ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 52,9 м² в ЖК «Сюжеты»№142 · Литер 4 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь52,9 м²
Жилая площадь26,2 м²
Площадь кухни13,9 м²
Балкон/лоджия5,8 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
7 569 600 ₽−17%
143 039 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:22:56 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 53 444 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 513 920 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 444 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,06 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №142 площадью 52,9 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13,9 м², жилая площадь 26,2 м², балкон 5,8 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 7 569 600 ₽, это 143 039 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 6,12 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,12 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 416 2-комнатных квартир — от 4,5 млн до 9,38 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь52,9 м²
Жилая площадь26,2 м²
Площадь кухни13,9 м²
Балкон/лоджия5,8 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 4
Номер квартиры142
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4, подъезд 4
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 6,12–7,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1422 кв. 2028−1 451 560 ₽6 118 040 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №1424 кв. 2028эта квартира7 569 600 ₽
Та же площадь 52,9 м², другая планировка 14 квартир от 6,12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1482 кв. 2028−1 453 280 ₽6 116 320 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1802 кв. 2028−1 453 280 ₽6 116 320 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1562 кв. 2028−1 453 280 ₽6 116 320 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1642 кв. 2028−1 453 280 ₽6 116 320 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1722 кв. 2028−1 453 280 ₽6 116 320 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1882 кв. 2028−1 453 280 ₽6 116 320 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 444 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 513 920 ₽ (20 %) · кредит 6,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 56 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 56 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 043 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №142 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 49,6 м² · 6 этаж
7 566 480 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,3 м² · 3 этаж
7 583 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,5 м² · 2 этаж
7 540 761 ₽
ЖК Левада
дешевле на 29 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 4 этаж
7 526 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 44 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,1 м² · 1 этаж
7 490 099 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 80 тыс. ₽
2-комн. квартира 51 м² · 2 этаж
7 726 000 ₽
ЖК Лето
дороже на 156 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №142 в ЖК «Сюжеты»?
7 569 600 ₽ — 143 039 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,12 млн до 7,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 444 ₽ в месяц, с двумя — 44 434 ₽, с тремя — 36 307 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.