ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 21,4 м² в ЖК «Столицыно»№34 · Литер 11.3 · подъезд 1 · 7 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 11.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№37
№382к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№39
№401к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№41
№421к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
7
№31
№322к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№33
1к38,9
продано
№34
Ст21,4
3,58 млн
продано
№35
№361к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
6
№25
№262к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№27
№281к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№29
№301к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
5
№19
№202к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№21
1к38,9
продано
№22
Ст21,4
продано
№23
№241к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
4
№13
№142к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№15
№161к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№17
№181к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
3
№7
2к41,9
продано
№8
2к60,6
продано
№9
№101к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№11
№121к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
2
№1
№22к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№3
№41к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№51к40,4
5,85 млн
продано
№63к69,9
8,97 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11.3 · сдача 2 кв. 2028 · 20 свободных из 42
Свободна
3 582 050 ₽
167 386 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 25 148 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос716 410 ₽ · 20 %
Срок30 лет
25 148 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,87 млн ₽ · с 16-го года до 31 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №34 площадью 21,4 м² — на 7-м этаже литера 11.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 19,7 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 3 582 050 ₽, это 167 386 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 3,58 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 37 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,24 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 168 студий — от 3,24 млн до 4,24 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,4 м²
Жилая площадь19,7 м²
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 11.3, подъезд 1
Номер квартиры34
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№37
№382к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№39
№401к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№41
№421к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
7
№31
№322к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№33
1к38,9
продано
№34
Ст21,4
3,58 млн
продано
№35
№361к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
6
№25
№262к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№27
№281к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№29
№301к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
5
№19
№202к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№21
1к38,9
продано
№22
Ст21,4
продано
№23
№241к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
4
№13
№142к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№15
№161к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№17
№181к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
3
№7
2к41,9
продано
№8
2к60,6
продано
№9
№101к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№11
№121к40,4
продано
3к69,9
8,97 млн
продано
2
№1
№22к41,9
продано
2к60,6
8,17 млн
продано
№3
№41к38,9
продано
Ст21,4
3,58 млн
продано
№51к40,4
5,85 млн
продано
№63к69,9
8,97 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11.3
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере20 из 42
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 3,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 11.3 · подъезд 1 · №402 кв. 2028та же цена3 582 050 ₽7 этажЛитер 11.3 · подъезд 1 · №342 кв. 2028эта квартира3 582 050 ₽
6 этажЛитер 11.3 · подъезд 1 · №282 кв. 2028та же цена3 582 050 ₽4 этажЛитер 11.3 · подъезд 1 · №162 кв. 2028та же цена3 582 050 ₽3 этажЛитер 11.3 · подъезд 1 · №102 кв. 2028та же цена3 582 050 ₽2 этажЛитер 11.3 · подъезд 1 · №42 кв. 2028та же цена3 582 050 ₽Та же площадь 21,4 м², другая планировка 37 квартир от 3,24 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №44 кв. 2026−346 650 ₽3 235 400 ₽7 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №344 кв. 2026−346 650 ₽3 235 400 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №224 кв. 2026−346 650 ₽3 235 400 ₽4 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №164 кв. 2026−346 650 ₽3 235 400 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №104 кв. 2026−346 650 ₽3 235 400 ₽
2 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №42 кв. 2027−7 750 ₽3 574 300 ₽Ещё 31 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
25 148 ₽/месставка до 10 %
Взнос 716 410 ₽ (20 %) · кредит 2,87 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 31 166 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №34 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,6 м² · 3 этаж
3 591 567 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дороже на 10 тыс. ₽
Студия 20,6 м² · 12 этаж
3 609 427 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 27 тыс. ₽
Студия 22,5 м² · 13 этаж
3 610 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 28 тыс. ₽
Студия 21 м² · 8 этаж
3 647 700 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 66 тыс. ₽
Студия 20,7 м² · 4 этаж
3 469 320 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 113 тыс. ₽
Студия 22 м² · 13 этаж
3 811 000 ₽
ЖК Свобода Ростов · дом сдан
дороже на 229 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №34 в ЖК «Столицыно»?
3 582 050 ₽ — 167 386 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,24 млн до 3,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 25 148 ₽ в месяц, с двумя — 21 027 ₽, с тремя — 17 181 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11.3 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,94 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.