ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Теплые края»№112 · Литер 5 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь18,2 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-21,3%№149
2к54,7
6,46 млн
продано
№150
3к73,1
продано
№151
-20%№1521к32
продано
1к36,2
4,64 млн
продано
-20%№1531к36
4,6 млн
продано
№154
№1551к32,4
продано
2к59,1
8,87 млн
продано
-21,3%№1562к51,7
6,11 млн
продано
-18,8%№157Ст23,2
3,2 млн
продано
8
№140
-22,2%№1412к54,7
продано
3к73,2
7,69 млн
продано
№142
-18,8%№1431к32,1
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
№144
1к35,9
продано
№145
1к32,2
продано
№146
2к59,2
продано
№147
2к52,1
продано
№148
Ст23,2
продано
7
-20%№131
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№1323к73
7,67 млн
продано
№133
-18,8%№1341к32,2
продано
1к36
4,68 млн
продано
№135
1к36
продано
№136
1к32,3
продано
№137
2к58,9
продано
№138
2к51,9
продано
№139
Ст23,3
продано
6
-20%№122
2к54,7
6,57 млн
продано
-22,2%№1233к73
7,67 млн
продано
№124
-18,8%№1251к32,2
продано
1к36,1
4,7 млн
продано
-18,8%№1261к36,1
4,69 млн
продано
-18,8%№1271к32,3
4,19 млн
продано
-20%№1282к59,1
7,1 млн
продано
№129
2к51,8
продано
№130
Ст23,2
продано
5
-20%№113
2к54,5
6,54 млн
продано
-22,2%№1143к72,8
7,65 млн
продано
№115
-18,8%№1161к32,2
продано
1к36,1
4,7 млн
продано
№117
-18,8%№1181к36
продано
1к32,4
4,21 млн
продано
№119
2к59,2
продано
№120
2к51,8
продано
№121
Ст23,2
продано
4
-20%№104
2к54,7
6,57 млн
продано
№105
-18,8%№1063к73,1
продано
1к32,2
4,19 млн
продано
-18,8%№1071к36,1
4,7 млн
продано
-18,8%№1081к35,9
4,66 млн
продано
-18,8%№1091к32,5
4,22 млн
продано
№110
-20%№1112к58,9
продано
2к51,8
6,22 млн
продано
-17,6%№112
Ст23,4
3,28 млн
продано
3
-20%№95
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№963к73,2
7,69 млн
продано
№97
-18,8%№981к32,3
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
-18,8%№991к35,9
4,66 млн
продано
№100
-20%№1011к32,3
продано
2к58,9
7,07 млн
продано
№102
-17,6%№1032к52
продано
Ст23,3
3,26 млн
продано
2
№86
-22,2%№872к54,5
продано
3к72,8
7,65 млн
продано
№88
-20%№891к32
продано
1к35,9
4,6 млн
продано
-20%№901к35,8
4,58 млн
продано
№91
1к32,2
продано
№92
-21,3%№932к58,9
продано
2к51,8
6,12 млн
продано
-18,8%№94Ст23,3
3,22 млн
продано
1
№78
3к72,8
продано
№79
-18,2%№801к32
продано
1к32,1
4,33 млн
продано
-18,2%№811к36,5
4,93 млн
продано
-18,2%№821к32,2
4,35 млн
продано
№83
2к58,9
продано
№84
2к51,8
продано
№85
Ст24,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 90 свободных из 157
Свободна
3 278 800 ₽−17,6%
140 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
Семейная ипотека — 23 019 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос655 760 ₽ · 20 %
Срок30 лет
23 019 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,62 млн ₽ · с 16-го года до 29 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №112 площадью 23,4 м² — на 4-м этаже литера 5 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Жилая площадь 18,2 м², балкон 4,3 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 3 278 800 ₽, это 140 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 4, 3 и 2-м этажах, 3,2–3,26 млн ₽. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 2,95 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 178 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь18,2 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 2
Номер квартиры112
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-21,3%№149
2к54,7
6,46 млн
продано
№150
3к73,1
продано
№151
-20%№1521к32
продано
1к36,2
4,64 млн
продано
-20%№1531к36
4,6 млн
продано
№154
№1551к32,4
продано
2к59,1
8,87 млн
продано
-21,3%№1562к51,7
6,11 млн
продано
-18,8%№157Ст23,2
3,2 млн
продано
8
№140
-22,2%№1412к54,7
продано
3к73,2
7,69 млн
продано
№142
-18,8%№1431к32,1
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
№144
1к35,9
продано
№145
1к32,2
продано
№146
2к59,2
продано
№147
2к52,1
продано
№148
Ст23,2
продано
7
-20%№131
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№1323к73
7,67 млн
продано
№133
-18,8%№1341к32,2
продано
1к36
4,68 млн
продано
№135
1к36
продано
№136
1к32,3
продано
№137
2к58,9
продано
№138
2к51,9
продано
№139
Ст23,3
продано
6
-20%№122
2к54,7
6,57 млн
продано
-22,2%№1233к73
7,67 млн
продано
№124
-18,8%№1251к32,2
продано
1к36,1
4,7 млн
продано
-18,8%№1261к36,1
4,69 млн
продано
-18,8%№1271к32,3
4,19 млн
продано
-20%№1282к59,1
7,1 млн
продано
№129
2к51,8
продано
№130
Ст23,2
продано
5
-20%№113
2к54,5
6,54 млн
продано
-22,2%№1143к72,8
7,65 млн
продано
№115
-18,8%№1161к32,2
продано
1к36,1
4,7 млн
продано
№117
-18,8%№1181к36
продано
1к32,4
4,21 млн
продано
№119
2к59,2
продано
№120
2к51,8
продано
№121
Ст23,2
продано
4
-20%№104
2к54,7
6,57 млн
продано
№105
-18,8%№1063к73,1
продано
1к32,2
4,19 млн
продано
-18,8%№1071к36,1
4,7 млн
продано
-18,8%№1081к35,9
4,66 млн
продано
-18,8%№1091к32,5
4,22 млн
продано
№110
-20%№1112к58,9
продано
2к51,8
6,22 млн
продано
-17,6%№112
Ст23,4
3,28 млн
продано
3
-20%№95
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№963к73,2
7,69 млн
продано
№97
-18,8%№981к32,3
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
-18,8%№991к35,9
4,66 млн
продано
№100
-20%№1011к32,3
продано
2к58,9
7,07 млн
продано
№102
-17,6%№1032к52
продано
Ст23,3
3,26 млн
продано
2
№86
-22,2%№872к54,5
продано
3к72,8
7,65 млн
продано
№88
-20%№891к32
продано
1к35,9
4,6 млн
продано
-20%№901к35,8
4,58 млн
продано
№91
1к32,2
продано
№92
-21,3%№932к58,9
продано
2к51,8
6,12 млн
продано
-18,8%№94Ст23,3
3,22 млн
продано
1
№78
3к72,8
продано
№79
-18,2%№801к32
продано
1к32,1
4,33 млн
продано
-18,2%№811к36,5
4,93 млн
продано
-18,2%№821к32,2
4,35 млн
продано
№83
2к58,9
продано
№84
2к51,8
продано
№85
Ст24,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере90 из 157
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 3,2–3,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №157сдан−74 440 ₽3 204 360 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №32сдан−14 000 ₽3 264 800 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №112сданэта квартира3 278 800 ₽
3 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №103сдан−14 000 ₽3 264 800 ₽3 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №23сдан−14 000 ₽3 264 800 ₽2 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №94сдан−60 640 ₽3 218 160 ₽Та же площадь 23,4 м², другая планировка 16 квартир от 2,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №714 кв. 2026−330 400 ₽2 948 400 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №84 кв. 2026−283 600 ₽2 995 200 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №444 кв. 2026−236 800 ₽3 042 000 ₽4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №264 кв. 2026−236 800 ₽3 042 000 ₽10 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №804 кв. 2026−236 800 ₽3 042 000 ₽12 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №984 кв. 2026−236 800 ₽3 042 000 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
23 019 ₽/месставка до 10 %
Взнос 655 760 ₽ (20 %) · кредит 2,62 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 28 527 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №112 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,3 м² · 17 этаж
3 288 528 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 10 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 10 этаж
3 289 840 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 11 тыс. ₽
Студия 21,7 м² · 1 этаж
3 315 350 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дороже на 37 тыс. ₽
Студия 21,8 м² · 2 этаж
3 400 800 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 122 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 3 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 162 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 2 этаж
3 515 125 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 236 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №112 в ЖК «Теплые края»?
3 278 800 ₽ — 140 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,95 млн до 3,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 23 019 ₽ в месяц, с двумя — 19 247 ₽, с тремя — 15 726 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,61 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.