ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 49 м² в ЖК «Теплые края»№228 · Литер 7 · подъезд 2 · 8 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь49 м²
Жилая площадь21,6 м²
Площадь кухни12,3 м²
Балкон/лоджия4 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№176
3к72
продано
№177
2к57
продано
№178
1к33,3
продано
№179
1к33,9
продано
№180
1к33,6
продано
№181
1к33,3
продано
№182
2к57,6
продано
№183
2к49,1
продано
№184
Ст20,9
продано
2
-22,2%№167
3к72
7,55 млн
продано
-21,3%№1682к57
6,72 млн
продано
-20%№1691к33,3
4,26 млн
продано
№170
-20%№1711к33,9
продано
1к33,6
4,3 млн
продано
№172
-21,3%№1731к33,3
продано
2к57,6
6,8 млн
продано
№174
2к49,1
продано
№175
Ст20,9
продано
1
№162
1к33,6
продано
№163
1к33,3
продано
№164
2к57,6
продано
№165
1к34,2
продано
№166
1к34,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 194 свободных из 238
Свободна
5 875 200 ₽−20%
120 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
Семейная ипотека — 41 247 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 175 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 247 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,7 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №228 площадью 49 м² — на 8-м этаже литера 7 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 12,3 м², жилая площадь 21,6 м², балкон 4 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 5 875 200 ₽, это 120 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 7 и 6-м этажах, 5,62–5,85 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,78 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь49 м²
Жилая площадь21,6 м²
Площадь кухни12,3 м²
Балкон/лоджия4 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 2
Номер квартиры228
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№176
3к72
продано
№177
2к57
продано
№178
1к33,3
продано
№179
1к33,9
продано
№180
1к33,6
продано
№181
1к33,3
продано
№182
2к57,6
продано
№183
2к49,1
продано
№184
Ст20,9
продано
2
-22,2%№167
3к72
7,55 млн
продано
-21,3%№1682к57
6,72 млн
продано
-20%№1691к33,3
4,26 млн
продано
№170
-20%№1711к33,9
продано
1к33,6
4,3 млн
продано
№172
-21,3%№1731к33,3
продано
2к57,6
6,8 млн
продано
№174
2к49,1
продано
№175
Ст20,9
продано
1
№162
1к33,6
продано
№163
1к33,3
продано
№164
2к57,6
продано
№165
1к34,2
продано
№166
1к34,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере194 из 238
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 5,62–5,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №228сданэта квартира5 875 200 ₽
7 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №219сдан−256 300 ₽5 618 900 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №210сдан−24 000 ₽5 851 200 ₽Та же площадь 49 м², другая планировка 2 квартиры от 5,78 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 247 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 175 040 ₽ (20 %) · кредит 4,7 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 117 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №228 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 51 м² · 12 этаж
5 872 896 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 46 м² · 2 этаж
5 844 540 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,7 м² · 3 этаж
5 816 200 ₽
ЖК Коллекция · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,2 м² · 2 этаж
5 963 720 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 89 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,9 м² · 2 этаж
5 988 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 114 тыс. ₽
2-комн. квартира 48 м² · 2 этаж
5 694 060 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 181 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №228 в ЖК «Теплые края»?
5 875 200 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,62 млн до 6,62 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 247 ₽ в месяц, с двумя — 34 488 ₽, с тремя — 28 180 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,46 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.