ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
3-комнатная квартира 84,8 м² в ЖК «Все Свои VIP»№138 · Литер 7 · подъезд 1 · 22 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь84,8 м²
Жилая площадь16 м²
Площадь кухни9,8 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж22 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
-8,9%№133
2к68,1
14,6 млн
продано
№134
-7,5%№1352к72
продано
1к37
9,57 млн
продано
№136
1к36,5
продано
№137
2к57,3
продано
-8,8%№138
3к84,8
18,4 млн
продано
№139
1к37,9
продано
21
-9%№126
2к67,8
14,4 млн
продано
№127
-7,7%№1282к70,7
продано
1к37
9,27 млн
продано
№129
1к36,4
продано
№130
-8,9%№1312к57,1
продано
3к84,7
18,1 млн
продано
-7,7%№1321к36,9
9,25 млн
продано
20
-8,9%№119
2к68
14,5 млн
продано
№120
2к72
продано
№121
1к37,3
продано
№122
1к36,8
продано
№123
-8,8%№1242к57,2
продано
3к84,7
18,4 млн
продано
№125
1к37,9
продано
19
-8,9%№112
2к68,3
14,6 млн
продано
№113
2к72
продано
№114
1к37,3
продано
№115
1к36,8
продано
№116
-8,8%№1172к57,8
продано
3к85,2
18,5 млн
продано
-7,6%№1181к37,2
9,44 млн
продано
18
-9%№105
2к68,1
14,4 млн
продано
№106
2к72
продано
№107
1к37,3
продано
№108
1к36,8
продано
№109
-8,9%№1102к57,5
продано
3к85
18,2 млн
продано
-7,7%№1111к37,3
9,35 млн
продано
17
-8,9%№98
2к68,1
14,6 млн
продано
№99
2к72
продано
№100
1к37,3
продано
№101
1к36,4
продано
№102
-8,9%№1032к57,2
продано
3к85
18,2 млн
продано
-15,4%№1041к37
8,5 млн
продано
16
-8,9%№91
2к68,2
14,6 млн
продано
№92
2к72
продано
№93
1к37,3
продано
№94
1к36,8
продано
№95
2к57,7
продано
№96
3к85,3
продано
№97
1к37,1
продано
15
-9%№84
2к68,3
14,5 млн
продано
№85
2к71,4
продано
№86
1к37,3
продано
№87
-8,9%№881к36,8
продано
2к57,5
12,3 млн
продано
-8,9%№893к85
18,2 млн
продано
-7,7%№901к37,3
9,35 млн
продано
14
№77
2к69
продано
№78
2к72
продано
№79
1к37,3
продано
№80
1к36,8
продано
№81
2к57,6
продано
№82
3к85,8
продано
№83
1к37,9
продано
13
-8,9%№70
2к68,4
14,6 млн
продано
№71
2к72
продано
№72
1к37,3
продано
№73
1к36,8
продано
№74
-8,9%№752к57,6
продано
3к85,2
18,2 млн
продано
№76
1к37,9
продано
12
№63
2к69
продано
№64
2к70,7
продано
№65
1к37,3
продано
№66
-8,9%№671к36,8
продано
2к57,3
12,3 млн
продано
№68
3к85,8
продано
№69
1к37,9
продано
11
-8,9%№56
2к68,5
14,6 млн
продано
№57
2к72
продано
№58
1к37,3
продано
№59
1к36,8
продано
№60
2к57,6
продано
№61
3к85,8
продано
№62
1к37,9
продано
10
-8,8%№49
2к68,5
15 млн
продано
№50
2к72
продано
№51
1к37,3
продано
№52
1к36,8
продано
№53
-13,8%№542к57,6
продано
3к85,7
17,1 млн
продано
№55
1к37,9
продано
9
-9,1%№42
2к68
14,3 млн
продано
-8,8%№432к71,2
15,6 млн
продано
№44
1к37,3
продано
№45
1к36,8
продано
№46
-8,8%№472к57,6
продано
3к85,2
18,5 млн
продано
№48
1к37,9
продано
8
№35
2к69
продано
№36
2к72
продано
№37
1к37,3
продано
№38
1к36,8
продано
№39
-8,8%№402к57,6
продано
3к85,5
18,7 млн
продано
№41
1к37,9
продано
7
№28
2к69
продано
№29
2к72
продано
№30
1к37,3
продано
№31
1к36,8
продано
№32
2к57,6
продано
№33
3к85,8
продано
№34
1к37,9
продано
6
№21
-8,8%№222к69
продано
2к71,5
15,7 млн
продано
№23
1к37,3
продано
№24
-9,1%№251к36,8
продано
2к57,6
12,1 млн
продано
№26
3к85,8
продано
№27
1к37,9
продано
5
№14
-12,9%№152к68,3
продано
2к71,4
14,4 млн
продано
№16
1к37,3
продано
№17
-10,6%№181к36,8
продано
2к57,5
12,1 млн
продано
-8,9%№193к85,3
18,3 млн
продано
№20
1к37,9
продано
4
№7
-8,9%№82к69
продано
2к71,5
15,3 млн
продано
№9
1к37,3
продано
№10
-7,7%№111к36,7
продано
2к57,2
14,3 млн
продано
-8,9%№123к85,4
18,3 млн
продано
№13
1к37,9
продано
3
№1
-13,8%№22к68,6
продано
2к71,2
14,2 млн
продано
№3
1к37,2
продано
№4
-12,9%№51к36,6
продано
2к75
15,1 млн
продано
№6
3к85,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 125 свободных из 487
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
18 401 600 ₽−8,8%
217 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 176 284 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 680 320 ₽ · 20 %
Срок30 лет
176 284 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,72 млн ₽ · с 16-го года до 189 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №138 площадью 84,8 м² — на 22-м этаже литера 7 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 9,8 м², жилая площадь 16 м², балкон 3,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 18 401 600 ₽, это 217 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 21, 20, 19, 18, 17, 15, 13, 9 и 5-м этажах, 18,1–18,5 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 18 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 90 3-комнатных квартир — от 16,4 млн до 31,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь84,8 м²
Жилая площадь16 м²
Площадь кухни9,8 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж22 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры138
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
-8,9%№133
2к68,1
14,6 млн
продано
№134
-7,5%№1352к72
продано
1к37
9,57 млн
продано
№136
1к36,5
продано
№137
2к57,3
продано
-8,8%№138
3к84,8
18,4 млн
продано
№139
1к37,9
продано
21
-9%№126
2к67,8
14,4 млн
продано
№127
-7,7%№1282к70,7
продано
1к37
9,27 млн
продано
№129
1к36,4
продано
№130
-8,9%№1312к57,1
продано
3к84,7
18,1 млн
продано
-7,7%№1321к36,9
9,25 млн
продано
20
-8,9%№119
2к68
14,5 млн
продано
№120
2к72
продано
№121
1к37,3
продано
№122
1к36,8
продано
№123
-8,8%№1242к57,2
продано
3к84,7
18,4 млн
продано
№125
1к37,9
продано
19
-8,9%№112
2к68,3
14,6 млн
продано
№113
2к72
продано
№114
1к37,3
продано
№115
1к36,8
продано
№116
-8,8%№1172к57,8
продано
3к85,2
18,5 млн
продано
-7,6%№1181к37,2
9,44 млн
продано
18
-9%№105
2к68,1
14,4 млн
продано
№106
2к72
продано
№107
1к37,3
продано
№108
1к36,8
продано
№109
-8,9%№1102к57,5
продано
3к85
18,2 млн
продано
-7,7%№1111к37,3
9,35 млн
продано
17
-8,9%№98
2к68,1
14,6 млн
продано
№99
2к72
продано
№100
1к37,3
продано
№101
1к36,4
продано
№102
-8,9%№1032к57,2
продано
3к85
18,2 млн
продано
-15,4%№1041к37
8,5 млн
продано
16
-8,9%№91
2к68,2
14,6 млн
продано
№92
2к72
продано
№93
1к37,3
продано
№94
1к36,8
продано
№95
2к57,7
продано
№96
3к85,3
продано
№97
1к37,1
продано
15
-9%№84
2к68,3
14,5 млн
продано
№85
2к71,4
продано
№86
1к37,3
продано
№87
-8,9%№881к36,8
продано
2к57,5
12,3 млн
продано
-8,9%№893к85
18,2 млн
продано
-7,7%№901к37,3
9,35 млн
продано
14
№77
2к69
продано
№78
2к72
продано
№79
1к37,3
продано
№80
1к36,8
продано
№81
2к57,6
продано
№82
3к85,8
продано
№83
1к37,9
продано
13
-8,9%№70
2к68,4
14,6 млн
продано
№71
2к72
продано
№72
1к37,3
продано
№73
1к36,8
продано
№74
-8,9%№752к57,6
продано
3к85,2
18,2 млн
продано
№76
1к37,9
продано
12
№63
2к69
продано
№64
2к70,7
продано
№65
1к37,3
продано
№66
-8,9%№671к36,8
продано
2к57,3
12,3 млн
продано
№68
3к85,8
продано
№69
1к37,9
продано
11
-8,9%№56
2к68,5
14,6 млн
продано
№57
2к72
продано
№58
1к37,3
продано
№59
1к36,8
продано
№60
2к57,6
продано
№61
3к85,8
продано
№62
1к37,9
продано
10
-8,8%№49
2к68,5
15 млн
продано
№50
2к72
продано
№51
1к37,3
продано
№52
1к36,8
продано
№53
-13,8%№542к57,6
продано
3к85,7
17,1 млн
продано
№55
1к37,9
продано
9
-9,1%№42
2к68
14,3 млн
продано
-8,8%№432к71,2
15,6 млн
продано
№44
1к37,3
продано
№45
1к36,8
продано
№46
-8,8%№472к57,6
продано
3к85,2
18,5 млн
продано
№48
1к37,9
продано
8
№35
2к69
продано
№36
2к72
продано
№37
1к37,3
продано
№38
1к36,8
продано
№39
-8,8%№402к57,6
продано
3к85,5
18,7 млн
продано
№41
1к37,9
продано
7
№28
2к69
продано
№29
2к72
продано
№30
1к37,3
продано
№31
1к36,8
продано
№32
2к57,6
продано
№33
3к85,8
продано
№34
1к37,9
продано
6
№21
-8,8%№222к69
продано
2к71,5
15,7 млн
продано
№23
1к37,3
продано
№24
-9,1%№251к36,8
продано
2к57,6
12,1 млн
продано
№26
3к85,8
продано
№27
1к37,9
продано
5
№14
-12,9%№152к68,3
продано
2к71,4
14,4 млн
продано
№16
1к37,3
продано
№17
-10,6%№181к36,8
продано
2к57,5
12,1 млн
продано
-8,9%№193к85,3
18,3 млн
продано
№20
1к37,9
продано
4
№7
-8,9%№82к69
продано
2к71,5
15,3 млн
продано
№9
1к37,3
продано
№10
-7,7%№111к36,7
продано
2к57,2
14,3 млн
продано
-8,9%№123к85,4
18,3 млн
продано
№13
1к37,9
продано
3
№1
-13,8%№22к68,6
продано
2к71,2
14,2 млн
продано
№3
1к37,2
продано
№4
-12,9%№51к36,6
продано
2к75
15,1 млн
продано
№6
3к85,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере125 из 487
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 18,1–18,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
22 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №138сданэта квартира18 401 600 ₽
21 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №131сдан−275 800 ₽18 125 800 ₽20 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №124сдан−21 700 ₽18 379 900 ₽19 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №117сдан+86 800 ₽18 488 400 ₽18 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №110сдан−211 600 ₽18 190 000 ₽17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №103сдан−211 600 ₽18 190 000 ₽15 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №89сдан−211 600 ₽18 190 000 ₽13 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №75сдан−168 800 ₽18 232 800 ₽9 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №47сдан+86 800 ₽18 488 400 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №19сдан−147 400 ₽18 254 200 ₽Та же площадь 84,8 м², другая планировка 2 квартиры от 18 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
176 284 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 680 320 ₽ (20 %) · кредит 14,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 188 883 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №138 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 80,2 м² · 3 этаж
18 434 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 33 тыс. ₽
3-комн. квартира 88 м² · 9 этаж
18 488 800 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 87 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,3 м² · 2 этаж
18 651 000 ₽
ЖК Патрики · сдача 4 кв. 2026
дороже на 249 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 20 этаж
16 417 700 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 1,98 млн ₽
3-комн. квартира 87,9 м² · 17 этаж
20 656 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 2,25 млн ₽
3-комн. квартира 84,1 м² · 3 этаж
15 743 520 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 2,66 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №138 в ЖК «Все Свои VIP»?
18 401 600 ₽ — 217 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 18 млн до 18,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 176 284 ₽ в месяц, с двумя — 153 979 ₽, с тремя — 126 882 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 21, 20, 19, 18, 17, 15, 13, 9 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.