ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 31 м² в ЖК «Сюжеты»№143 · Литер 4 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь31 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия3 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
4 432 600 ₽−26%
142 941 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:22:47 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 31 119 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос886 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 119 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,55 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №143 площадью 31 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,4 м², жилая площадь 13,3 м², балкон 3 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 4 432 600 ₽, это 142 941 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 3,9 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,9 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 3,29 млн до 4,75 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь31 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия3 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 4
Номер квартиры143
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4, подъезд 4
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 3,9–4,43 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1432 кв. 2028−530 220 ₽3 902 380 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1434 кв. 2028эта квартира4 432 600 ₽
Та же площадь 31 м², другая планировка 14 квартир от 3,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5842 кв. 2028−535 140 ₽3 897 460 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №6122 кв. 2028−535 140 ₽3 897 460 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №6052 кв. 2028−535 140 ₽3 897 460 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5982 кв. 2028−535 140 ₽3 897 460 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5912 кв. 2028−535 140 ₽3 897 460 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5772 кв. 2028−535 140 ₽3 897 460 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 119 ₽/месставка до 10 %
Взнос 886 520 ₽ (20 %) · кредит 3,55 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 566 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №143 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 29,1 м² · 1 этаж
4 431 650 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
та же цена
Студия 30,5 м² · 1 этаж
4 419 600 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 13 тыс. ₽
Студия 29,3 м² · 2 этаж
4 465 200 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 33 тыс. ₽
Студия 29,4 м² · 2 этаж
4 487 910 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 55 тыс. ₽
Студия 29,1 м² · 8 этаж
4 495 950 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 63 тыс. ₽
Студия 31,4 м² · 1 этаж
4 562 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 129 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №143 в ЖК «Сюжеты»?
4 432 600 ₽ — 142 941 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,9 млн до 4,75 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 119 ₽ в месяц, с двумя — 26 020 ₽, с тремя — 21 261 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,88 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.