Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Южно» · Новороссийск

2-комнатная квартира 63 м² в ЖК «Южно»№202 · Литер М · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Площади
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь26,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 63 м² в ЖК «Южно» Увеличить
План 2 этажа, Литер М, подъезд 4
Литер М, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№263
1к41,6
8,68 млн
продано
№264
2к63,7
11,5 млн
продано
№265
1к40,1
8,38 млн
продано
№266
Ст28,6
6,44 млн
продано
№267
Ст28,6
6,44 млн
продано
№268
Ст28,6
6,44 млн
продано
№269
Ст28,6
продано
№270
1к42
8,77 млн
продано
№271
2к69,1
12,4 млн
продано
№272
2к63
11,3 млн
продано
8
№253
1к41,6
8,68 млн
продано
№254
2к63,7
11,5 млн
продано
№255
1к40,1
8,38 млн
продано
№256
Ст28,6
6,44 млн
продано
№257
Ст28,6
6,44 млн
продано
№258
Ст28,6
продано
№259
Ст28,6
6,44 млн
продано
№260
1к42
продано
№261
2к69,1
12,4 млн
продано
№262
2к63
11,3 млн
продано
7
№243
1к41,6
8,68 млн
продано
№244
2к63,7
11,5 млн
продано
№245
1к40,1
8,38 млн
продано
№246
Ст28,6
продано
№247
Ст28,6
продано
№248
Ст28,6
6,44 млн
продано
№249
Ст28,6
продано
№250
1к42
8,77 млн
продано
№251
2к69,1
12,4 млн
продано
№252
2к63
11,3 млн
продано
6
№233
1к41,6
8,68 млн
продано
№234
2к63,7
11,5 млн
продано
№235
1к40,1
продано
№236
Ст28,6
продано
№237
Ст28,6
6,44 млн
продано
№238
Ст28,6
продано
№239
Ст28,6
продано
№240
1к42
8,77 млн
продано
№241
2к69,1
12,4 млн
продано
№242
2к63
11,3 млн
продано
5
№223
1к41,6
8,68 млн
продано
№224
2к63,7
11,5 млн
продано
№225
1к40,1
8,38 млн
продано
№226
Ст28,6
6,44 млн
продано
№227
Ст28,6
продано
№228
Ст28,6
6,44 млн
продано
№229
Ст28,6
продано
№230
1к42
8,77 млн
продано
№231
2к69,1
12,4 млн
продано
№232
2к63
11,3 млн
продано
4
№213
1к41,6
8,68 млн
продано
№214
2к63,7
11,5 млн
продано
№215
1к40,1
продано
№216
Ст28,6
6,44 млн
продано
№217
Ст28,6
продано
№218
Ст28,6
продано
№219
Ст28,6
6,44 млн
продано
№220
1к42
продано
№221
2к69,1
12,4 млн
продано
№222
2к63
11,3 млн
продано
3
№203
1к41,6
8,68 млн
продано
№204
2к63,7
11,5 млн
продано
№205
1к40,1
продано
№206
Ст28,6
продано
№207
Ст28,6
продано
№208
Ст28,6
продано
№209
Ст28,6
продано
№210
1к42
8,77 млн
продано
№211
2к69,1
12,4 млн
продано
№212
2к63
11,3 млн
продано
2
№193
1к41,6
8,68 млн
продано
№194
2к63,7
11,5 млн
продано
№195
1к40,1
8,38 млн
продано
№196
Ст28,6
продано
№197
Ст28,6
продано
№198
Ст28,6
6,44 млн
продано
№199
Ст28,6
продано
№200
1к42
8,77 млн
продано
№201
2к69,1
12,4 млн
продано
№202
2к63
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
11 347 200 ₽
180 114 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 96 283 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Южно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №202 площадью 63 м² — на 2-м этаже литера М ЖК «Южно» (Новороссийск). Жилая площадь 26,8 м², потолки 2,9 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 11 347 200 ₽, это 180 114 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 11,3 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Южно» свободно 106 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 12,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь26,8 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер М, подъезд 4
Номер квартиры202
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер М, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№263
1к41,6
8,68 млн
продано
№264
2к63,7
11,5 млн
продано
№265
1к40,1
8,38 млн
продано
№266
Ст28,6
6,44 млн
продано
№267
Ст28,6
6,44 млн
продано
№268
Ст28,6
6,44 млн
продано
№269
Ст28,6
продано
№270
1к42
8,77 млн
продано
№271
2к69,1
12,4 млн
продано
№272
2к63
11,3 млн
продано
8
№253
1к41,6
8,68 млн
продано
№254
2к63,7
11,5 млн
продано
№255
1к40,1
8,38 млн
продано
№256
Ст28,6
6,44 млн
продано
№257
Ст28,6
6,44 млн
продано
№258
Ст28,6
продано
№259
Ст28,6
6,44 млн
продано
№260
1к42
продано
№261
2к69,1
12,4 млн
продано
№262
2к63
11,3 млн
продано
7
№243
1к41,6
8,68 млн
продано
№244
2к63,7
11,5 млн
продано
№245
1к40,1
8,38 млн
продано
№246
Ст28,6
продано
№247
Ст28,6
продано
№248
Ст28,6
6,44 млн
продано
№249
Ст28,6
продано
№250
1к42
8,77 млн
продано
№251
2к69,1
12,4 млн
продано
№252
2к63
11,3 млн
продано
6
№233
1к41,6
8,68 млн
продано
№234
2к63,7
11,5 млн
продано
№235
1к40,1
продано
№236
Ст28,6
продано
№237
Ст28,6
6,44 млн
продано
№238
Ст28,6
продано
№239
Ст28,6
продано
№240
1к42
8,77 млн
продано
№241
2к69,1
12,4 млн
продано
№242
2к63
11,3 млн
продано
5
№223
1к41,6
8,68 млн
продано
№224
2к63,7
11,5 млн
продано
№225
1к40,1
8,38 млн
продано
№226
Ст28,6
6,44 млн
продано
№227
Ст28,6
продано
№228
Ст28,6
6,44 млн
продано
№229
Ст28,6
продано
№230
1к42
8,77 млн
продано
№231
2к69,1
12,4 млн
продано
№232
2к63
11,3 млн
продано
4
№213
1к41,6
8,68 млн
продано
№214
2к63,7
11,5 млн
продано
№215
1к40,1
продано
№216
Ст28,6
6,44 млн
продано
№217
Ст28,6
продано
№218
Ст28,6
продано
№219
Ст28,6
6,44 млн
продано
№220
1к42
продано
№221
2к69,1
12,4 млн
продано
№222
2к63
11,3 млн
продано
3
№203
1к41,6
8,68 млн
продано
№204
2к63,7
11,5 млн
продано
№205
1к40,1
продано
№206
Ст28,6
продано
№207
Ст28,6
продано
№208
Ст28,6
продано
№209
Ст28,6
продано
№210
1к42
8,77 млн
продано
№211
2к69,1
12,4 млн
продано
№212
2к63
11,3 млн
продано
2
№193
1к41,6
8,68 млн
продано
№194
2к63,7
11,5 млн
продано
№195
1к40,1
8,38 млн
продано
№196
Ст28,6
продано
№197
Ст28,6
продано
№198
Ст28,6
6,44 млн
продано
№199
Ст28,6
продано
№200
1к42
8,77 млн
продано
№201
2к69,1
12,4 млн
продано
№202
2к63
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер М, подъезд 4
План 2 этажа
ЛитерЛитер М
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере220 из 272
Шахматка проверена15.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер М · подъезд 4 · №2724 кв. 2027та же цена11 347 200 ₽8 этажЛитер М · подъезд 4 · №2624 кв. 2027та же цена11 347 200 ₽7 этажЛитер М · подъезд 4 · №2524 кв. 2027та же цена11 347 200 ₽6 этажЛитер М · подъезд 4 · №2424 кв. 2027та же цена11 347 200 ₽5 этажЛитер М · подъезд 4 · №2324 кв. 2027та же цена11 347 200 ₽4 этажЛитер М · подъезд 4 · №2224 кв. 2027та же цена11 347 200 ₽3 этажЛитер М · подъезд 4 · №2124 кв. 2027та же цена11 347 200 ₽
2 этажЛитер М · подъезд 4 · №2024 кв. 2027эта квартира11 347 200 ₽
Та же площадь 63 м², другая планировка 13 квартир от 10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер Н · подъезд 1 · №514 кв. 2027−630 400 ₽10 716 800 ₽6 этажЛитер Н · подъезд 1 · №414 кв. 2027−630 400 ₽10 716 800 ₽5 этажЛитер Н · подъезд 1 · №314 кв. 2027−630 400 ₽10 716 800 ₽4 этажЛитер Н · подъезд 1 · №214 кв. 2027−630 400 ₽10 716 800 ₽9 этажЛитер Н · подъезд 2 · №1604 кв. 2027−630 400 ₽10 716 800 ₽8 этажЛитер Н · подъезд 1 · №614 кв. 2027−630 400 ₽10 716 800 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
96 283 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 269 440 ₽ (20 %) · кредит 9,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 883 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №202 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Южно»

ЖК «Южно»
Жилой комплекс
ЖК «Южно»
г. Новороссийск, ул. Хворостянского
2 литерадо 9 этажей276 квартир в продаже36% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 60,5 м²
2-комн. квартира 60,5 м² · 1 этаж
11 380 473 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 33 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 57,7 м²
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 153 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 57,7 м²
2-комн. квартира 57,7 м² · 2 этаж
11 550 120 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 203 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,2 м²
2-комн. квартира 63,2 м² · 9 этаж
11 142 160 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 205 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 62,1 м²
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
11 556 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 209 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,2 м²
2-комн. квартира 63,2 м² · 23 этаж
10 621 392 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 726 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №202 в ЖК «Южно»?+
11 347 200 ₽ — 180 114 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 11,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 96 283 ₽ в месяц, с двумя — 73 979 ₽, с тремя — 54 426 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер М — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.