Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 57,3 м² в ЖК «Столицыно»№408 · Литер 1.1 · подъезд 6 · 3 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь57,3 м²
Жилая площадь55,6 м²
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 57,3 м² в ЖК «Столицыно» Увеличить
Литер 1.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№527
2к49,3
продано
№528
2к57,5
7,9 млн
продано
№529
1к37,5
продано
№530
Ст22,6
продано
№531
Ст22,6
продано
№532
1к37,5
продано
№533
2к57,5
продано
№534
2к49,3
продано
17
№519
2к49,3
продано
№520
2к57,5
7,9 млн
продано
№521
1к37,5
продано
№522
Ст22,6
продано
№523
Ст22,6
продано
№524
1к37,5
продано
№525
2к57,5
продано
№526
2к49,3
продано
16
№511
2к49,3
продано
№512
2к57,5
7,9 млн
продано
№513
1к37,5
продано
№514
Ст22,6
продано
№515
Ст22,6
продано
№516
1к37,5
продано
№517
2к57,5
продано
№518
2к49,3
продано
15
№503
2к49,3
продано
№504
2к57,5
7,9 млн
продано
№505
1к37,5
продано
№506
Ст22,6
продано
№507
Ст22,6
продано
№508
1к37,5
продано
№509
2к57,5
7,73 млн
продано
№510
2к49,3
продано
14
№495
2к49,3
продано
№496
2к57,5
7,9 млн
продано
№497
1к37,5
продано
№498
Ст22,6
продано
№499
Ст22,6
продано
№500
1к37,5
продано
№501
2к57,5
продано
№502
2к49,3
продано
13
№487
2к49,3
продано
№488
2к57,5
7,9 млн
продано
№489
1к37,5
продано
№490
Ст22,6
продано
№491
Ст22,6
продано
№492
1к37,5
продано
№493
2к57,5
продано
№494
2к49,3
продано
12
№479
2к49,3
продано
№480
2к57,5
7,82 млн
продано
№481
1к37,5
продано
№482
Ст22,6
продано
№483
Ст22,6
продано
№484
1к37,5
продано
№485
2к57,5
продано
№486
2к49,3
продано
11
№471
2к49,3
продано
№472
2к57,5
7,82 млн
продано
№473
1к37,5
продано
№474
Ст22,6
продано
№475
Ст22,6
продано
№476
1к37,5
продано
№477
2к57,5
7,65 млн
продано
№478
2к49,3
продано
10
№463
2к49,3
продано
№464
2к57,5
7,82 млн
продано
№465
1к37,5
продано
№466
Ст22,6
продано
№467
Ст22,6
продано
№468
1к37,5
продано
№469
2к57,5
продано
№470
2к49,3
продано
9
№455
2к49,3
продано
№456
2к57,5
7,82 млн
продано
№457
1к37,5
продано
№458
Ст22,6
продано
№459
Ст22,6
продано
№460
1к37,5
продано
№461
2к57,5
продано
№462
2к49,3
продано
8
№447
2к49,2
продано
№448
2к57,3
7,79 млн
продано
№449
1к37,4
продано
№450
Ст22,6
продано
№451
Ст22,6
продано
№452
1к37,4
продано
№453
2к57,3
7,62 млн
продано
№454
2к49,2
продано
7
№439
2к49,2
продано
№440
2к57,3
7,75 млн
продано
№441
1к37,4
продано
№442
Ст22,6
продано
№443
Ст22,6
продано
№444
1к37,4
продано
№445
2к57,3
продано
№446
2к49,2
продано
6
№431
2к49,2
продано
№432
2к57,3
продано
№433
1к37,4
продано
№434
Ст22,6
продано
№435
Ст22,6
продано
№436
1к37,4
продано
№437
2к57,3
продано
№438
2к49,2
продано
5
№423
2к49,2
продано
№424
2к57,3
7,75 млн
продано
№425
1к37,4
продано
№426
Ст22,6
продано
№427
Ст22,6
продано
№428
1к37,4
продано
№429
2к57,3
продано
№430
2к49,2
продано
4
№415
2к49,2
продано
№416
2к57,3
продано
№417
1к37,4
продано
№418
Ст22,6
продано
№419
Ст22,6
продано
№420
1к37,4
продано
№421
2к57,3
продано
№422
2к49,2
продано
3
№407
2к49,2
продано
№408
2к57,3
7,75 млн
продано
№409
1к37,4
продано
№410
Ст22,6
продано
№411
Ст22,6
продано
№412
1к37,4
продано
№413
2к57,3
продано
№414
2к49,2
продано
2
№399
2к49,2
продано
№400
2к57,3
7,7 млн
продано
№401
1к37,4
продано
№402
Ст22,6
продано
№403
Ст22,6
продано
№404
1к37,4
продано
№405
2к57,3
продано
№406
2к49,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Столицыно»
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
7 745 000 ₽
135 166 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 55 433 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №408 площадью 57,3 м² — на 3-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 55,6 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 7 745 000 ₽, это 135 166 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 8, 7, 5 и 2-м этажах, 7,7–7,79 млн ₽. Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,62 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь57,3 м²
Жилая площадь55,6 м²
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 6
Номер квартиры408
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№527
2к49,3
продано
№528
2к57,5
7,9 млн
продано
№529
1к37,5
продано
№530
Ст22,6
продано
№531
Ст22,6
продано
№532
1к37,5
продано
№533
2к57,5
продано
№534
2к49,3
продано
17
№519
2к49,3
продано
№520
2к57,5
7,9 млн
продано
№521
1к37,5
продано
№522
Ст22,6
продано
№523
Ст22,6
продано
№524
1к37,5
продано
№525
2к57,5
продано
№526
2к49,3
продано
16
№511
2к49,3
продано
№512
2к57,5
7,9 млн
продано
№513
1к37,5
продано
№514
Ст22,6
продано
№515
Ст22,6
продано
№516
1к37,5
продано
№517
2к57,5
продано
№518
2к49,3
продано
15
№503
2к49,3
продано
№504
2к57,5
7,9 млн
продано
№505
1к37,5
продано
№506
Ст22,6
продано
№507
Ст22,6
продано
№508
1к37,5
продано
№509
2к57,5
7,73 млн
продано
№510
2к49,3
продано
14
№495
2к49,3
продано
№496
2к57,5
7,9 млн
продано
№497
1к37,5
продано
№498
Ст22,6
продано
№499
Ст22,6
продано
№500
1к37,5
продано
№501
2к57,5
продано
№502
2к49,3
продано
13
№487
2к49,3
продано
№488
2к57,5
7,9 млн
продано
№489
1к37,5
продано
№490
Ст22,6
продано
№491
Ст22,6
продано
№492
1к37,5
продано
№493
2к57,5
продано
№494
2к49,3
продано
12
№479
2к49,3
продано
№480
2к57,5
7,82 млн
продано
№481
1к37,5
продано
№482
Ст22,6
продано
№483
Ст22,6
продано
№484
1к37,5
продано
№485
2к57,5
продано
№486
2к49,3
продано
11
№471
2к49,3
продано
№472
2к57,5
7,82 млн
продано
№473
1к37,5
продано
№474
Ст22,6
продано
№475
Ст22,6
продано
№476
1к37,5
продано
№477
2к57,5
7,65 млн
продано
№478
2к49,3
продано
10
№463
2к49,3
продано
№464
2к57,5
7,82 млн
продано
№465
1к37,5
продано
№466
Ст22,6
продано
№467
Ст22,6
продано
№468
1к37,5
продано
№469
2к57,5
продано
№470
2к49,3
продано
9
№455
2к49,3
продано
№456
2к57,5
7,82 млн
продано
№457
1к37,5
продано
№458
Ст22,6
продано
№459
Ст22,6
продано
№460
1к37,5
продано
№461
2к57,5
продано
№462
2к49,3
продано
8
№447
2к49,2
продано
№448
2к57,3
7,79 млн
продано
№449
1к37,4
продано
№450
Ст22,6
продано
№451
Ст22,6
продано
№452
1к37,4
продано
№453
2к57,3
7,62 млн
продано
№454
2к49,2
продано
7
№439
2к49,2
продано
№440
2к57,3
7,75 млн
продано
№441
1к37,4
продано
№442
Ст22,6
продано
№443
Ст22,6
продано
№444
1к37,4
продано
№445
2к57,3
продано
№446
2к49,2
продано
6
№431
2к49,2
продано
№432
2к57,3
продано
№433
1к37,4
продано
№434
Ст22,6
продано
№435
Ст22,6
продано
№436
1к37,4
продано
№437
2к57,3
продано
№438
2к49,2
продано
5
№423
2к49,2
продано
№424
2к57,3
7,75 млн
продано
№425
1к37,4
продано
№426
Ст22,6
продано
№427
Ст22,6
продано
№428
1к37,4
продано
№429
2к57,3
продано
№430
2к49,2
продано
4
№415
2к49,2
продано
№416
2к57,3
продано
№417
1к37,4
продано
№418
Ст22,6
продано
№419
Ст22,6
продано
№420
1к37,4
продано
№421
2к57,3
продано
№422
2к49,2
продано
3
№407
2к49,2
продано
№408
2к57,3
7,75 млн
продано
№409
1к37,4
продано
№410
Ст22,6
продано
№411
Ст22,6
продано
№412
1к37,4
продано
№413
2к57,3
продано
№414
2к49,2
продано
2
№399
2к49,2
продано
№400
2к57,3
7,7 млн
продано
№401
1к37,4
продано
№402
Ст22,6
продано
№403
Ст22,6
продано
№404
1к37,4
продано
№405
2к57,3
продано
№406
2к49,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 7,7–7,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4484 кв. 2026+41 000 ₽7 786 000 ₽7 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4404 кв. 2026та же цена7 745 000 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4244 кв. 2026та же цена7 745 000 ₽
3 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4084 кв. 2026эта квартира7 745 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4004 кв. 2026−41 000 ₽7 704 000 ₽
Та же площадь 57,3 м², другая планировка 15 квартир от 7,62 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1.1 · подъезд 6 · №4534 кв. 2026−123 000 ₽7 622 000 ₽2 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4052 кв. 2028+607 000 ₽8 352 000 ₽2 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4002 кв. 2028+607 000 ₽8 352 000 ₽3 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4082 кв. 2028+650 000 ₽8 395 000 ₽3 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4132 кв. 2028+650 000 ₽8 395 000 ₽4 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №4162 кв. 2028+650 000 ₽8 395 000 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
55 433 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 549 000 ₽ (20 %) · кредит 6,2 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 196 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 032 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №408 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

ЖК «Столицыно»
Жилой комплекс
ЖК «Столицыно»
г. Аксай
9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 54,4 м²
2-комн. квартира 54,4 м² · 8 этаж
7 717 700 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,4 м²
2-комн. квартира 55,4 м² · 7 этаж
7 810 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 65 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,9 м²
2-комн. квартира 55,9 м² · 8 этаж
7 826 000 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дороже на 81 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,4 м²
2-комн. квартира 55,4 м² · 5 этаж
7 634 120 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 111 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 58,9 м²
2-комн. квартира 58,9 м² · 11 этаж
7 580 998 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 164 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 58,6 м²
2-комн. квартира 58,6 м² · 9 этаж
7 919 790 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 175 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №408 в ЖК «Столицыно»?+
7 745 000 ₽ — 135 166 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,62 млн до 8,44 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 433 ₽ в месяц, с двумя — 45 464 ₽, с тремя — 37 148 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 8, 7, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,52 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.