1-комнатная квартира №304 площадью 34,5 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 11.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,9 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 6 118 300 ₽, это 177 342 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 4,93 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь34,5 м²

Жилая площадь32,9 м²

Этаж8 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 11.1, подъезд 3

Номер квартиры304

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 11.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№299

1к33,3

продано

№300

1к32,9

продано

№301

1к34,5

продано

№302

3к62,1

продано

№304

1к34,5

6,12 млн

продано

№306

1к34,6

продано

№307

1к36,2

продано

№289

1к33,3

продано

№290

1к32,9

продано

№291

1к34,5

продано

№292

3к62,1

продано

№293

3к62,1

продано

№295

2к53

продано

№296

1к34,6

продано

№297

1к36,2

продано

№298

2к58,1

продано

№279

1к33,3

продано

№280

1к32,9

продано

№281

1к34,5

продано

№282

3к62,1

продано

№283

3к62,1

продано

№285

2к53

продано

№286

1к34,6

продано

№288

2к58,1

продано

№269

1к33,3

продано

№270

1к32,9

продано

№271

1к34,5

продано

№272

3к62,1

продано

№274

1к34,5

продано

№275

2к53

продано

№276

1к34,6

продано

№277

1к36,2

продано

№278

2к58,1

продано

№259

1к33,3

продано

№260

1к32,9

продано

№261

1к34,5

продано

№262

3к62,1

продано

№265

2к53

продано

№266

1к34,6

продано

№268

2к58,1

продано

№249

1к33,3

продано

№250

1к32,9

продано

№251

1к34,5

продано

№252

3к62,1

продано

№255

2к53

продано

№256

1к34,6

продано

№258

2к58,1

продано

№241

1к34,5

продано

№242

3к62,1

продано

№245

2к53

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 11.1

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере151 из 308

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 34,5 м², другая планировка 1 квартира от 4,93 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1.1 · подъезд 5 · №3314 кв. 2026−1 189 300 ₽4 929 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

42 954 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 223 660 ₽ (20 %) · кредит 4,89 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 232 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №304 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №304 в ЖК «Столицыно»?+

6 118 300 ₽ — 177 342 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,93 млн до 6,12 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 954 ₽ в месяц, с двумя — 35 915 ₽, с тремя — 29 346 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 11.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,73 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 34,5 м² · №304

6 118 300 ₽

Свободна · 8 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 223 660 ₽ · 20 %

Срок30 лет

42 954 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,89 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 34,5 м² в ЖК «Столицыно»№304 · Литер 11.1 · подъезд 3 · 8 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята