ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 54,7 м² в ЖК «Теплые края»№104 · Литер 5 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь54,7 м²
Жилая площадь24,8 м²
Площадь кухни14,3 м²
Балкон/лоджия3,7 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-21,3%№149
2к54,7
6,46 млн
продано
№150
3к73,1
продано
№151
-20%№1521к32
продано
1к36,2
4,64 млн
продано
-20%№1531к36
4,6 млн
продано
№154
№1551к32,4
продано
2к59,1
8,87 млн
продано
-21,3%№1562к51,7
6,11 млн
продано
-18,8%№157Ст23,2
3,2 млн
продано
8
№140
-22,2%№1412к54,7
продано
3к73,2
7,69 млн
продано
№142
-18,8%№1431к32,1
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
№144
1к35,9
продано
№145
1к32,2
продано
№146
2к59,2
продано
№147
2к52,1
продано
№148
Ст23,2
продано
7
-20%№131
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№1323к73
7,67 млн
продано
№133
-18,8%№1341к32,2
продано
1к36
4,68 млн
продано
№135
1к36
продано
№136
1к32,3
продано
№137
2к58,9
продано
№138
2к51,9
продано
№139
Ст23,3
продано
6
-20%№122
2к54,7
6,57 млн
продано
-22,2%№1233к73
7,67 млн
продано
№124
-18,8%№1251к32,2
продано
1к36,1
4,7 млн
продано
-18,8%№1261к36,1
4,69 млн
продано
-18,8%№1271к32,3
4,19 млн
продано
-20%№1282к59,1
7,1 млн
продано
№129
2к51,8
продано
№130
Ст23,2
продано
5
-20%№113
2к54,5
6,54 млн
продано
-22,2%№1143к72,8
7,65 млн
продано
№115
-18,8%№1161к32,2
продано
1к36,1
4,7 млн
продано
№117
-18,8%№1181к36
продано
1к32,4
4,21 млн
продано
№119
2к59,2
продано
№120
2к51,8
продано
№121
Ст23,2
продано
4
-20%№104
2к54,7
6,57 млн
продано
№105
-18,8%№1063к73,1
продано
1к32,2
4,19 млн
продано
-18,8%№1071к36,1
4,7 млн
продано
-18,8%№1081к35,9
4,66 млн
продано
-18,8%№1091к32,5
4,22 млн
продано
№110
-20%№1112к58,9
продано
2к51,8
6,22 млн
продано
-17,6%№112Ст23,4
3,28 млн
продано
3
-20%№95
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№963к73,2
7,69 млн
продано
№97
-18,8%№981к32,3
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
-18,8%№991к35,9
4,66 млн
продано
№100
-20%№1011к32,3
продано
2к58,9
7,07 млн
продано
№102
-17,6%№1032к52
продано
Ст23,3
3,26 млн
продано
2
№86
-22,2%№872к54,5
продано
3к72,8
7,65 млн
продано
№88
-20%№891к32
продано
1к35,9
4,6 млн
продано
-20%№901к35,8
4,58 млн
продано
№91
1к32,2
продано
№92
-21,3%№932к58,9
продано
2к51,8
6,12 млн
продано
-18,8%№94Ст23,3
3,22 млн
продано
1
№78
3к72,8
продано
№79
-18,2%№801к32
продано
1к32,1
4,33 млн
продано
-18,2%№811к36,5
4,93 млн
продано
-18,2%№821к32,2
4,35 млн
продано
№83
2к58,9
продано
№84
2к51,8
продано
№85
Ст24,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 90 свободных из 157
Свободна
6 565 200 ₽−20%
120 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
Семейная ипотека — 46 091 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 313 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
46 091 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,25 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №104 площадью 54,7 м² — на 4-м этаже литера 5 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,3 м², жилая площадь 24,8 м², балкон 3,7 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 6 565 200 ₽, это 120 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 6,44–6,57 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,7 м²
Жилая площадь24,8 м²
Площадь кухни14,3 м²
Балкон/лоджия3,7 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 2
Номер квартиры104
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-21,3%№149
2к54,7
6,46 млн
продано
№150
3к73,1
продано
№151
-20%№1521к32
продано
1к36,2
4,64 млн
продано
-20%№1531к36
4,6 млн
продано
№154
№1551к32,4
продано
2к59,1
8,87 млн
продано
-21,3%№1562к51,7
6,11 млн
продано
-18,8%№157Ст23,2
3,2 млн
продано
8
№140
-22,2%№1412к54,7
продано
3к73,2
7,69 млн
продано
№142
-18,8%№1431к32,1
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
№144
1к35,9
продано
№145
1к32,2
продано
№146
2к59,2
продано
№147
2к52,1
продано
№148
Ст23,2
продано
7
-20%№131
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№1323к73
7,67 млн
продано
№133
-18,8%№1341к32,2
продано
1к36
4,68 млн
продано
№135
1к36
продано
№136
1к32,3
продано
№137
2к58,9
продано
№138
2к51,9
продано
№139
Ст23,3
продано
6
-20%№122
2к54,7
6,57 млн
продано
-22,2%№1233к73
7,67 млн
продано
№124
-18,8%№1251к32,2
продано
1к36,1
4,7 млн
продано
-18,8%№1261к36,1
4,69 млн
продано
-18,8%№1271к32,3
4,19 млн
продано
-20%№1282к59,1
7,1 млн
продано
№129
2к51,8
продано
№130
Ст23,2
продано
5
-20%№113
2к54,5
6,54 млн
продано
-22,2%№1143к72,8
7,65 млн
продано
№115
-18,8%№1161к32,2
продано
1к36,1
4,7 млн
продано
№117
-18,8%№1181к36
продано
1к32,4
4,21 млн
продано
№119
2к59,2
продано
№120
2к51,8
продано
№121
Ст23,2
продано
4
-20%№104
2к54,7
6,57 млн
продано
№105
-18,8%№1063к73,1
продано
1к32,2
4,19 млн
продано
-18,8%№1071к36,1
4,7 млн
продано
-18,8%№1081к35,9
4,66 млн
продано
-18,8%№1091к32,5
4,22 млн
продано
№110
-20%№1112к58,9
продано
2к51,8
6,22 млн
продано
-17,6%№112Ст23,4
3,28 млн
продано
3
-20%№95
2к54,4
6,53 млн
продано
-22,2%№963к73,2
7,69 млн
продано
№97
-18,8%№981к32,3
продано
1к36,2
4,71 млн
продано
-18,8%№991к35,9
4,66 млн
продано
№100
-20%№1011к32,3
продано
2к58,9
7,07 млн
продано
№102
-17,6%№1032к52
продано
Ст23,3
3,26 млн
продано
2
№86
-22,2%№872к54,5
продано
3к72,8
7,65 млн
продано
№88
-20%№891к32
продано
1к35,9
4,6 млн
продано
-20%№901к35,8
4,58 млн
продано
№91
1к32,2
продано
№92
-21,3%№932к58,9
продано
2к51,8
6,12 млн
продано
-18,8%№94Ст23,3
3,22 млн
продано
1
№78
3к72,8
продано
№79
-18,2%№801к32
продано
1к32,1
4,33 млн
продано
-18,2%№811к36,5
4,93 млн
продано
-18,2%№821к32,2
4,35 млн
продано
№83
2к58,9
продано
№84
2к51,8
продано
№85
Ст24,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере90 из 157
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 6,44–6,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №69сдан−121 220 ₽6 443 980 ₽9 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №149сдан−109 420 ₽6 455 780 ₽8 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №60сданта же цена6 565 200 ₽7 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №131сдан−36 000 ₽6 529 200 ₽7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №51сдан−36 000 ₽6 529 200 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №42сдан−12 000 ₽6 553 200 ₽6 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №122сданта же цена6 565 200 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №113сдан−24 000 ₽6 541 200 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №33сдан−24 000 ₽6 541 200 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №24сдан−12 000 ₽6 553 200 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №104сданэта квартира6 565 200 ₽
3 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №95сдан−36 000 ₽6 529 200 ₽3 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №15сданта же цена6 565 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
46 091 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 313 040 ₽ (20 %) · кредит 5,25 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 120 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №104 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,1 м² · 7 этаж
6 568 800 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 2 кв. 2027
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 18 этаж
6 559 140 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,4 м² · 2 этаж
6 552 500 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,7 м² · 5 этаж
6 549 400 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,9 м² · 8 этаж
6 539 400 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 2 этаж
6 699 600 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 134 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №104 в ЖК «Теплые края»?
6 565 200 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,44 млн до 6,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 091 ₽ в месяц, с двумя — 38 538 ₽, с тремя — 31 489 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,22 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.