ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 31 м² в ЖК «Сюжеты»№598 · Литер 1 · подъезд 9 · 7 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь31 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№611
2к53,7
7,21 млн
продано
№612Ст31
4,75 млн
продано
№613
№6142к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№615
2к43,6
продано
№616
2к43,6
продано
№617
2к60,7
продано
8
№604
2к53,7
7,21 млн
продано
№605Ст31
4,75 млн
продано
№606
№6072к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№608
2к43,6
продано
№609
2к43,6
продано
№610
2к60,7
продано
7
№597
2к53,7
7,21 млн
продано
№598
Ст31
4,75 млн
продано
№599
№6002к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№601
2к43,6
продано
№602
2к43,6
продано
№603
2к60,7
продано
6
№590
2к53,7
7,21 млн
продано
№591Ст31
4,75 млн
продано
№592
№5932к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№594
2к43,6
продано
№595
2к43,6
продано
№596
2к60,7
продано
5
№583
2к53,7
7,21 млн
продано
№584Ст31
4,75 млн
продано
№585
№5862к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№587
2к43,6
продано
№588
2к43,6
продано
№589
2к60,7
продано
4
3
2
№562
2к53,9
продано
№563
Ст31,2
продано
№564
2к52
продано
№565
3к71,3
продано
№566
2к43,9
продано
№567
2к43,9
продано
№568
2к61,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
4 753 000 ₽
153 323 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 33 369 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос950 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 369 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,8 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №598 площадью 31 м² — на 7-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 5 м², жилая площадь 12,3 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 753 000 ₽, это 153 323 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,75–6,42 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,76 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь31 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 9
Номер квартиры598
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№611
2к53,7
7,21 млн
продано
№612Ст31
4,75 млн
продано
№613
№6142к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№615
2к43,6
продано
№616
2к43,6
продано
№617
2к60,7
продано
8
№604
2к53,7
7,21 млн
продано
№605Ст31
4,75 млн
продано
№606
№6072к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№608
2к43,6
продано
№609
2к43,6
продано
№610
2к60,7
продано
7
№597
2к53,7
7,21 млн
продано
№598
Ст31
4,75 млн
продано
№599
№6002к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№601
2к43,6
продано
№602
2к43,6
продано
№603
2к60,7
продано
6
№590
2к53,7
7,21 млн
продано
№591Ст31
4,75 млн
продано
№592
№5932к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№594
2к43,6
продано
№595
2к43,6
продано
№596
2к60,7
продано
5
№583
2к53,7
7,21 млн
продано
№584Ст31
4,75 млн
продано
№585
№5862к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№587
2к43,6
продано
№588
2к43,6
продано
№589
2к60,7
продано
4
3
2
№562
2к53,9
продано
№563
Ст31,2
продано
№564
2к52
продано
№565
3к71,3
продано
№566
2к43,9
продано
№567
2к43,9
продано
№568
2к61,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 1, подъезд 9
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,75–6,42 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №6122 кв. 2028та же цена4 753 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №6124 кв. 2028+1 662 000 ₽6 415 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №6052 кв. 2028та же цена4 753 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №6054 кв. 2028+1 662 000 ₽6 415 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5982 кв. 2028эта квартира4 753 000 ₽
7 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5984 кв. 2028+1 662 000 ₽6 415 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5912 кв. 2028та же цена4 753 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5914 кв. 2028+1 662 000 ₽6 415 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5842 кв. 2028та же цена4 753 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5844 кв. 2028+1 662 000 ₽6 415 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5772 кв. 2028та же цена4 753 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5774 кв. 2028+1 662 000 ₽6 415 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5702 кв. 2028та же цена4 753 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5704 кв. 2028+1 662 000 ₽6 415 000 ₽Та же площадь 31 м², другая планировка 2 квартиры от 4,76 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 369 ₽/месставка до 10 %
Взнос 950 600 ₽ (20 %) · кредит 3,8 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 353 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №598 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 30,2 м² · 2 этаж
4 727 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 26 тыс. ₽
Студия 29,6 м² · 9 этаж
4 706 400 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 47 тыс. ₽
Студия 30 м² · 1 этаж
4 806 400 ₽
ЖК Цитрус
дороже на 53 тыс. ₽
Студия 31,4 м² · 1 этаж
4 562 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 191 тыс. ₽
Студия 30,5 м² · 6 этаж
4 521 582 ₽
ЖК Молодежный 2 · дом сдан
дешевле на 231 тыс. ₽
Студия 30,1 м² · 3 этаж
5 355 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 602 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №598 в ЖК «Сюжеты»?
4 753 000 ₽ — 153 323 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,75 млн до 6,42 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 369 ₽ в месяц, с двумя — 27 901 ₽, с тремя — 22 797 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,23 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.