ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
1-комнатная квартира 37 м² в ЖК «Все Свои VIP»№104 · Литер 7 · подъезд 1 · 17 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь37 м²
Жилая площадь32,4 м²
Площадь кухни17,4 м²
Балкон/лоджия3,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж17 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
-8,9%№133
2к68,1
14,6 млн
продано
№134
-7,5%№1352к72
продано
1к37
9,57 млн
продано
№136
1к36,5
продано
№137
-8,8%№1382к57,3
продано
3к84,8
18,4 млн
продано
№139
1к37,9
продано
21
-9%№126
2к67,8
14,4 млн
продано
№127
-7,7%№1282к70,7
продано
1к37
9,27 млн
продано
№129
1к36,4
продано
№130
-8,9%№1312к57,1
продано
3к84,7
18,1 млн
продано
-7,7%№1321к36,9
9,25 млн
продано
20
-8,9%№119
2к68
14,5 млн
продано
№120
2к72
продано
№121
1к37,3
продано
№122
1к36,8
продано
№123
-8,8%№1242к57,2
продано
3к84,7
18,4 млн
продано
№125
1к37,9
продано
19
-8,9%№112
2к68,3
14,6 млн
продано
№113
2к72
продано
№114
1к37,3
продано
№115
1к36,8
продано
№116
-8,8%№1172к57,8
продано
3к85,2
18,5 млн
продано
-7,6%№1181к37,2
9,44 млн
продано
18
-9%№105
2к68,1
14,4 млн
продано
№106
2к72
продано
№107
1к37,3
продано
№108
1к36,8
продано
№109
-8,9%№1102к57,5
продано
3к85
18,2 млн
продано
-7,7%№1111к37,3
9,35 млн
продано
17
-8,9%№98
2к68,1
14,6 млн
продано
№99
2к72
продано
№100
1к37,3
продано
№101
1к36,4
продано
№102
-8,9%№1032к57,2
продано
3к85
18,2 млн
продано
-15,4%№104
1к37
8,5 млн
продано
16
-8,9%№91
2к68,2
14,6 млн
продано
№92
2к72
продано
№93
1к37,3
продано
№94
1к36,8
продано
№95
2к57,7
продано
№96
3к85,3
продано
№97
1к37,1
продано
15
-9%№84
2к68,3
14,5 млн
продано
№85
2к71,4
продано
№86
1к37,3
продано
№87
-8,9%№881к36,8
продано
2к57,5
12,3 млн
продано
-8,9%№893к85
18,2 млн
продано
-7,7%№901к37,3
9,35 млн
продано
14
№77
2к69
продано
№78
2к72
продано
№79
1к37,3
продано
№80
1к36,8
продано
№81
2к57,6
продано
№82
3к85,8
продано
№83
1к37,9
продано
13
-8,9%№70
2к68,4
14,6 млн
продано
№71
2к72
продано
№72
1к37,3
продано
№73
1к36,8
продано
№74
-8,9%№752к57,6
продано
3к85,2
18,2 млн
продано
№76
1к37,9
продано
12
№63
2к69
продано
№64
2к70,7
продано
№65
1к37,3
продано
№66
-8,9%№671к36,8
продано
2к57,3
12,3 млн
продано
№68
3к85,8
продано
№69
1к37,9
продано
11
-8,9%№56
2к68,5
14,6 млн
продано
№57
2к72
продано
№58
1к37,3
продано
№59
1к36,8
продано
№60
2к57,6
продано
№61
3к85,8
продано
№62
1к37,9
продано
10
-8,8%№49
2к68,5
15 млн
продано
№50
2к72
продано
№51
1к37,3
продано
№52
1к36,8
продано
№53
-13,8%№542к57,6
продано
3к85,7
17,1 млн
продано
№55
1к37,9
продано
9
-9,1%№42
2к68
14,3 млн
продано
-8,8%№432к71,2
15,6 млн
продано
№44
1к37,3
продано
№45
1к36,8
продано
№46
-8,8%№472к57,6
продано
3к85,2
18,5 млн
продано
№48
1к37,9
продано
8
№35
2к69
продано
№36
2к72
продано
№37
1к37,3
продано
№38
1к36,8
продано
№39
-8,8%№402к57,6
продано
3к85,5
18,7 млн
продано
№41
1к37,9
продано
7
№28
2к69
продано
№29
2к72
продано
№30
1к37,3
продано
№31
1к36,8
продано
№32
2к57,6
продано
№33
3к85,8
продано
№34
1к37,9
продано
6
№21
-8,8%№222к69
продано
2к71,5
15,7 млн
продано
№23
1к37,3
продано
№24
-9,1%№251к36,8
продано
2к57,6
12,1 млн
продано
№26
3к85,8
продано
№27
1к37,9
продано
5
№14
-12,9%№152к68,3
продано
2к71,4
14,4 млн
продано
№16
1к37,3
продано
№17
-10,6%№181к36,8
продано
2к57,5
12,1 млн
продано
-8,9%№193к85,3
18,3 млн
продано
№20
1к37,9
продано
4
№7
-8,9%№82к69
продано
2к71,5
15,3 млн
продано
№9
1к37,3
продано
№10
-7,7%№111к36,7
продано
2к57,2
14,3 млн
продано
-8,9%№123к85,4
18,3 млн
продано
№13
1к37,9
продано
3
№1
-13,8%№22к68,6
продано
2к71,2
14,2 млн
продано
№3
1к37,2
продано
№4
-12,9%№51к36,6
продано
2к75
15,1 млн
продано
№6
3к85,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 125 свободных из 487
Свободна
8 498 500 ₽−15,4%
230 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
№104 дешевле 4 квартир с той же планировкой на 751–938 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 63 978 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 699 700 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 978 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,8 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №104 площадью 37 м² — на 17-м этаже литера 7 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 17,4 м², жилая площадь 32,4 м², балкон 3,1 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 498 500 ₽, это 230 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 21, 19, 18 и 15-м этажах, 9,25–9,44 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,27 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 70 1-комнатных квартир — от 8,48 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37 м²
Жилая площадь32,4 м²
Площадь кухни17,4 м²
Балкон/лоджия3,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж17 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры104
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
-8,9%№133
2к68,1
14,6 млн
продано
№134
-7,5%№1352к72
продано
1к37
9,57 млн
продано
№136
1к36,5
продано
№137
-8,8%№1382к57,3
продано
3к84,8
18,4 млн
продано
№139
1к37,9
продано
21
-9%№126
2к67,8
14,4 млн
продано
№127
-7,7%№1282к70,7
продано
1к37
9,27 млн
продано
№129
1к36,4
продано
№130
-8,9%№1312к57,1
продано
3к84,7
18,1 млн
продано
-7,7%№1321к36,9
9,25 млн
продано
20
-8,9%№119
2к68
14,5 млн
продано
№120
2к72
продано
№121
1к37,3
продано
№122
1к36,8
продано
№123
-8,8%№1242к57,2
продано
3к84,7
18,4 млн
продано
№125
1к37,9
продано
19
-8,9%№112
2к68,3
14,6 млн
продано
№113
2к72
продано
№114
1к37,3
продано
№115
1к36,8
продано
№116
-8,8%№1172к57,8
продано
3к85,2
18,5 млн
продано
-7,6%№1181к37,2
9,44 млн
продано
18
-9%№105
2к68,1
14,4 млн
продано
№106
2к72
продано
№107
1к37,3
продано
№108
1к36,8
продано
№109
-8,9%№1102к57,5
продано
3к85
18,2 млн
продано
-7,7%№1111к37,3
9,35 млн
продано
17
-8,9%№98
2к68,1
14,6 млн
продано
№99
2к72
продано
№100
1к37,3
продано
№101
1к36,4
продано
№102
-8,9%№1032к57,2
продано
3к85
18,2 млн
продано
-15,4%№104
1к37
8,5 млн
продано
16
-8,9%№91
2к68,2
14,6 млн
продано
№92
2к72
продано
№93
1к37,3
продано
№94
1к36,8
продано
№95
2к57,7
продано
№96
3к85,3
продано
№97
1к37,1
продано
15
-9%№84
2к68,3
14,5 млн
продано
№85
2к71,4
продано
№86
1к37,3
продано
№87
-8,9%№881к36,8
продано
2к57,5
12,3 млн
продано
-8,9%№893к85
18,2 млн
продано
-7,7%№901к37,3
9,35 млн
продано
14
№77
2к69
продано
№78
2к72
продано
№79
1к37,3
продано
№80
1к36,8
продано
№81
2к57,6
продано
№82
3к85,8
продано
№83
1к37,9
продано
13
-8,9%№70
2к68,4
14,6 млн
продано
№71
2к72
продано
№72
1к37,3
продано
№73
1к36,8
продано
№74
-8,9%№752к57,6
продано
3к85,2
18,2 млн
продано
№76
1к37,9
продано
12
№63
2к69
продано
№64
2к70,7
продано
№65
1к37,3
продано
№66
-8,9%№671к36,8
продано
2к57,3
12,3 млн
продано
№68
3к85,8
продано
№69
1к37,9
продано
11
-8,9%№56
2к68,5
14,6 млн
продано
№57
2к72
продано
№58
1к37,3
продано
№59
1к36,8
продано
№60
2к57,6
продано
№61
3к85,8
продано
№62
1к37,9
продано
10
-8,8%№49
2к68,5
15 млн
продано
№50
2к72
продано
№51
1к37,3
продано
№52
1к36,8
продано
№53
-13,8%№542к57,6
продано
3к85,7
17,1 млн
продано
№55
1к37,9
продано
9
-9,1%№42
2к68
14,3 млн
продано
-8,8%№432к71,2
15,6 млн
продано
№44
1к37,3
продано
№45
1к36,8
продано
№46
-8,8%№472к57,6
продано
3к85,2
18,5 млн
продано
№48
1к37,9
продано
8
№35
2к69
продано
№36
2к72
продано
№37
1к37,3
продано
№38
1к36,8
продано
№39
-8,8%№402к57,6
продано
3к85,5
18,7 млн
продано
№41
1к37,9
продано
7
№28
2к69
продано
№29
2к72
продано
№30
1к37,3
продано
№31
1к36,8
продано
№32
2к57,6
продано
№33
3к85,8
продано
№34
1к37,9
продано
6
№21
-8,8%№222к69
продано
2к71,5
15,7 млн
продано
№23
1к37,3
продано
№24
-9,1%№251к36,8
продано
2к57,6
12,1 млн
продано
№26
3к85,8
продано
№27
1к37,9
продано
5
№14
-12,9%№152к68,3
продано
2к71,4
14,4 млн
продано
№16
1к37,3
продано
№17
-10,6%№181к36,8
продано
2к57,5
12,1 млн
продано
-8,9%№193к85,3
18,3 млн
продано
№20
1к37,9
продано
4
№7
-8,9%№82к69
продано
2к71,5
15,3 млн
продано
№9
1к37,3
продано
№10
-7,7%№111к36,7
продано
2к57,2
14,3 млн
продано
-8,9%№123к85,4
18,3 млн
продано
№13
1к37,9
продано
3
№1
-13,8%№22к68,6
продано
2к71,2
14,2 млн
продано
№3
1к37,2
продано
№4
-12,9%№51к36,6
продано
2к75
15,1 млн
продано
№6
3к85,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере125 из 487
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,5–9,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
21 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №132сдан+750 850 ₽9 249 350 ₽19 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №118сдан+937 600 ₽9 436 100 ₽18 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №111сдан+851 250 ₽9 349 750 ₽17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №104сданэта квартира8 498 500 ₽
15 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №90сдан+851 250 ₽9 349 750 ₽Та же площадь 37 м², другая планировка 2 квартиры от 9,27 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 978 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 699 700 ₽ (20 %) · кредит 6,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 799 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 799 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 577 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №104 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,5 м² · 16 этаж
8 496 900 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 15 этаж
8 492 190 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 1 этаж
8 434 800 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,4 м² · 16 этаж
8 332 800 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 166 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 18 этаж
8 182 610 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 316 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 2 этаж
8 904 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 406 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №104 в ЖК «Все Свои VIP»?
8 498 500 ₽ — 230 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,5 млн до 9,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 978 ₽ в месяц, с двумя — 49 887 ₽, с тремя — 40 762 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 21, 19, 18 и 15-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,35 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.