ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 57,2 м² в ЖК «Теплые края»№204 · Литер 7 · подъезд 2 · 6 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь57,2 м²
Жилая площадь25,8 м²
Площадь кухни14,7 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№176
3к72
продано
№177
2к57
продано
№178
1к33,3
продано
№179
1к33,9
продано
№180
1к33,6
продано
№181
1к33,3
продано
№182
2к57,6
продано
№183
2к49,1
продано
№184
Ст20,9
продано
2
-22,2%№167
3к72
7,55 млн
продано
-21,3%№1682к57
6,72 млн
продано
-20%№1691к33,3
4,26 млн
продано
№170
-20%№1711к33,9
продано
1к33,6
4,3 млн
продано
№172
-21,3%№1731к33,3
продано
2к57,6
6,8 млн
продано
№174
2к49,1
продано
№175
Ст20,9
продано
1
№162
1к33,6
продано
№163
1к33,3
продано
№164
2к57,6
продано
№165
1к34,2
продано
№166
1к34,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 194 свободных из 238
Свободна
6 861 600 ₽−20%
120 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
Семейная ипотека — 48 172 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 372 320 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 172 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,49 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №204 площадью 57,2 м² — на 6-м этаже литера 7 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,7 м², жилая площадь 25,8 м², балкон 4,5 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 6 861 600 ₽, это 120 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 6,72 млн ₽. Ещё 21 квартира той же площади с другой планировкой — от 6,06 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,2 м²
Жилая площадь25,8 м²
Площадь кухни14,7 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 2
Номер квартиры204
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№176
3к72
продано
№177
2к57
продано
№178
1к33,3
продано
№179
1к33,9
продано
№180
1к33,6
продано
№181
1к33,3
продано
№182
2к57,6
продано
№183
2к49,1
продано
№184
Ст20,9
продано
2
-22,2%№167
3к72
7,55 млн
продано
-21,3%№1682к57
6,72 млн
продано
-20%№1691к33,3
4,26 млн
продано
№170
-20%№1711к33,9
продано
1к33,6
4,3 млн
продано
№172
-21,3%№1731к33,3
продано
2к57,6
6,8 млн
продано
№174
2к49,1
продано
№175
Ст20,9
продано
1
№162
1к33,6
продано
№163
1к33,3
продано
№164
2к57,6
продано
№165
1к34,2
продано
№166
1к34,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере194 из 238
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 6,72–6,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №204сданэта квартира6 861 600 ₽
2 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №168сдан−137 960 ₽6 723 640 ₽Та же площадь 57,2 м², другая планировка 21 квартира от 6,06 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2044 кв. 2026−801 580 ₽6 060 020 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1504 кв. 2026−687 240 ₽6 174 360 ₽18 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2944 кв. 2026−687 240 ₽6 174 360 ₽13 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2494 кв. 2026−572 900 ₽6 288 700 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1684 кв. 2026−572 900 ₽6 288 700 ₽16 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2764 кв. 2026−572 900 ₽6 288 700 ₽Ещё 15 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 172 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 372 320 ₽ (20 %) · кредит 5,49 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 699 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №204 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,6 м² · 3 этаж
6 860 655 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
та же цена
2-комн. квартира 59,7 м² · 1 этаж
6 865 500 ₽
ЖК Народные кварталы · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
6 868 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,4 м² · 2 этаж
6 850 620 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,9 м² · 16 этаж
6 817 800 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 44 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 2 этаж
6 975 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дороже на 113 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №204 в ЖК «Теплые края»?
6 861 600 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,06 млн до 6,86 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 172 ₽ в месяц, с двумя — 40 278 ₽, с тремя — 32 911 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,55 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.