ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34 м² в ЖК «Столицыно»№774 · Литер 3.1 · подъезд 9 · 12 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№773
1к34,2
5,29 млн
продано
№774
1к34
5,26 млн
продано
№775
1к36,3
продано
№776
1к34,6
продано
№777
№7781к39,8
продано
2к61,2
9,28 млн
продано
№7792к61,1
8,63 млн
продано
№780
1к31
продано
11
№765
№7661к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№767
1к38,1
продано
№768
1к34,6
продано
№769
1к41,6
продано
№770
№7712к61,2
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№7721к31
4,89 млн
продано
10
№757
№7581к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№759
1к38,1
продано
№760
1к34,6
продано
№761
№7621к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№763
2к61,1
продано
№764
1к31
продано
9
№749
№7501к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№751
1к36,3
продано
№752
1к34,6
продано
№753
№7541к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№755
2к61,1
продано
№756
1к31
продано
8
№741
№7421к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№743
1к36,3
продано
№744
1к34,6
продано
№745
№7461к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№747
№7482к61,1
продано
1к31
4,89 млн
продано
7
№733
1к34,2
продано
№734
1к35,8
продано
№735
1к36,3
продано
№736
1к36
продано
№737
1к41,6
продано
№738
2к61,2
продано
№739
2к61,1
продано
№740
1к31
продано
6
№725
1к34,2
5,22 млн
продано
№726
1к34
продано
№727
1к38,1
продано
№728
1к36
продано
№729
1к41,6
продано
№730
2к61,2
продано
№731
2к61,1
продано
№732
1к32,9
продано
5
№717
1к36
продано
№718
1к34
продано
№719
1к38,1
продано
№720
1к36
продано
№721
1к39,8
продано
№722
№7232к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№724
1к32,9
продано
4
№709
1к34,2
5,22 млн
продано
№710
№7111к34
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№712
1к36
продано
№713
1к41,6
продано
№714
2к61,2
продано
№715
2к61,1
продано
№716
1к32,9
продано
3
№701
1к34,2
5,22 млн
продано
№702
1к34
продано
№703
1к36,3
продано
№704
1к36
продано
№705
1к41,6
продано
№706
№7072к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№7081к31
4,87 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
5 259 000 ₽
154 676 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 36 921 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 051 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 921 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,21 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №774 площадью 34 м² — на 12-м, верхнем, этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,2 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 259 000 ₽, это 154 676 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,91 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34 м²
Жилая площадь32,2 м²
Этаж12 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 9
Номер квартиры774
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№773
1к34,2
5,29 млн
продано
№774
1к34
5,26 млн
продано
№775
1к36,3
продано
№776
1к34,6
продано
№777
№7781к39,8
продано
2к61,2
9,28 млн
продано
№7792к61,1
8,63 млн
продано
№780
1к31
продано
11
№765
№7661к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№767
1к38,1
продано
№768
1к34,6
продано
№769
1к41,6
продано
№770
№7712к61,2
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№7721к31
4,89 млн
продано
10
№757
№7581к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№759
1к38,1
продано
№760
1к34,6
продано
№761
№7621к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№763
2к61,1
продано
№764
1к31
продано
9
№749
№7501к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№751
1к36,3
продано
№752
1к34,6
продано
№753
№7541к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№755
2к61,1
продано
№756
1к31
продано
8
№741
№7421к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№743
1к36,3
продано
№744
1к34,6
продано
№745
№7461к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№747
№7482к61,1
продано
1к31
4,89 млн
продано
7
№733
1к34,2
продано
№734
1к35,8
продано
№735
1к36,3
продано
№736
1к36
продано
№737
1к41,6
продано
№738
2к61,2
продано
№739
2к61,1
продано
№740
1к31
продано
6
№725
1к34,2
5,22 млн
продано
№726
1к34
продано
№727
1к38,1
продано
№728
1к36
продано
№729
1к41,6
продано
№730
2к61,2
продано
№731
2к61,1
продано
№732
1к32,9
продано
5
№717
1к36
продано
№718
1к34
продано
№719
1к38,1
продано
№720
1к36
продано
№721
1к39,8
продано
№722
№7232к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№724
1к32,9
продано
4
№709
1к34,2
5,22 млн
продано
№710
№7111к34
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№712
1к36
продано
№713
1к41,6
продано
№714
2к61,2
продано
№715
2к61,1
продано
№716
1к32,9
продано
3
№701
1к34,2
5,22 млн
продано
№702
1к34
продано
№703
1к36,3
продано
№704
1к36
продано
№705
1к41,6
продано
№706
№7072к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№7081к31
4,87 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34 м², другая планировка 17 квартир от 4,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №2394 кв. 2026−350 000 ₽4 909 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9514 кв. 2026−345 000 ₽4 914 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9474 кв. 2026−345 000 ₽4 914 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9614 кв. 2026−321 000 ₽4 938 000 ₽
4 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №242 кв. 2028−280 600 ₽4 978 400 ₽5 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №342 кв. 2028−280 600 ₽4 978 400 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 921 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 051 800 ₽ (20 %) · кредит 4,21 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 756 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №774 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,8 м² · 5 этаж
5 200 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 59 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,2 м² · 3 этаж
5 150 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 109 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,8 м² · 1 этаж
5 148 030 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 111 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 7 этаж
5 127 980 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 131 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,8 м² · 22 этаж
5 108 330 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 151 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,5 м² · 3 этаж
5 102 055 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 157 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №774 в ЖК «Столицыно»?
5 259 000 ₽ — 154 676 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,91 млн до 5,26 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 921 ₽ в месяц, с двумя — 30 871 ₽, с тремя — 25 224 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,78 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.