2-комнатная квартира №107 площадью 51,7 м² — на 8-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 49,6 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 7 954 000 ₽, это 153 849 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 12, 10 и 2-м этажах, 7,88–8,03 млн ₽. Ещё 60 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,99 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь51,7 м²

Жилая площадь49,6 м²

Этаж8 этаж из 12

Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 2

Номер квартиры107

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 3.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№144

3к76,3

продано

№146

1к34,1

продано

№148

Ст21,6

продано

№150

1к34,1

продано

№151

1к32,9

продано

№152

1к33,5

продано

№134

3к76,3

продано

№135

2к52,9

продано

№137

2к51,7

продано

№138

Ст21,6

продано

№140

1к34,1

продано

№142

1к33,5

продано

№123

2к60,5

продано

№124

3к76,3

продано

№125

2к52,9

продано

№126

1к34,1

продано

№129

2к51,7

продано

№130

1к34,1

продано

№132

1к33,5

продано

№113

2к60,5

продано

№115

2к52,9

продано

№117

2к51,7

продано

№118

Ст21,6

продано

№119

2к51,7

продано

№120

1к34,1

продано

№121

1к32,9

продано

№122

1к33,5

продано

№103

2к60,5

продано

№104

3к76,3

продано

№106

1к34,1

продано

№107

2к51,7

7,95 млн

продано

№108

Ст21,6

продано

№109

2к51,7

продано

№110

1к34,1

продано

№111

1к32,9

продано

№112

1к33,5

продано

№93

2к60,5

продано

№95

2к52,9

продано

№97

2к51,7

продано

№99

2к51,7

продано

№100

1к34,1

продано

№101

1к32,9

продано

№102

1к33,5

продано

№83

2к60,5

продано

№85

2к52,9

продано

№87

2к51,7

продано

№89

2к51,7

продано

№90

1к34,1

продано

№91

1к32,9

продано

№92

1к33,5

продано

№73

2к60,5

продано

№75

2к54,4

продано

№77

2к51,7

продано

№78

Ст21,6

продано

№79

2к51,7

продано

№80

1к34,1

продано

№81

1к32,9

продано

№63

2к60,5

продано

№65

2к54,4

продано

№67

2к51,7

продано

№69

2к51,7

продано

№71

1к32,9

продано

№54

3к76,3

продано

№55

2к54,4

продано

№57

2к51,7

продано

№59

2к51,7

продано

№61

1к32,9

продано

№43

2к60,5

продано

№49

2к51,7

продано

№50

1к34,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3.1

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере437 из 890

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,88–8,03 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1472 кв. 2028+78 000 ₽8 032 000 ₽10 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1272 кв. 2028та же цена7 954 000 ₽

8 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1072 кв. 2028эта квартира7 954 000 ₽

2 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №472 кв. 2028−78 000 ₽7 876 000 ₽

Та же площадь 51,7 м², другая планировка 60 квартир от 6,99 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1472 кв. 2028−967 800 ₽6 986 200 ₽

16 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1452 кв. 2028−967 800 ₽6 986 200 ₽

15 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1372 кв. 2028−967 800 ₽6 986 200 ₽

15 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1352 кв. 2028−967 800 ₽6 986 200 ₽

14 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1272 кв. 2028−967 800 ₽6 986 200 ₽

6 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №452 кв. 2028−967 800 ₽6 986 200 ₽Ещё 54 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

57 803 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 590 800 ₽ (20 %) · кредит 6,36 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 363 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 402 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №107 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №107 в ЖК «Столицыно»?+

7 954 000 ₽ — 153 849 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,99 млн до 8,03 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 803 ₽ в месяц, с двумя — 46 691 ₽, с тремя — 38 151 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 12, 10 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,75 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 51,7 м² · №107

7 954 000 ₽

Свободна · 8 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 590 800 ₽ · 20 %

Срок30 лет

57 803 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,36 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 51,7 м² в ЖК «Столицыно»№107 · Литер 3.1 · подъезд 2 · 8 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята