ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 60,5 м² в ЖК «Столицыно»№143 · Литер 3.1 · подъезд 2 · 12 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№143
2к60,5
8,55 млн
продано
№144
№1453к76,3
продано
2к52,9
8,11 млн
продано
№146
№1471к34,1
продано
2к51,7
8,03 млн
продано
№148
№149Ст21,6
продано
2к51,7
8,03 млн
продано
№150
1к34,1
продано
№151
1к32,9
продано
№152
1к33,5
продано
11
№133
2к60,5
8,46 млн
продано
№134
3к76,3
продано
№135
№1362к52,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№137
2к51,7
продано
№138
№139Ст21,6
продано
2к51,7
7,95 млн
продано
№140
№1411к34,1
продано
1к32,9
5,04 млн
продано
№142
1к33,5
продано
10
№123
2к60,5
продано
№124
3к76,3
продано
№125
2к52,9
продано
№126
№1271к34,1
продано
2к51,7
7,95 млн
продано
№128Ст21,6
4,08 млн
продано
№129
2к51,7
продано
№130
№1311к34,1
продано
1к32,9
5,04 млн
продано
№132
1к33,5
продано
9
№113
№1142к60,5
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№115
№1162к52,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№117
2к51,7
продано
№118
Ст21,6
продано
№119
2к51,7
продано
№120
1к34,1
продано
№121
1к32,9
продано
№122
1к33,5
продано
8
№103
2к60,5
продано
№104
№1053к76,3
продано
2к52,9
8,03 млн
продано
№106
№1071к34,1
продано
2к51,7
7,95 млн
продано
№108
Ст21,6
продано
№109
2к51,7
продано
№110
1к34,1
продано
№111
1к32,9
продано
№112
1к33,5
продано
7
№93
№942к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№95
№962к52,9
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№97
№982к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№99
2к51,7
продано
№100
1к34,1
продано
№101
1к32,9
продано
№102
1к33,5
продано
6
№83
№842к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№85
№862к52,9
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№87
№882к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№89
2к51,7
продано
№90
1к34,1
продано
№91
1к32,9
продано
№92
1к33,5
продано
5
№73
№742к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№75
№762к54,4
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№77
2к51,7
продано
№78
Ст21,6
продано
№79
2к51,7
продано
№80
1к34,1
продано
№81
№821к32,9
продано
1к33,5
5,1 млн
продано
4
№63
№642к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№65
№662к54,4
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№67
№682к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№69
№702к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№71
№721к32,9
продано
1к33,5
5,1 млн
продано
3
№53
2к60,5
8,41 млн
продано
№54
3к76,3
продано
№55
№562к54,4
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№57
№582к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№59
№602к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№61
№621к32,9
продано
1к33,5
5,1 млн
продано
2
№43
№442к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№452к52,9
7,95 млн
продано
№461к34,1
5,28 млн
продано
№472к51,7
7,88 млн
продано
№48Ст21,6
4,04 млн
продано
№49
2к51,7
продано
№50
№511к34,1
продано
1к32,9
4,99 млн
продано
№521к33,5
5,08 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
8 546 000 ₽
141 256 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 64 516 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 709 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 516 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,84 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №143 площадью 60,5 м² — на 12-м, верхнем, этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 58,9 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 546 000 ₽, это 141 256 ₽ за м². Ещё 38 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,72 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Жилая площадь58,9 м²
Этаж12 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 2
Номер квартиры143
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№143
2к60,5
8,55 млн
продано
№144
№1453к76,3
продано
2к52,9
8,11 млн
продано
№146
№1471к34,1
продано
2к51,7
8,03 млн
продано
№148
№149Ст21,6
продано
2к51,7
8,03 млн
продано
№150
1к34,1
продано
№151
1к32,9
продано
№152
1к33,5
продано
11
№133
2к60,5
8,46 млн
продано
№134
3к76,3
продано
№135
№1362к52,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№137
2к51,7
продано
№138
№139Ст21,6
продано
2к51,7
7,95 млн
продано
№140
№1411к34,1
продано
1к32,9
5,04 млн
продано
№142
1к33,5
продано
10
№123
2к60,5
продано
№124
3к76,3
продано
№125
2к52,9
продано
№126
№1271к34,1
продано
2к51,7
7,95 млн
продано
№128Ст21,6
4,08 млн
продано
№129
2к51,7
продано
№130
№1311к34,1
продано
1к32,9
5,04 млн
продано
№132
1к33,5
продано
9
№113
№1142к60,5
продано
3к76,3
10,8 млн
продано
№115
№1162к52,9
продано
1к34,1
5,33 млн
продано
№117
2к51,7
продано
№118
Ст21,6
продано
№119
2к51,7
продано
№120
1к34,1
продано
№121
1к32,9
продано
№122
1к33,5
продано
8
№103
2к60,5
продано
№104
№1053к76,3
продано
2к52,9
8,03 млн
продано
№106
№1071к34,1
продано
2к51,7
7,95 млн
продано
№108
Ст21,6
продано
№109
2к51,7
продано
№110
1к34,1
продано
№111
1к32,9
продано
№112
1к33,5
продано
7
№93
№942к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№95
№962к52,9
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№97
№982к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№99
2к51,7
продано
№100
1к34,1
продано
№101
1к32,9
продано
№102
1к33,5
продано
6
№83
№842к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№85
№862к52,9
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№87
№882к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№89
2к51,7
продано
№90
1к34,1
продано
№91
1к32,9
продано
№92
1к33,5
продано
5
№73
№742к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№75
№762к54,4
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№77
2к51,7
продано
№78
Ст21,6
продано
№79
2к51,7
продано
№80
1к34,1
продано
№81
№821к32,9
продано
1к33,5
5,1 млн
продано
4
№63
№642к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№65
№662к54,4
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№67
№682к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№69
№702к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№71
№721к32,9
продано
1к33,5
5,1 млн
продано
3
№53
2к60,5
8,41 млн
продано
№54
3к76,3
продано
№55
№562к54,4
продано
1к34,1
5,3 млн
продано
№57
№582к51,7
продано
Ст21,6
4,06 млн
продано
№59
№602к51,7
продано
1к34,1
5,2 млн
продано
№61
№621к32,9
продано
1к33,5
5,1 млн
продано
2
№43
№442к60,5
продано
3к76,3
10,7 млн
продано
№452к52,9
7,95 млн
продано
№461к34,1
5,28 млн
продано
№472к51,7
7,88 млн
продано
№48Ст21,6
4,04 млн
продано
№49
2к51,7
продано
№50
№511к34,1
продано
1к32,9
4,99 млн
продано
№521к33,5
5,08 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 60,5 м², другая планировка 38 квартир от 7,72 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №434 кв. 2026−830 000 ₽7 716 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №534 кв. 2026−788 000 ₽7 758 000 ₽6 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №834 кв. 2026−788 000 ₽7 758 000 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №734 кв. 2026−788 000 ₽7 758 000 ₽7 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №934 кв. 2026−788 000 ₽7 758 000 ₽8 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №1034 кв. 2026−746 000 ₽7 800 000 ₽Ещё 32 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 516 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 709 200 ₽ (20 %) · кредит 6,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 837 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 837 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 116 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №143 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62 м² · 2 этаж
8 549 100 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 21 этаж
8 542 200 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 12 этаж
8 500 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 2 этаж
8 609 406 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 63 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,3 м² · 19 этаж
8 465 191 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дешевле на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,5 м² · 17 этаж
8 635 215 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 89 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №143 в ЖК «Столицыно»?
8 546 000 ₽ — 141 256 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,72 млн до 8,55 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 516 ₽ в месяц, с двумя — 50 166 ₽, с тремя — 40 990 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.