ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 61,2 м² в ЖК «Столицыно»№762 · Литер 3.1 · подъезд 9 · 10 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№773
1к34,2
5,29 млн
продано
№7741к34
5,26 млн
продано
№775
1к36,3
продано
№776
1к34,6
продано
№777
№7781к39,8
продано
2к61,2
9,28 млн
продано
№7792к61,1
8,63 млн
продано
№780
1к31
продано
11
№765
№7661к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№767
1к38,1
продано
№768
1к34,6
продано
№769
1к41,6
продано
№770
№7712к61,2
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№7721к31
4,89 млн
продано
10
№757
№7581к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№759
1к38,1
продано
№760
1к34,6
продано
№761
1к41,6
продано
№762
2к61,2
9,19 млн
продано
№763
2к61,1
продано
№764
1к31
продано
9
№749
№7501к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№751
1к36,3
продано
№752
1к34,6
продано
№753
№7541к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№755
2к61,1
продано
№756
1к31
продано
8
№741
№7421к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№743
1к36,3
продано
№744
1к34,6
продано
№745
№7461к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№747
№7482к61,1
продано
1к31
4,89 млн
продано
7
№733
1к34,2
продано
№734
1к35,8
продано
№735
1к36,3
продано
№736
1к36
продано
№737
1к41,6
продано
№738
2к61,2
продано
№739
2к61,1
продано
№740
1к31
продано
6
№725
1к34,2
5,22 млн
продано
№726
1к34
продано
№727
1к38,1
продано
№728
1к36
продано
№729
1к41,6
продано
№730
2к61,2
продано
№731
2к61,1
продано
№732
1к32,9
продано
5
№717
1к36
продано
№718
1к34
продано
№719
1к38,1
продано
№720
1к36
продано
№721
1к39,8
продано
№722
№7232к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№724
1к32,9
продано
4
№709
1к34,2
5,22 млн
продано
№710
№7111к34
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№712
1к36
продано
№713
1к41,6
продано
№714
2к61,2
продано
№715
2к61,1
продано
№716
1к32,9
продано
3
№701
1к34,2
5,22 млн
продано
№702
1к34
продано
№703
1к36,3
продано
№704
1к36
продано
№705
1к41,6
продано
№706
№7072к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№7081к31
4,87 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
9 190 000 ₽
150 163 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 71 820 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 838 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 820 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,35 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №762 площадью 61,2 м² — на 10-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 59,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 9 190 000 ₽, это 150 163 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,18 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,2 м²
Жилая площадь59,5 м²
Этаж10 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 9
Номер квартиры762
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№773
1к34,2
5,29 млн
продано
№7741к34
5,26 млн
продано
№775
1к36,3
продано
№776
1к34,6
продано
№777
№7781к39,8
продано
2к61,2
9,28 млн
продано
№7792к61,1
8,63 млн
продано
№780
1к31
продано
11
№765
№7661к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№767
1к38,1
продано
№768
1к34,6
продано
№769
1к41,6
продано
№770
№7712к61,2
продано
2к61,1
8,54 млн
продано
№7721к31
4,89 млн
продано
10
№757
№7581к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№759
1к38,1
продано
№760
1к34,6
продано
№761
1к41,6
продано
№762
2к61,2
9,19 млн
продано
№763
2к61,1
продано
№764
1к31
продано
9
№749
№7501к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№751
1к36,3
продано
№752
1к34,6
продано
№753
№7541к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№755
2к61,1
продано
№756
1к31
продано
8
№741
№7421к34,2
продано
1к34
5,21 млн
продано
№743
1к36,3
продано
№744
1к34,6
продано
№745
№7461к41,6
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№747
№7482к61,1
продано
1к31
4,89 млн
продано
7
№733
1к34,2
продано
№734
1к35,8
продано
№735
1к36,3
продано
№736
1к36
продано
№737
1к41,6
продано
№738
2к61,2
продано
№739
2к61,1
продано
№740
1к31
продано
6
№725
1к34,2
5,22 млн
продано
№726
1к34
продано
№727
1к38,1
продано
№728
1к36
продано
№729
1к41,6
продано
№730
2к61,2
продано
№731
2к61,1
продано
№732
1к32,9
продано
5
№717
1к36
продано
№718
1к34
продано
№719
1к38,1
продано
№720
1к36
продано
№721
1к39,8
продано
№722
№7232к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№724
1к32,9
продано
4
№709
1к34,2
5,22 млн
продано
№710
№7111к34
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№712
1к36
продано
№713
1к41,6
продано
№714
2к61,2
продано
№715
2к61,1
продано
№716
1к32,9
продано
3
№701
1к34,2
5,22 млн
продано
№702
1к34
продано
№703
1к36,3
продано
№704
1к36
продано
№705
1к41,6
продано
№706
№7072к61,2
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№7081к31
4,87 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 61,2 м², другая планировка 2 квартиры от 8,18 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 820 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 838 000 ₽ (20 %) · кредит 7,35 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 419 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №762 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,8 м² · 2 этаж
9 188 640 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,8 м² · 14 этаж
9 195 920 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 9 этаж
9 167 130 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 22 этаж
9 125 800 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дешевле на 64 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 15 этаж
9 121 626 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 68 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 2 этаж
9 111 024 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 79 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №762 в ЖК «Столицыно»?
9 190 000 ₽ — 150 163 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,18 млн до 9,19 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 820 ₽ в месяц, с двумя — 53 946 ₽, с тремя — 44 079 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.