ЖК «Янтарный» · Ростов-на-Дону
4-комнатная квартира 81 м² в ЖК «Янтарный»№123 · Литер 3 · подъезд 3 · 3 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№142
4к80,6
10,6 млн
продано
№143
1к33,4
продано
№144
2к45,5
продано
№145
1к35,1
продано
№146
2к53,5
продано
№147
№148Ст30,3
продано
Ст30,7
5,38 млн
продано
№149
2к48,5
продано
№150
4к81
продано
5
№133
4к80,6
продано
№134
1к33,4
продано
№135
2к45,5
продано
№136
1к35,1
продано
№137
2к53,5
продано
№138
Ст30,3
продано
№139
Ст30,7
продано
№140
2к48,5
продано
№141
4к81
продано
4
№124
4к80,6
10,6 млн
продано
№125
1к33,4
продано
№126
2к45,5
продано
№127
№1281к35,1
продано
2к53,5
7,97 млн
продано
№129Ст30,3
5,31 млн
продано
№130
Ст30,7
продано
№131
2к48,5
продано
№132
4к81
продано
3
№115
4к80,6
продано
№116
1к33,4
продано
№117
2к45,5
продано
№118
1к35,1
продано
№119
№1202к53,5
продано
Ст30,3
5,31 млн
продано
№121Ст30,7
5,38 млн
продано
№122
2к48,5
продано
№123
4к81
10,8 млн
продано
2
№106
4к80,6
10,6 млн
продано
№107
№1081к33,4
продано
2к45,5
7,23 млн
продано
№109
1к35,1
продано
№110
№1112к53,5
продано
Ст30,3
5,31 млн
продано
№112Ст30,7
5,38 млн
продано
№113
№1142к48,5
продано
4к81
10,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 1 кв. 2027 · 50 свободных из 150
СвободнаЕвропланировка
10 771 670 ₽
132 984 ₽/м²
Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12
Семейная ипотека — 89 757 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 154 334 ₽ · 20 %
Срок30 лет
89 757 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,62 млн ₽ · с 16-го года до 102 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Янтарный»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №123 площадью 81 м² — на 3-м этаже литера 3 ЖК «Янтарный» (Ростов-на-Дону). Потолки 3 м, white-box. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 10 771 670 ₽, это 132 984 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 10,8 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Янтарный» свободно 22 4-комнатных квартир — от 10,3 млн до 13,1 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь81 м²
Высота потолков3 м
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 3
Номер квартиры123
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№142
4к80,6
10,6 млн
продано
№143
1к33,4
продано
№144
2к45,5
продано
№145
1к35,1
продано
№146
2к53,5
продано
№147
№148Ст30,3
продано
Ст30,7
5,38 млн
продано
№149
2к48,5
продано
№150
4к81
продано
5
№133
4к80,6
продано
№134
1к33,4
продано
№135
2к45,5
продано
№136
1к35,1
продано
№137
2к53,5
продано
№138
Ст30,3
продано
№139
Ст30,7
продано
№140
2к48,5
продано
№141
4к81
продано
4
№124
4к80,6
10,6 млн
продано
№125
1к33,4
продано
№126
2к45,5
продано
№127
№1281к35,1
продано
2к53,5
7,97 млн
продано
№129Ст30,3
5,31 млн
продано
№130
Ст30,7
продано
№131
2к48,5
продано
№132
4к81
продано
3
№115
4к80,6
продано
№116
1к33,4
продано
№117
2к45,5
продано
№118
1к35,1
продано
№119
№1202к53,5
продано
Ст30,3
5,31 млн
продано
№121Ст30,7
5,38 млн
продано
№122
2к48,5
продано
№123
4к81
10,8 млн
продано
2
№106
4к80,6
10,6 млн
продано
№107
№1081к33,4
продано
2к45,5
7,23 млн
продано
№109
1к35,1
продано
№110
№1112к53,5
продано
Ст30,3
5,31 млн
продано
№112Ст30,7
5,38 млн
продано
№113
№1142к48,5
продано
4к81
10,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере50 из 150
Шахматка проверена19.10.2026 в 14:12
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №1231 кв. 2027эта квартира10 771 670 ₽
2 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №1141 кв. 2027та же цена10 771 670 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
89 757 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 154 334 ₽ (20 %) · кредит 8,62 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,62 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,62 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 356 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №123 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
4-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
4-комн. квартира 69,5 м² · 8 этаж
10 757 229 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 14 тыс. ₽
4-комн. квартира 86,7 м² · 2 этаж
10 707 450 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 64 тыс. ₽
4-комн. квартира 74,1 м² · 2 этаж
10 959 390 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 188 тыс. ₽
4-комн. квартира 88,9 м² · 3 этаж
10 490 200 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дешевле на 281 тыс. ₽
4-комн. квартира 74,2 м² · 2 этаж
11 575 200 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 804 тыс. ₽
4-комн. квартира 73,4 м² · 2 этаж
9 395 200 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,38 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №123 в ЖК «Янтарный»?
10 771 670 ₽ — 132 984 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,8 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 757 ₽ в месяц, с двумя — 67 452 ₽, с тремя — 51 665 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 1 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.