6,04 млн
продано
№687Ст29,6
5,43 млн
продано
№688Ст32,1
6,05 млн
продано
№6891к41,2
7,34 млн
продано
№690
2к54
продано
№691
2к56,9
продано
№692
2к67,3
продано
10
№667
1к46
продано
№668
2к54
продано
№669
№670Ст24
продано
Ст24
5,03 млн
продано
№671
№6722к48
продано
1к45,6
7,82 млн
продано
№673Ст29,5
6,04 млн
продано
№674Ст29,6
5,43 млн
продано
№675
Ст32,1
продано
№676
1к41,2
продано
№677
2к54
продано
№678
2к56,9
продано
№679
2к67,3
продано
9
№654
1к46
8,83 млн
продано
№655
2к54
продано
№656
№657Ст24
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№6582к48
9,2 млн
продано
№659
1к45,6
продано
№660
№661Ст29,5
продано
Ст29,6
5,43 млн
продано
№662Ст32,1
6,05 млн
продано
№663
1к41,2
продано
№664
№6652к54
продано
2к56,9
9,76 млн
продано
№6662к67,3
10,9 млн
продано
8
№641
1к46
продано
№642
№6432к54
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№644Ст24
4,95 млн
продано
№6452к48
9,2 млн
продано
№646
№6471к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№648Ст29,6
5,43 млн
продано
№649Ст32,1
6,05 млн
продано
№650
№6511к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№6522к56,9
9,76 млн
продано
№653
2к67,3
продано
7
№628
1к46
8,83 млн
продано
№629
2к54
продано
№630
№631Ст24
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№6322к48
9,2 млн
продано
№633
№6341к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№635Ст29,6
5,43 млн
продано
№636
Ст32,1
6,05 млн
продано
№637
1к41,2
продано
№638
№6392к54
продано
2к56,9
9,76 млн
продано
№640
2к67,3
продано
6
№615
1к46
8,83 млн
продано
№616
№6172к54
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№618Ст24
4,95 млн
продано
№6192к48
9,2 млн
продано
№6201к45,6
7,67 млн
продано
№621Ст29,5
6,04 млн
продано
№622Ст29,6
5,43 млн
продано
№623Ст32,1
6,05 млн
продано
№6241к41,2
7,34 млн
продано
№6252к54
8,77 млн
продано
№6262к56,9
9,76 млн
продано
№6272к67,3
10,9 млн
продано
5
№602
1к46
8,83 млн
продано
№603
№6042к54
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№605Ст24
4,95 млн
продано
№6062к48
9,2 млн
продано
№607
№6081к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№609Ст29,6
5,43 млн
продано
№610Ст32,1
6,05 млн
продано
№611
№6121к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№613
№6142к56,9
продано
2к67,3
10,9 млн
продано
4
№589
1к46
8,83 млн
продано
№5902к54
9,59 млн
продано
№591Ст24
4,95 млн
продано
№592Ст24
4,95 млн
продано
№593
2к48
продано
№594
1к45,6
продано
№595
№596Ст29,5
продано
Ст29,6
5,43 млн
продано
№597Ст32,1
6,05 млн
продано
№598
№5991к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№6002к56,9
9,76 млн
продано
№601
2к67,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
6 054 219 ₽
188 605 ₽/м²
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
Семейная ипотека — 42 504 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 210 844 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 504 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,84 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Звезда Столицы 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №636 площадью 32,1 м² — на 7-м этаже литера 1.3 ЖК «Звезда Столицы 2» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 6 054 219 ₽, это 188 605 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,95 млн ₽. Всего в ЖК «Звезда Столицы 2» свободно 303 студий — от 4,91 млн до 6,2 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь32,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 3
Номер квартиры636
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№862
1к46
8,67 млн
продано
№8632к54
9,29 млн
продано
№864Ст24
4,91 млн
продано
№865Ст24
4,91 млн
продано
№8662к48
9,2 млн
продано
№8671к45,6
7,67 млн
продано
№868Ст29,5
6,14 млн
продано
№869Ст29,6
5,51 млн
продано
№870Ст32,1
6,1 млн
продано
№8711к41,2
7,57 млн
продано
№8722к54
8,53 млн
продано
№8732к56,9
9,5 млн
продано
№8742к67,3
10,8 млн
продано
24
№849
1к46
8,67 млн
продано
№8502к54
9,29 млн
продано
№851Ст24
4,91 млн
продано
№852
Ст24
продано
№853
2к48
продано
№854
1к45,6
продано
№855
№856Ст29,5
продано
Ст29,6
5,51 млн
продано
№857Ст32,1
6,1 млн
продано
№8581к41,2
7,57 млн
продано
№859
№8602к54
продано
2к56,9
9,5 млн
продано
№8612к67,3
10,8 млн
продано
23
22
№823
1к46
8,67 млн
продано
№8242к54
9,29 млн
продано
№825Ст24
4,91 млн
продано
№826Ст24
4,91 млн
продано
№827
№8282к48
продано
1к45,6
7,92 млн
продано
№829Ст29,5
6,14 млн
продано
№830Ст29,6
5,51 млн
продано
№831Ст32,1
6,1 млн
продано
№832
1к41,2
продано
№833
№8342к54
продано
2к56,9
9,5 млн
продано
№835
2к67,3
продано
21
20
№797
1к46
8,67 млн
продано
№798
2к54
продано
№799
Ст24
продано
№800
№801Ст24
продано
2к48
9,2 млн
продано
№8021к45,6
7,92 млн
продано
№803Ст29,5
6,14 млн
продано
№804Ст29,6
5,51 млн
продано
№805Ст32,1
6,1 млн
продано
№8061к41,2
7,57 млн
продано
№807
2к54
продано
№808
2к56,9
продано
№809
2к67,3
продано
19
№784
1к46
9,03 млн
продано
№7852к54
9,53 млн
продано
№786Ст24
5,03 млн
продано
№787
Ст24
продано
№788
№7892к48
продано
1к45,6
7,82 млн
продано
№790
№791Ст29,5
продано
Ст29,6
5,43 млн
продано
№792Ст32,1
6,05 млн
продано
№793
№7941к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№7952к56,9
9,63 млн
продано
№7962к67,3
10,9 млн
продано
18
17
№758
№7591к46
продано
2к54
9,53 млн
продано
№760Ст24
5,03 млн
продано
№761Ст24
5,03 млн
продано
№762
2к48
продано
№763
№7641к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№765Ст29,6
5,43 млн
продано
№766Ст32,1
6,05 млн
продано
№767
№7681к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№769
№7702к56,9
продано
2к67,3
10,9 млн
продано
16
15
№732
№7331к46
продано
2к54
9,53 млн
продано
№734Ст24
5,03 млн
продано
№735Ст24
5,03 млн
продано
№736
2к48
продано
№737
№7381к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№739Ст29,6
5,43 млн
продано
№740Ст32,1
6,05 млн
продано
№741
№7421к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№7432к56,9
9,63 млн
продано
№744
2к67,3
продано
14
13
№706
1к46
9,03 млн
продано
№707
2к54
продано
№708
№709Ст24
продано
Ст24
5,03 млн
продано
№7102к48
9,09 млн
продано
№7111к45,6
7,82 млн
продано
№712Ст29,5
6,04 млн
продано
№713Ст29,6
5,43 млн
продано
№714Ст32,1
6,05 млн
продано
№715
№7161к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№717
2к56,9
продано
№718
2к67,3
продано
12
11
№680
1к46
продано
№681
2к54
продано
№682
№683Ст24
продано
Ст24
5,03 млн
продано
№684
№6852к48
продано
1к45,6
7,82 млн
продано
№686Ст29,5
6,04 млн
продано
№687Ст29,6
5,43 млн
продано
№688Ст32,1
6,05 млн
продано
№6891к41,2
7,34 млн
продано
№690
2к54
продано
№691
2к56,9
продано
№692
2к67,3
продано
10
№667
1к46
продано
№668
2к54
продано
№669
№670Ст24
продано
Ст24
5,03 млн
продано
№671
№6722к48
продано
1к45,6
7,82 млн
продано
№673Ст29,5
6,04 млн
продано
№674Ст29,6
5,43 млн
продано
№675
Ст32,1
продано
№676
1к41,2
продано
№677
2к54
продано
№678
2к56,9
продано
№679
2к67,3
продано
9
№654
1к46
8,83 млн
продано
№655
2к54
продано
№656
№657Ст24
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№6582к48
9,2 млн
продано
№659
1к45,6
продано
№660
№661Ст29,5
продано
Ст29,6
5,43 млн
продано
№662Ст32,1
6,05 млн
продано
№663
1к41,2
продано
№664
№6652к54
продано
2к56,9
9,76 млн
продано
№6662к67,3
10,9 млн
продано
8
№641
1к46
продано
№642
№6432к54
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№644Ст24
4,95 млн
продано
№6452к48
9,2 млн
продано
№646
№6471к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№648Ст29,6
5,43 млн
продано
№649Ст32,1
6,05 млн
продано
№650
№6511к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№6522к56,9
9,76 млн
продано
№653
2к67,3
продано
7
№628
1к46
8,83 млн
продано
№629
2к54
продано
№630
№631Ст24
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№6322к48
9,2 млн
продано
№633
№6341к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№635Ст29,6
5,43 млн
продано
№636
Ст32,1
6,05 млн
продано
№637
1к41,2
продано
№638
№6392к54
продано
2к56,9
9,76 млн
продано
№640
2к67,3
продано
6
№615
1к46
8,83 млн
продано
№616
№6172к54
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№618Ст24
4,95 млн
продано
№6192к48
9,2 млн
продано
№6201к45,6
7,67 млн
продано
№621Ст29,5
6,04 млн
продано
№622Ст29,6
5,43 млн
продано
№623Ст32,1
6,05 млн
продано
№6241к41,2
7,34 млн
продано
№6252к54
8,77 млн
продано
№6262к56,9
9,76 млн
продано
№6272к67,3
10,9 млн
продано
5
№602
1к46
8,83 млн
продано
№603
№6042к54
продано
Ст24
4,95 млн
продано
№605Ст24
4,95 млн
продано
№6062к48
9,2 млн
продано
№607
№6081к45,6
продано
Ст29,5
6,04 млн
продано
№609Ст29,6
5,43 млн
продано
№610Ст32,1
6,05 млн
продано
№611
№6121к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№613
№6142к56,9
продано
2к67,3
10,9 млн
продано
4
№589
1к46
8,83 млн
продано
№5902к54
9,59 млн
продано
№591Ст24
4,95 млн
продано
№592Ст24
4,95 млн
продано
№593
2к48
продано
№594
1к45,6
продано
№595
№596Ст29,5
продано
Ст29,6
5,43 млн
продано
№597Ст32,1
6,05 млн
продано
№598
№5991к41,2
продано
2к54
8,77 млн
продано
№6002к56,9
9,76 млн
продано
№601
2к67,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере192 из 286
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 32,1 м², другая планировка 80 квартир от 5,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 1.4 · подъезд 4 · №10024 кв. 2028−107 688 ₽5 946 531 ₽
12 этажЛитер 1.4 · подъезд 4 · №9904 кв. 2028−107 688 ₽5 946 531 ₽
11 этажЛитер 1.4 · подъезд 4 · №9784 кв. 2028−107 688 ₽5 946 531 ₽
8 этажЛитер 1.4 · подъезд 4 · №9424 кв. 2028−107 688 ₽5 946 531 ₽
7 этажЛитер 1.4 · подъезд 4 · №9304 кв. 2028−107 688 ₽5 946 531 ₽
6 этажЛитер 1.4 · подъезд 4 · №9184 кв. 2028−107 688 ₽5 946 531 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 504 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 210 844 ₽ (20 %) · кредит 4,84 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 675 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №636 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 27,9 м² · 13 этаж
6 010 295 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 44 тыс. ₽
Студия 27,4 м² · 17 этаж
5 937 120 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 117 тыс. ₽
Студия 35,5 м² · 2 этаж
5 926 830 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 127 тыс. ₽
Студия 31,2 м² · 6 этаж
5 886 722 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 167 тыс. ₽
Студия 32,8 м² · 3 этаж
5 750 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 304 тыс. ₽
Студия 35,7 м² · 11 этаж
5 716 000 ₽
ЖК Брусника · дом сдан
дешевле на 338 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №636 в ЖК «Звезда Столицы 2»?
6 054 219 ₽ — 188 605 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,95 млн до 6,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 504 ₽ в месяц, с двумя — 35 539 ₽, с тремя — 29 038 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,66 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.