ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 71 м² в ЖК «Сюжеты»№614 · Литер 1 · подъезд 9 · 9 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь71 м²
Жилая площадь44,7 м²
Площадь кухни21,4 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№611
2к53,7
7,21 млн
продано
№612Ст31
4,75 млн
продано
№613
2к50,9
продано
№614
3к71
8,4 млн
продано
№615
2к43,6
продано
№616
2к43,6
продано
№617
2к60,7
продано
8
№604
2к53,7
7,21 млн
продано
№605Ст31
4,75 млн
продано
№606
№6072к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№608
2к43,6
продано
№609
2к43,6
продано
№610
2к60,7
продано
7
№597
2к53,7
7,21 млн
продано
№598Ст31
4,75 млн
продано
№599
№6002к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№601
2к43,6
продано
№602
2к43,6
продано
№603
2к60,7
продано
6
№590
2к53,7
7,21 млн
продано
№591Ст31
4,75 млн
продано
№592
№5932к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№594
2к43,6
продано
№595
2к43,6
продано
№596
2к60,7
продано
5
№583
2к53,7
7,21 млн
продано
№584Ст31
4,75 млн
продано
№585
№5862к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№587
2к43,6
продано
№588
2к43,6
продано
№589
2к60,7
продано
4
3
2
№562
2к53,9
продано
№563
Ст31,2
продано
№564
2к52
продано
№565
3к71,3
продано
№566
2к43,9
продано
№567
2к43,9
продано
№568
2к61,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
8 402 000 ₽
118 338 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 62 883 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 680 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
62 883 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,72 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №614 площадью 71 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 21,4 м², жилая площадь 44,7 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 402 000 ₽, это 118 338 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,4–11,2 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 119 3-комнатных квартир — от 8,4 млн до 12,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь71 м²
Жилая площадь44,7 м²
Площадь кухни21,4 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 раздельный
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 9
Номер квартиры614
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№611
2к53,7
7,21 млн
продано
№612Ст31
4,75 млн
продано
№613
2к50,9
продано
№614
3к71
8,4 млн
продано
№615
2к43,6
продано
№616
2к43,6
продано
№617
2к60,7
продано
8
№604
2к53,7
7,21 млн
продано
№605Ст31
4,75 млн
продано
№606
№6072к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№608
2к43,6
продано
№609
2к43,6
продано
№610
2к60,7
продано
7
№597
2к53,7
7,21 млн
продано
№598Ст31
4,75 млн
продано
№599
№6002к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№601
2к43,6
продано
№602
2к43,6
продано
№603
2к60,7
продано
6
№590
2к53,7
7,21 млн
продано
№591Ст31
4,75 млн
продано
№592
№5932к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№594
2к43,6
продано
№595
2к43,6
продано
№596
2к60,7
продано
5
№583
2к53,7
7,21 млн
продано
№584Ст31
4,75 млн
продано
№585
№5862к50,9
продано
3к71
8,4 млн
продано
№587
2к43,6
продано
№588
2к43,6
продано
№589
2к60,7
продано
4
3
2
№562
2к53,9
продано
№563
Ст31,2
продано
№564
2к52
продано
№565
3к71,3
продано
№566
2к43,9
продано
№567
2к43,9
продано
№568
2к61,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 1, подъезд 9
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 8,4–11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №6142 кв. 2028эта квартира8 402 000 ₽
9 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №6144 кв. 2028+2 842 000 ₽11 244 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №6072 кв. 2028та же цена8 402 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №6074 кв. 2028+2 842 000 ₽11 244 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №6002 кв. 2028та же цена8 402 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №6004 кв. 2028+2 842 000 ₽11 244 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5932 кв. 2028та же цена8 402 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5934 кв. 2028+2 842 000 ₽11 244 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5862 кв. 2028та же цена8 402 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5864 кв. 2028+2 842 000 ₽11 244 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5792 кв. 2028та же цена8 402 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5794 кв. 2028+2 842 000 ₽11 244 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5722 кв. 2028та же цена8 402 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 9 · №5724 кв. 2028+2 842 000 ₽11 244 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 883 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 680 400 ₽ (20 %) · кредит 6,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 722 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 722 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 75 483 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №614 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 67,9 м² · 14 этаж
8 413 400 ₽
ЖК Эстет · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,4 м² · 9 этаж
8 380 767 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 21 тыс. ₽
3-комн. квартира 70,5 м² · 2 этаж
8 428 275 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 26 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,7 м² · 13 этаж
8 515 815 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 114 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,8 м² · 5 этаж
8 521 590 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 120 тыс. ₽
3-комн. квартира 70,6 м² · 4 этаж
8 678 880 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 277 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №614 в ЖК «Сюжеты»?
8 402 000 ₽ — 118 338 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,4 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 883 ₽ в месяц, с двумя — 49 321 ₽, с тремя — 40 299 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,24 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.