ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 67,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№91 · Литер 22 · подъезд 2 · 4 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь67,7 м²
Жилая площадь37,8 м²
Балкон/лоджия4,8 м²
Высота потолков2,88 м
Этаж4 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№190
2к58,5
продано
№191
2к63,9
продано
№192
№1931к35,6
продано
1к34,5
4,9 млн
продано
№194
1к38
продано
№195
3к67,7
продано
№196
2к57
продано
№197
1к40
продано
16
№182
2к58,5
продано
№183
2к63,9
продано
№184
1к35,6
продано
№185
1к34,5
продано
№186
1к38
продано
№187
3к67,7
продано
№188
№1892к57
продано
1к40
5,68 млн
продано
15
№174
2к58,5
7,37 млн
продано
№175
2к63,9
продано
№176
1к35,6
продано
№177
1к34,5
продано
№178
1к38
продано
№179
3к67,7
продано
№180
2к57
продано
№181
1к40
продано
14
№166
2к58,5
продано
№167
2к63,9
продано
№168
1к35,6
продано
№169
1к34,5
продано
№170
1к38
продано
№171
3к67,7
продано
№172
№1732к57
продано
1к40
5,68 млн
продано
13
№158
2к58,5
продано
№159
2к63,9
продано
№160
1к35,6
продано
№161
1к34,5
продано
№162
1к38
продано
№163
№1643к67,7
продано
2к57
7,18 млн
бронь
№165
1к40
продано
12
№150
2к58,5
продано
№151
2к63,9
продано
№152
1к35,6
продано
№153
1к34,5
продано
№154
1к38
продано
№155
3к67,7
продано
№156
2к57
продано
№157
1к40
продано
11
№142
2к58,5
7,37 млн
бронь
№143
2к63,9
продано
№144
1к35,6
продано
№145
1к34,5
продано
№146
1к38
продано
№147
3к67,7
продано
№148
2к57
продано
№149
1к40
продано
10
№134
2к58,5
продано
№135
2к63,9
продано
№136
1к35,6
продано
№137
1к34,5
продано
№138
1к38
продано
№139
№1403к67,7
продано
2к57
7,18 млн
бронь
№141
1к40
продано
9
№126
2к58,5
продано
№127
2к63,9
продано
№128
1к35,6
продано
№129
1к34,5
продано
№130
1к38
продано
№131
3к67,7
продано
№132
2к57
продано
№133
1к40
продано
8
№118
2к58,5
7,37 млн
бронь
№119
2к63,9
продано
№120
1к35,6
продано
№121
1к34,5
продано
№122
1к38
продано
№123
3к67,7
продано
№124
2к57
продано
№125
1к40
продано
7
№110
2к58,5
продано
№111
2к63,9
продано
№112
1к35,6
продано
№113
1к34,5
продано
№114
1к38
продано
№115
3к67,7
продано
№116
2к57
продано
№117
1к40
продано
6
№102
2к58,5
продано
№103
2к63,9
продано
№104
1к35,6
продано
№105
1к34,5
продано
№106
1к38
продано
№107
3к67,7
продано
№108
2к57
продано
№109
1к40
продано
5
№94
2к58,5
продано
№95
2к63,9
продано
№96
1к35,6
продано
№97
1к34,5
продано
№98
1к38
продано
№99
3к67,7
продано
№100
2к57
продано
№101
1к40
продано
4
№86
2к58,5
продано
№87
№882к63,9
продано
1к35,6
5,05 млн
продано
№89
1к34,5
продано
№90
1к38
продано
№91
3к67,7
7,82 млн
продано
№92
2к57
продано
№93
1к40
продано
3
№78
2к58,5
продано
№79
2к63,9
продано
№80
1к35,6
продано
№81
1к34,5
продано
№82
1к38
продано
№83
3к67,7
продано
№84
2к57
продано
№85
1к40
продано
2
№70
№712к58,4
продано
2к63,9
8,05 млн
продано
№72
1к36,6
продано
№73
1к35,5
продано
№74
№751к39
продано
3к69,2
7,99 млн
продано
№762к58,5
7,37 млн
бронь
№771к41
5,82 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 4 кв. 2028 · 121 свободных из 470
Свободна
7 817 040 ₽
115 466 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 035 280 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 56 250 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 563 408 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 250 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,25 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №91 площадью 67,7 м² — на 4-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 37,8 м², балкон 4,8 м², потолки 2,88 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 7 817 040 ₽, это 115 466 ₽ за м². Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,7 м²
Жилая площадь37,8 м²
Балкон/лоджия4,8 м²
Высота потолков2,88 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на сквер
Этаж4 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 2
Номер квартиры91
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№190
2к58,5
продано
№191
2к63,9
продано
№192
№1931к35,6
продано
1к34,5
4,9 млн
продано
№194
1к38
продано
№195
3к67,7
продано
№196
2к57
продано
№197
1к40
продано
16
№182
2к58,5
продано
№183
2к63,9
продано
№184
1к35,6
продано
№185
1к34,5
продано
№186
1к38
продано
№187
3к67,7
продано
№188
№1892к57
продано
1к40
5,68 млн
продано
15
№174
2к58,5
7,37 млн
продано
№175
2к63,9
продано
№176
1к35,6
продано
№177
1к34,5
продано
№178
1к38
продано
№179
3к67,7
продано
№180
2к57
продано
№181
1к40
продано
14
№166
2к58,5
продано
№167
2к63,9
продано
№168
1к35,6
продано
№169
1к34,5
продано
№170
1к38
продано
№171
3к67,7
продано
№172
№1732к57
продано
1к40
5,68 млн
продано
13
№158
2к58,5
продано
№159
2к63,9
продано
№160
1к35,6
продано
№161
1к34,5
продано
№162
1к38
продано
№163
№1643к67,7
продано
2к57
7,18 млн
бронь
№165
1к40
продано
12
№150
2к58,5
продано
№151
2к63,9
продано
№152
1к35,6
продано
№153
1к34,5
продано
№154
1к38
продано
№155
3к67,7
продано
№156
2к57
продано
№157
1к40
продано
11
№142
2к58,5
7,37 млн
бронь
№143
2к63,9
продано
№144
1к35,6
продано
№145
1к34,5
продано
№146
1к38
продано
№147
3к67,7
продано
№148
2к57
продано
№149
1к40
продано
10
№134
2к58,5
продано
№135
2к63,9
продано
№136
1к35,6
продано
№137
1к34,5
продано
№138
1к38
продано
№139
№1403к67,7
продано
2к57
7,18 млн
бронь
№141
1к40
продано
9
№126
2к58,5
продано
№127
2к63,9
продано
№128
1к35,6
продано
№129
1к34,5
продано
№130
1к38
продано
№131
3к67,7
продано
№132
2к57
продано
№133
1к40
продано
8
№118
2к58,5
7,37 млн
бронь
№119
2к63,9
продано
№120
1к35,6
продано
№121
1к34,5
продано
№122
1к38
продано
№123
3к67,7
продано
№124
2к57
продано
№125
1к40
продано
7
№110
2к58,5
продано
№111
2к63,9
продано
№112
1к35,6
продано
№113
1к34,5
продано
№114
1к38
продано
№115
3к67,7
продано
№116
2к57
продано
№117
1к40
продано
6
№102
2к58,5
продано
№103
2к63,9
продано
№104
1к35,6
продано
№105
1к34,5
продано
№106
1к38
продано
№107
3к67,7
продано
№108
2к57
продано
№109
1к40
продано
5
№94
2к58,5
продано
№95
2к63,9
продано
№96
1к35,6
продано
№97
1к34,5
продано
№98
1к38
продано
№99
3к67,7
продано
№100
2к57
продано
№101
1к40
продано
4
№86
2к58,5
продано
№87
№882к63,9
продано
1к35,6
5,05 млн
продано
№89
1к34,5
продано
№90
1к38
продано
№91
3к67,7
7,82 млн
продано
№92
2к57
продано
№93
1к40
продано
3
№78
2к58,5
продано
№79
2к63,9
продано
№80
1к35,6
продано
№81
1к34,5
продано
№82
1к38
продано
№83
3к67,7
продано
№84
2к57
продано
№85
1к40
продано
2
№70
№712к58,4
продано
2к63,9
8,05 млн
продано
№72
1к36,6
продано
№73
1к35,5
продано
№74
№751к39
продано
3к69,2
7,99 млн
продано
№762к58,5
7,37 млн
бронь
№771к41
5,82 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере121 из 470
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 250 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 563 408 ₽ (20 %) · кредит 6,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 254 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 254 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 849 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №91 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,2 м² · 1 этаж
7 835 610 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 19 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,8 м² · 3 этаж
7 864 800 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 48 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,5 м² · 3 этаж
7 927 350 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 110 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,2 м² · 2 этаж
7 704 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 113 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,6 м² · 16 этаж
7 663 600 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 153 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 7 этаж
7 515 550 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 301 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №91 в ЖК «Народные кварталы»?
7 817 040 ₽ — 115 466 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 250 ₽ в месяц, с двумя — 45 887 ₽, с тремя — 37 494 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,88 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.