ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 57,5 м² в ЖК «Столицыно»№480 · Литер 1.1 · подъезд 6 · 12 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№527
№5282к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№529
1к37,5
продано
№530
Ст22,6
продано
№531
Ст22,6
продано
№532
1к37,5
продано
№533
2к57,5
продано
№534
2к49,3
продано
17
№519
№5202к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№521
1к37,5
продано
№522
Ст22,6
продано
№523
Ст22,6
продано
№524
1к37,5
продано
№525
2к57,5
продано
№526
2к49,3
продано
16
№511
№5122к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№513
1к37,5
продано
№514
Ст22,6
продано
№515
Ст22,6
продано
№516
1к37,5
продано
№517
2к57,5
продано
№518
2к49,3
продано
15
№503
№5042к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№505
1к37,5
продано
№506
Ст22,6
продано
№507
Ст22,6
продано
№508
№5091к37,5
продано
2к57,5
7,73 млн
продано
№510
2к49,3
продано
14
№495
№4962к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№497
1к37,5
продано
№498
Ст22,6
продано
№499
Ст22,6
продано
№500
1к37,5
продано
№501
2к57,5
продано
№502
2к49,3
продано
13
№487
№4882к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№489
1к37,5
продано
№490
Ст22,6
продано
№491
Ст22,6
продано
№492
1к37,5
продано
№493
2к57,5
продано
№494
2к49,3
продано
12
№479
2к49,3
продано
№480
2к57,5
7,82 млн
продано
№481
1к37,5
продано
№482
Ст22,6
продано
№483
Ст22,6
продано
№484
1к37,5
продано
№485
2к57,5
продано
№486
2к49,3
продано
11
№471
№4722к49,3
продано
2к57,5
7,82 млн
продано
№473
1к37,5
продано
№474
Ст22,6
продано
№475
Ст22,6
продано
№476
№4771к37,5
продано
2к57,5
7,65 млн
продано
№478
2к49,3
продано
10
№463
№4642к49,3
продано
2к57,5
7,82 млн
продано
№465
1к37,5
продано
№466
Ст22,6
продано
№467
Ст22,6
продано
№468
1к37,5
продано
№469
2к57,5
продано
№470
2к49,3
продано
9
№455
№4562к49,3
продано
2к57,5
7,82 млн
продано
№457
1к37,5
продано
№458
Ст22,6
продано
№459
Ст22,6
продано
№460
1к37,5
продано
№461
2к57,5
продано
№462
2к49,3
продано
8
№447
№4482к49,2
продано
2к57,3
7,79 млн
продано
№449
1к37,4
продано
№450
Ст22,6
продано
№451
Ст22,6
продано
№452
№4531к37,4
продано
2к57,3
7,62 млн
продано
№454
2к49,2
продано
7
№439
№4402к49,2
продано
2к57,3
7,75 млн
продано
№441
1к37,4
продано
№442
Ст22,6
продано
№443
Ст22,6
продано
№444
1к37,4
продано
№445
2к57,3
продано
№446
2к49,2
продано
6
№431
2к49,2
продано
№432
2к57,3
продано
№433
1к37,4
продано
№434
Ст22,6
продано
№435
Ст22,6
продано
№436
1к37,4
продано
№437
2к57,3
продано
№438
2к49,2
продано
5
№423
№4242к49,2
продано
2к57,3
7,75 млн
продано
№425
1к37,4
продано
№426
Ст22,6
продано
№427
Ст22,6
продано
№428
1к37,4
продано
№429
2к57,3
продано
№430
2к49,2
продано
4
№415
2к49,2
продано
№416
2к57,3
продано
№417
1к37,4
продано
№418
Ст22,6
продано
№419
Ст22,6
продано
№420
1к37,4
продано
№421
2к57,3
продано
№422
2к49,2
продано
3
№407
№4082к49,2
продано
2к57,3
7,75 млн
продано
№409
1к37,4
продано
№410
Ст22,6
продано
№411
Ст22,6
продано
№412
1к37,4
продано
№413
2к57,3
продано
№414
2к49,2
продано
2
№399
№4002к49,2
продано
2к57,3
7,7 млн
продано
№401
1к37,4
продано
№402
Ст22,6
продано
№403
Ст22,6
продано
№404
1к37,4
продано
№405
2к57,3
продано
№406
2к49,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
7 815 000 ₽
135 913 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 56 227 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 563 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 227 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,25 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №480 площадью 57,5 м² — на 12-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 55,8 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 815 000 ₽, это 135 913 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10 и 9-м этажах, 7,82–7,9 млн ₽; эта — самая доступная из 10. Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,65 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Жилая площадь55,8 м²
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 6
Номер квартиры480
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№527
№5282к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№529
1к37,5
продано
№530
Ст22,6
продано
№531
Ст22,6
продано
№532
1к37,5
продано
№533
2к57,5
продано
№534
2к49,3
продано
17
№519
№5202к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№521
1к37,5
продано
№522
Ст22,6
продано
№523
Ст22,6
продано
№524
1к37,5
продано
№525
2к57,5
продано
№526
2к49,3
продано
16
№511
№5122к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№513
1к37,5
продано
№514
Ст22,6
продано
№515
Ст22,6
продано
№516
1к37,5
продано
№517
2к57,5
продано
№518
2к49,3
продано
15
№503
№5042к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№505
1к37,5
продано
№506
Ст22,6
продано
№507
Ст22,6
продано
№508
№5091к37,5
продано
2к57,5
7,73 млн
продано
№510
2к49,3
продано
14
№495
№4962к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№497
1к37,5
продано
№498
Ст22,6
продано
№499
Ст22,6
продано
№500
1к37,5
продано
№501
2к57,5
продано
№502
2к49,3
продано
13
№487
№4882к49,3
продано
2к57,5
7,9 млн
продано
№489
1к37,5
продано
№490
Ст22,6
продано
№491
Ст22,6
продано
№492
1к37,5
продано
№493
2к57,5
продано
№494
2к49,3
продано
12
№479
2к49,3
продано
№480
2к57,5
7,82 млн
продано
№481
1к37,5
продано
№482
Ст22,6
продано
№483
Ст22,6
продано
№484
1к37,5
продано
№485
2к57,5
продано
№486
2к49,3
продано
11
№471
№4722к49,3
продано
2к57,5
7,82 млн
продано
№473
1к37,5
продано
№474
Ст22,6
продано
№475
Ст22,6
продано
№476
№4771к37,5
продано
2к57,5
7,65 млн
продано
№478
2к49,3
продано
10
№463
№4642к49,3
продано
2к57,5
7,82 млн
продано
№465
1к37,5
продано
№466
Ст22,6
продано
№467
Ст22,6
продано
№468
1к37,5
продано
№469
2к57,5
продано
№470
2к49,3
продано
9
№455
№4562к49,3
продано
2к57,5
7,82 млн
продано
№457
1к37,5
продано
№458
Ст22,6
продано
№459
Ст22,6
продано
№460
1к37,5
продано
№461
2к57,5
продано
№462
2к49,3
продано
8
№447
№4482к49,2
продано
2к57,3
7,79 млн
продано
№449
1к37,4
продано
№450
Ст22,6
продано
№451
Ст22,6
продано
№452
№4531к37,4
продано
2к57,3
7,62 млн
продано
№454
2к49,2
продано
7
№439
№4402к49,2
продано
2к57,3
7,75 млн
продано
№441
1к37,4
продано
№442
Ст22,6
продано
№443
Ст22,6
продано
№444
1к37,4
продано
№445
2к57,3
продано
№446
2к49,2
продано
6
№431
2к49,2
продано
№432
2к57,3
продано
№433
1к37,4
продано
№434
Ст22,6
продано
№435
Ст22,6
продано
№436
1к37,4
продано
№437
2к57,3
продано
№438
2к49,2
продано
5
№423
№4242к49,2
продано
2к57,3
7,75 млн
продано
№425
1к37,4
продано
№426
Ст22,6
продано
№427
Ст22,6
продано
№428
1к37,4
продано
№429
2к57,3
продано
№430
2к49,2
продано
4
№415
2к49,2
продано
№416
2к57,3
продано
№417
1к37,4
продано
№418
Ст22,6
продано
№419
Ст22,6
продано
№420
1к37,4
продано
№421
2к57,3
продано
№422
2к49,2
продано
3
№407
№4082к49,2
продано
2к57,3
7,75 млн
продано
№409
1к37,4
продано
№410
Ст22,6
продано
№411
Ст22,6
продано
№412
1к37,4
продано
№413
2к57,3
продано
№414
2к49,2
продано
2
№399
№4002к49,2
продано
2к57,3
7,7 млн
продано
№401
1к37,4
продано
№402
Ст22,6
продано
№403
Ст22,6
продано
№404
1к37,4
продано
№405
2к57,3
продано
№406
2к49,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 7,82–7,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №5284 кв. 2026+82 000 ₽7 897 000 ₽17 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №5204 кв. 2026+82 000 ₽7 897 000 ₽16 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №5124 кв. 2026+82 000 ₽7 897 000 ₽15 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №5044 кв. 2026+82 000 ₽7 897 000 ₽14 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4964 кв. 2026+82 000 ₽7 897 000 ₽13 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4884 кв. 2026+82 000 ₽7 897 000 ₽12 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4804 кв. 2026эта квартира7 815 000 ₽
11 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4724 кв. 2026та же цена7 815 000 ₽10 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4644 кв. 2026та же цена7 815 000 ₽9 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4564 кв. 2026та же цена7 815 000 ₽Та же площадь 57,5 м², другая планировка 15 квартир от 7,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4774 кв. 2026−165 000 ₽7 650 000 ₽15 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №5094 кв. 2026−83 000 ₽7 732 000 ₽
11 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4772 кв. 2028+654 000 ₽8 469 000 ₽
10 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4642 кв. 2028+654 000 ₽8 469 000 ₽9 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4612 кв. 2028+654 000 ₽8 469 000 ₽9 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4562 кв. 2028+654 000 ₽8 469 000 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 227 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 563 000 ₽ (20 %) · кредит 6,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 252 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 252 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 826 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №480 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,4 м² · 7 этаж
7 810 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,9 м² · 8 этаж
7 826 000 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дороже на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,4 м² · 8 этаж
7 717 700 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 97 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 9 этаж
7 919 790 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 105 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,4 м² · 5 этаж
7 634 120 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 181 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 11 этаж
7 580 998 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 234 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №480 в ЖК «Столицыно»?
7 815 000 ₽ — 135 913 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,65 млн до 8,56 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 227 ₽ в месяц, с двумя — 45 875 ₽, с тремя — 37 484 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,6 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.