ЖК «Южно» · Новороссийск
1-комнатная квартира 40,1 м² в ЖК «Южно»№245 · Литер М · подъезд 4 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь40,1 м²
Жилая площадь10,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер М, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№263
1к41,6
8,27 млн
продано
№2642к63,7
10,8 млн
продано
№2651к40,1
7,98 млн
продано
№266Ст28,6
6,16 млн
продано
№267
Ст28,6
продано
№268
Ст28,6
продано
№269
№270Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2712к69,1
11,7 млн
продано
№2722к63
10,7 млн
продано
8
№253
1к41,6
8,27 млн
продано
№2542к63,7
10,8 млн
продано
№2551к40,1
7,98 млн
продано
№256Ст28,6
6,16 млн
продано
№257
Ст28,6
продано
№258
№259Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№260
1к42
продано
№261
№2622к69,1
продано
2к63
10,7 млн
продано
7
№243
1к41,6
8,27 млн
продано
№2442к63,7
10,8 млн
продано
№245
1к40,1
7,98 млн
продано
№246
Ст28,6
продано
№247
№248Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№249
№250Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2512к69,1
11,7 млн
продано
№2522к63
10,7 млн
продано
6
№233
1к41,6
8,27 млн
продано
№2342к63,7
10,8 млн
продано
№235
1к40,1
продано
№236
№237Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№238
Ст28,6
продано
№239
№240Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2412к69,1
11,7 млн
продано
№2422к63
10,7 млн
продано
5
4
№213
1к41,6
8,27 млн
продано
№2142к63,7
10,8 млн
продано
№215
№2161к40,1
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№217
Ст28,6
продано
№218
№219Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№220
№2211к42
продано
2к69,1
11,7 млн
продано
№2222к63
10,7 млн
продано
3
№203
1к41,6
8,27 млн
продано
№2042к63,7
10,8 млн
продано
№205
1к40,1
продано
№206
Ст28,6
продано
№207
Ст28,6
продано
№208
Ст28,6
продано
№209
№210Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2112к69,1
11,7 млн
продано
№2122к63
10,7 млн
продано
2
№193
1к41,6
8,27 млн
продано
№1942к63,7
10,8 млн
продано
№1951к40,1
7,98 млн
продано
№196
Ст28,6
продано
№197
№198Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№199
№200Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2012к69,1
11,7 млн
продано
№2022к63
10,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
7 979 900 ₽
199 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 58 097 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 595 980 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 097 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,38 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Южно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №245 площадью 40,1 м² — на 7-м этаже литера М ЖК «Южно» (Новороссийск). Жилая площадь 10,2 м², потолки 2,85 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 7 979 900 ₽, это 199 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 5 и 2-м этажах, 7,98 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,97 млн ₽. Всего в ЖК «Южно» свободно 157 1-комнатных квартир — от 7,54 млн до 8,77 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,1 м²
Жилая площадь10,2 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер М, подъезд 4
Номер квартиры245
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер М, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№263
1к41,6
8,27 млн
продано
№2642к63,7
10,8 млн
продано
№2651к40,1
7,98 млн
продано
№266Ст28,6
6,16 млн
продано
№267
Ст28,6
продано
№268
Ст28,6
продано
№269
№270Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2712к69,1
11,7 млн
продано
№2722к63
10,7 млн
продано
8
№253
1к41,6
8,27 млн
продано
№2542к63,7
10,8 млн
продано
№2551к40,1
7,98 млн
продано
№256Ст28,6
6,16 млн
продано
№257
Ст28,6
продано
№258
№259Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№260
1к42
продано
№261
№2622к69,1
продано
2к63
10,7 млн
продано
7
№243
1к41,6
8,27 млн
продано
№2442к63,7
10,8 млн
продано
№245
1к40,1
7,98 млн
продано
№246
Ст28,6
продано
№247
№248Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№249
№250Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2512к69,1
11,7 млн
продано
№2522к63
10,7 млн
продано
6
№233
1к41,6
8,27 млн
продано
№2342к63,7
10,8 млн
продано
№235
1к40,1
продано
№236
№237Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№238
Ст28,6
продано
№239
№240Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2412к69,1
11,7 млн
продано
№2422к63
10,7 млн
продано
5
4
№213
1к41,6
8,27 млн
продано
№2142к63,7
10,8 млн
продано
№215
№2161к40,1
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№217
Ст28,6
продано
№218
№219Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№220
№2211к42
продано
2к69,1
11,7 млн
продано
№2222к63
10,7 млн
продано
3
№203
1к41,6
8,27 млн
продано
№2042к63,7
10,8 млн
продано
№205
1к40,1
продано
№206
Ст28,6
продано
№207
Ст28,6
продано
№208
Ст28,6
продано
№209
№210Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2112к69,1
11,7 млн
продано
№2122к63
10,7 млн
продано
2
№193
1к41,6
8,27 млн
продано
№1942к63,7
10,8 млн
продано
№1951к40,1
7,98 млн
продано
№196
Ст28,6
продано
№197
№198Ст28,6
продано
Ст28,6
6,16 млн
продано
№199
№200Ст28,6
продано
1к42
8,35 млн
продано
№2012к69,1
11,7 млн
продано
№2022к63
10,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер М, подъезд 4
ЛитерЛитер М
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере217 из 272
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 7,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер М · подъезд 4 · №2654 кв. 2027та же цена7 979 900 ₽8 этажЛитер М · подъезд 4 · №2554 кв. 2027та же цена7 979 900 ₽7 этажЛитер М · подъезд 4 · №2454 кв. 2027эта квартира7 979 900 ₽
5 этажЛитер М · подъезд 4 · №2254 кв. 2027та же цена7 979 900 ₽2 этажЛитер М · подъезд 4 · №1954 кв. 2027та же цена7 979 900 ₽Та же площадь 40,1 м², другая планировка 7 квартир от 7,97 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер М · подъезд 1 · №294 кв. 2027−9 950 ₽7 969 950 ₽4 этажЛитер М · подъезд 1 · №214 кв. 2027−9 950 ₽7 969 950 ₽7 этажЛитер М · подъезд 1 · №454 кв. 2027−9 950 ₽7 969 950 ₽3 этажЛитер М · подъезд 1 · №134 кв. 2027−9 950 ₽7 969 950 ₽6 этажЛитер М · подъезд 1 · №374 кв. 2027−9 950 ₽7 969 950 ₽2 этажЛитер М · подъезд 1 · №54 кв. 2027−9 950 ₽7 969 950 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 097 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 595 980 ₽ (20 %) · кредит 6,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 384 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 384 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 696 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №245 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,8 м² · 11 этаж
8 005 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 15 этаж
8 030 350 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дороже на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 22 этаж
7 899 400 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 81 тыс. ₽
1-комн. квартира 43 м² · 1 этаж
8 100 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 120 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,3 м² · 10 этаж
8 104 250 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 124 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 3 этаж
8 361 834 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 382 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №245 в ЖК «Южно»?
7 979 900 ₽ — 199 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,97 млн до 7,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 097 ₽ в месяц, с двумя — 46 843 ₽, с тремя — 38 275 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер М — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,78 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.