ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 57,5 м² в ЖК «Столицыно»№517 · Литер 3.1 · подъезд 6 · 16 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№527
2к49,3
продано
№528
№5292к57,5
продано
1к37,5
5,86 млн
продано
№530Ст22,6
4,24 млн
продано
№531Ст22,6
4,24 млн
продано
№532
№5331к37,5
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№5342к49,3
7,89 млн
продано
17
16
№511
№5122к49,3
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№5131к37,5
5,86 млн
продано
№514Ст22,6
4,24 млн
продано
№515Ст22,6
4,24 млн
продано
№5161к37,5
5,86 млн
продано
№517
№5182к57,5
8,56 млн
продано
2к49,3
7,89 млн
продано
15
№503
2к49,3
продано
№504
2к57,5
продано
№505
1к37,5
продано
№506
№507Ст22,6
продано
Ст22,6
4,24 млн
продано
№508
№5091к39
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№5102к49,3
7,89 млн
продано
14
№495
2к49,3
продано
№496
№4972к57,5
продано
1к37,5
5,86 млн
продано
№498
Ст22,6
продано
№499
Ст22,6
продано
№500
№5011к37,5
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№502
2к49,3
продано
13
№487
№4882к50,9
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№489
№4901к37,5
продано
Ст22,6
4,24 млн
продано
№491
№492Ст22,6
продано
1к37,5
5,86 млн
продано
№4932к57,5
8,56 млн
продано
№494
2к49,3
продано
12
№479
2к49,3
продано
№480
2к57,5
продано
№481
№4821к37,5
продано
Ст22,6
4,21 млн
продано
№483
№484Ст22,6
продано
1к37,5
5,8 млн
продано
№485
№4862к57,5
продано
2к49,3
7,82 млн
продано
11
№471
2к49,3
продано
№472
№4732к57,5
продано
1к37,5
5,8 млн
продано
№474Ст22,6
4,21 млн
продано
№475
Ст22,6
продано
№476
№4771к37,5
продано
2к57,5
8,47 млн
продано
№4782к49,3
7,82 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
8 555 000 ₽
148 783 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 64 618 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 711 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 618 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,84 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №517 площадью 57,5 м² — на 16-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 55,8 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 555 000 ₽, это 148 783 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 18, 17, 15, 14, 13, 11, 10 и 9-м этажах, 8,47–8,56 млн ₽. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,65 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Жилая площадь55,8 м²
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 6
Номер квартиры517
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№527
2к49,3
продано
№528
№5292к57,5
продано
1к37,5
5,86 млн
продано
№530Ст22,6
4,24 млн
продано
№531Ст22,6
4,24 млн
продано
№532
№5331к37,5
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№5342к49,3
7,89 млн
продано
17
16
№511
№5122к49,3
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№5131к37,5
5,86 млн
продано
№514Ст22,6
4,24 млн
продано
№515Ст22,6
4,24 млн
продано
№5161к37,5
5,86 млн
продано
№517
№5182к57,5
8,56 млн
продано
2к49,3
7,89 млн
продано
15
№503
2к49,3
продано
№504
2к57,5
продано
№505
1к37,5
продано
№506
№507Ст22,6
продано
Ст22,6
4,24 млн
продано
№508
№5091к39
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№5102к49,3
7,89 млн
продано
14
№495
2к49,3
продано
№496
№4972к57,5
продано
1к37,5
5,86 млн
продано
№498
Ст22,6
продано
№499
Ст22,6
продано
№500
№5011к37,5
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№502
2к49,3
продано
13
№487
№4882к50,9
продано
2к57,5
8,56 млн
продано
№489
№4901к37,5
продано
Ст22,6
4,24 млн
продано
№491
№492Ст22,6
продано
1к37,5
5,86 млн
продано
№4932к57,5
8,56 млн
продано
№494
2к49,3
продано
12
№479
2к49,3
продано
№480
2к57,5
продано
№481
№4821к37,5
продано
Ст22,6
4,21 млн
продано
№483
№484Ст22,6
продано
1к37,5
5,8 млн
продано
№485
№4862к57,5
продано
2к49,3
7,82 млн
продано
11
№471
2к49,3
продано
№472
№4732к57,5
продано
1к37,5
5,8 млн
продано
№474Ст22,6
4,21 млн
продано
№475
Ст22,6
продано
№476
№4771к37,5
продано
2к57,5
8,47 млн
продано
№4782к49,3
7,82 млн
продано
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 8,47–8,56 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №5332 кв. 2028та же цена8 555 000 ₽17 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №5252 кв. 2028та же цена8 555 000 ₽16 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №5172 кв. 2028эта квартира8 555 000 ₽
15 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №5092 кв. 2028та же цена8 555 000 ₽14 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №5012 кв. 2028та же цена8 555 000 ₽13 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4932 кв. 2028та же цена8 555 000 ₽11 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4772 кв. 2028−86 000 ₽8 469 000 ₽10 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4692 кв. 2028−86 000 ₽8 469 000 ₽9 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4612 кв. 2028−86 000 ₽8 469 000 ₽Та же площадь 57,5 м², другая планировка 16 квартир от 7,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4774 кв. 2026−905 000 ₽7 650 000 ₽15 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №5094 кв. 2026−823 000 ₽7 732 000 ₽
9 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4564 кв. 2026−740 000 ₽7 815 000 ₽10 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4644 кв. 2026−740 000 ₽7 815 000 ₽11 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4724 кв. 2026−740 000 ₽7 815 000 ₽12 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4804 кв. 2026−740 000 ₽7 815 000 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 618 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 711 000 ₽ (20 %) · кредит 6,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 844 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 844 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 218 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №517 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,8 м² · 22 этаж
8 557 926 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 18 этаж
8 569 027 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дороже на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,5 м² · 1 этаж
8 589 520 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 35 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,7 м² · 3 этаж
8 519 742 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 35 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,9 м² · 22 этаж
8 627 100 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 72 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 6 этаж
8 459 850 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 95 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №517 в ЖК «Столицыно»?
8 555 000 ₽ — 148 783 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,65 млн до 8,56 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 618 ₽ в месяц, с двумя — 50 219 ₽, с тремя — 41 033 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 18, 17, 15, 14, 13, 11, 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,41 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.