ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 36,8 м² в ЖК «Сюжеты»№897 · Литер 4 · подъезд 12 · 13 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь13 м²
Площадь кухни13,3 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-17%№930
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9311к38
5,65 млн
продано
-21%№9321к36,8
5,45 млн
продано
№933
1к38,4
продано
№934
2к43,6
продано
№935
-17%№9363к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
17
-17%№923
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9241к38
5,65 млн
продано
-21%№9251к36,8
5,45 млн
продано
№926
1к38,4
продано
№927
2к43,6
продано
№928
-17%№9293к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
16
-17%№916
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9171к38
5,65 млн
продано
-21%№9181к36,8
5,45 млн
продано
№919
1к38,4
продано
№920
2к43,6
продано
№921
-17%№9223к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
15
-17%№909
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9101к38
5,65 млн
продано
-21%№9111к36,8
5,45 млн
продано
№912
1к38,4
продано
№913
2к43,6
продано
№914
-17%№9153к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
14
-17%№902
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9031к38
5,65 млн
продано
-21%№9041к36,8
5,45 млн
продано
№905
1к38,4
продано
№906
2к43,6
продано
№907
-17%№9083к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
13
-17%№895
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№8961к38
5,65 млн
продано
-21%№897
1к36,8
5,45 млн
продано
№898
1к38,4
продано
№899
2к43,6
продано
№900
-17%№9013к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
12
-17%№888
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№8891к38
5,65 млн
продано
-21%№8901к36,8
5,45 млн
продано
№891
1к38,4
продано
№892
2к43,6
продано
№893
-17%№8943к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
11
-17%№881
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№8821к38
5,65 млн
продано
-21%№8831к36,8
5,45 млн
продано
№884
1к38,4
продано
№885
2к43,6
продано
№886
-17%№8873к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
10
-17%№874
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№8751к38
5,65 млн
продано
-21%№8761к36,8
5,45 млн
продано
№877
1к38,4
продано
№878
2к43,6
продано
№879
-17%№8803к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
9
-17%№867
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8681к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8691к37
5,48 млн
продано
№870
1к38,6
продано
№871
2к43,7
продано
№872
-17%№8733к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
8
-17%№860
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8611к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8621к37
5,48 млн
продано
№863
1к38,6
продано
№864
2к43,7
продано
№865
-17%№8663к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
7
-17%№853
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8541к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8551к37
5,48 млн
продано
№856
1к38,6
продано
№857
2к43,7
продано
№858
-17%№8593к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
6
-17%№846
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8471к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8481к37
5,48 млн
продано
№849
1к38,6
продано
№850
2к43,7
продано
№851
-17%№8523к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
5
-17%№839
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8401к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8411к37
5,48 млн
продано
№842
1к38,6
продано
№843
2к43,7
продано
№844
-17%№8453к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
5 453 370 ₽−21%
148 069 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:23:02 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 38 286 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 090 674 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 286 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,36 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №897 площадью 36,8 м² — на 13-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13,3 м², жилая площадь 13 м², балкон 5,2 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 453 370 ₽, это 148 069 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 4,3–5,45 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь13 м²
Площадь кухни13,3 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 12
Номер квартиры897
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-17%№930
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9311к38
5,65 млн
продано
-21%№9321к36,8
5,45 млн
продано
№933
1к38,4
продано
№934
2к43,6
продано
№935
-17%№9363к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
17
-17%№923
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9241к38
5,65 млн
продано
-21%№9251к36,8
5,45 млн
продано
№926
1к38,4
продано
№927
2к43,6
продано
№928
-17%№9293к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
16
-17%№916
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9171к38
5,65 млн
продано
-21%№9181к36,8
5,45 млн
продано
№919
1к38,4
продано
№920
2к43,6
продано
№921
-17%№9223к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
15
-17%№909
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9101к38
5,65 млн
продано
-21%№9111к36,8
5,45 млн
продано
№912
1к38,4
продано
№913
2к43,6
продано
№914
-17%№9153к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
14
-17%№902
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№9031к38
5,65 млн
продано
-21%№9041к36,8
5,45 млн
продано
№905
1к38,4
продано
№906
2к43,6
продано
№907
-17%№9083к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
13
-17%№895
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№8961к38
5,65 млн
продано
-21%№897
1к36,8
5,45 млн
продано
№898
1к38,4
продано
№899
2к43,6
продано
№900
-17%№9013к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
12
-17%№888
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№8891к38
5,65 млн
продано
-21%№8901к36,8
5,45 млн
продано
№891
1к38,4
продано
№892
2к43,6
продано
№893
-17%№8943к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
11
-17%№881
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№8821к38
5,65 млн
продано
-21%№8831к36,8
5,45 млн
продано
№884
1к38,4
продано
№885
2к43,6
продано
№886
-17%№8873к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
10
-17%№874
2к60,2
8,42 млн
продано
-21%№8751к38
5,65 млн
продано
-21%№8761к36,8
5,45 млн
продано
№877
1к38,4
продано
№878
2к43,6
продано
№879
-17%№8803к74,7
продано
2к66,3
9,24 млн
продано
9
-17%№867
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8681к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8691к37
5,48 млн
продано
№870
1к38,6
продано
№871
2к43,7
продано
№872
-17%№8733к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
8
-17%№860
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8611к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8621к37
5,48 млн
продано
№863
1к38,6
продано
№864
2к43,7
продано
№865
-17%№8663к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
7
-17%№853
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8541к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8551к37
5,48 млн
продано
№856
1к38,6
продано
№857
2к43,7
продано
№858
-17%№8593к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
6
-17%№846
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8471к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8481к37
5,48 млн
продано
№849
1к38,6
продано
№850
2к43,7
продано
№851
-17%№8523к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
5
-17%№839
2к60,5
8,46 млн
продано
-21%№8401к38,2
5,68 млн
продано
-21%№8411к37
5,48 млн
продано
№842
1к38,6
продано
№843
2к43,7
продано
№844
-17%№8453к74,9
продано
2к66,4
9,25 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 4, подъезд 12
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 4,3–5,45 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №9322 кв. 2028−1 119 810 ₽4 333 560 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №9324 кв. 2028та же цена5 453 370 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №9252 кв. 2028−1 153 410 ₽4 299 960 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №9254 кв. 2028та же цена5 453 370 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №9182 кв. 2028−1 153 410 ₽4 299 960 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №9184 кв. 2028та же цена5 453 370 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №9112 кв. 2028−1 153 410 ₽4 299 960 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №9114 кв. 2028та же цена5 453 370 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №9042 кв. 2028−1 153 410 ₽4 299 960 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №9044 кв. 2028та же цена5 453 370 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №8972 кв. 2028−1 153 410 ₽4 299 960 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №8974 кв. 2028эта квартира5 453 370 ₽
12 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №8902 кв. 2028−1 153 410 ₽4 299 960 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №8904 кв. 2028та же цена5 453 370 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №8832 кв. 2028−1 153 410 ₽4 299 960 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №8834 кв. 2028та же цена5 453 370 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 12 · №8764 кв. 2028та же цена5 453 370 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 286 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 090 674 ₽ (20 %) · кредит 4,36 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 447 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №897 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,5 м² · 14 этаж
5 462 500 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 3 этаж
5 476 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 2 этаж
5 477 655 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 3 этаж
5 482 620 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дороже на 29 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,1 м² · 18 этаж
5 417 031 ₽
ЖК Образцово · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 36 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 6 этаж
5 520 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 67 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №897 в ЖК «Сюжеты»?
5 453 370 ₽ — 148 069 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,3 млн до 5,45 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 286 ₽ в месяц, с двумя — 32 012 ₽, с тремя — 26 157 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.