1-комнатная квартира №836 площадью 46 м² — на 23-м этаже литера 1.3 ЖК «Звезда Столицы 2» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 8 673 378 ₽, это 188 552 ₽ за м². Ещё 32 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,76 млн ₽. Всего в ЖК «Звезда Столицы 2» свободно 200 1-комнатных квартир — от 7,34 млн до 9,03 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь46 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж23 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 3

Номер квартиры836

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№852

Ст24

продано

№853

2к48

продано

№854

1к45,6

продано

№855

Ст29,5

продано

№859

2к54

продано

№836

1к46

8,67 млн

продано

№841

1к45,6

продано

№845

1к41,2

продано

№827

2к48

продано

№832

1к41,2

продано

№833

2к54

продано

№835

2к67,3

продано

№810

1к46

продано

№811

2к54

продано

№820

2к54

продано

№798

2к54

продано

№799

Ст24

продано

№800

Ст24

продано

№807

2к54

продано

№808

2к56,9

продано

№809

2к67,3

продано

№787

Ст24

продано

№788

2к48

продано

№790

Ст29,5

продано

№793

1к41,2

продано

№773

Ст24

продано

№775

2к48

продано

№777

Ст29,5

продано

№758

1к46

продано

№762

2к48

продано

№763

1к45,6

продано

№767

1к41,2

продано

№769

2к56,9

продано

№745

1к46

продано

№750

1к45,6

продано

№756

2к56,9

продано

№732

1к46

продано

№736

2к48

продано

№737

1к45,6

продано

№741

1к41,2

продано

№744

2к67,3

продано

№719

1к46

продано

№720

2к54

продано

№731

2к67,3

продано

№707

2к54

продано

№708

Ст24

продано

№715

1к41,2

продано

№717

2к56,9

продано

№718

2к67,3

продано

№693

1к46

продано

№697

2к48

продано

№705

2к67,3

продано

№680

1к46

продано

№681

2к54

продано

№682

Ст24

продано

№684

2к48

продано

№690

2к54

продано

№691

2к56,9

продано

№692

2к67,3

продано

№667

1к46

продано

№668

2к54

продано

№669

Ст24

продано

№671

2к48

продано

№675

Ст32,1

продано

№676

1к41,2

продано

№677

2к54

продано

№678

2к56,9

продано

№679

2к67,3

продано

№655

2к54

продано

№656

Ст24

продано

№659

1к45,6

продано

№660

Ст29,5

продано

№663

1к41,2

продано

№664

2к54

продано

№641

1к46

продано

№642

2к54

продано

№646

1к45,6

продано

№650

1к41,2

продано

№653

2к67,3

продано

№629

2к54

продано

№630

Ст24

продано

№633

1к45,6

продано

№637

1к41,2

продано

№638

2к54

продано

№640

2к67,3

продано

№616

2к54

продано

№603

2к54

продано

№607

1к45,6

продано

№611

1к41,2

продано

№613

2к56,9

продано

№593

2к48

продано

№594

1к45,6

продано

№595

Ст29,5

продано

№598

1к41,2

продано

№601

2к67,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.3

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере192 из 286

Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 46 м², другая планировка 32 квартиры от 7,76 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

19 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №4854 кв. 2028−914 561 ₽7 758 817 ₽

15 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №4334 кв. 2028−914 561 ₽7 758 817 ₽

16 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №4464 кв. 2028−914 561 ₽7 758 817 ₽

13 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №4074 кв. 2028−914 561 ₽7 758 817 ₽17 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №4594 кв. 2028−914 561 ₽7 758 817 ₽

18 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №4724 кв. 2028−914 561 ₽7 758 817 ₽Ещё 26 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

65 961 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 734 676 ₽ (20 %) · кредит 6,94 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 939 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 560 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №836 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Звезда Столицы 2»

Жилой комплекс

ЖК «Звезда Столицы 2»

г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена

4 литерадо 25 этажей719 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №836 в ЖК «Звезда Столицы 2»?+

8 673 378 ₽ — 188 552 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,76 млн до 8,83 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 961 ₽ в месяц, с двумя — 50 914 ₽, с тремя — 41 601 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,54 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 46 м² · №836

8 673 378 ₽

Свободна · 23 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 734 676 ₽ · 20 %

Срок30 лет

65 961 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,94 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 46 м² в ЖК «Звезда Столицы 2»№836 · Литер 1.3 · подъезд 3 · 23 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Звезда Столицы 2»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята