ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34,5 м² в ЖК «Столицыно»№331 · Литер 1.1 · подъезд 5 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№389
1к33,3
продано
№390
1к32,9
продано
№391
1к34,5
продано
№392
3к62,1
продано
№393
№3943к62,1
продано
1к34,5
5,07 млн
продано
№395
2к53
продано
№396
1к34,6
продано
№397
№3981к36,2
продано
2к58,1
7,81 млн
продано
7
№379
1к33,3
продано
№380
1к32,9
продано
№381
1к34,5
продано
№382
№3833к62,1
продано
3к62,1
8,75 млн
продано
№384
1к34,5
продано
№385
2к53
продано
№386
1к34,6
продано
№387
№3881к36,2
продано
2к58,1
7,81 млн
продано
6
№369
1к33,3
продано
№370
1к32,9
продано
№371
1к34,5
продано
№372
3к62,1
продано
№373
3к62,1
продано
№374
1к34,5
продано
№375
2к53
продано
№376
1к34,6
продано
№377
1к36,2
продано
№378
2к58,1
продано
5
№359
1к33,3
продано
№360
1к32,9
продано
№361
1к34,5
продано
№362
3к62,1
продано
№363
3к62,1
продано
№364
1к34,5
продано
№365
2к53
продано
№366
1к34,6
продано
№367
№3681к36,2
продано
2к58,1
7,81 млн
продано
4
№349
1к33,3
продано
№350
1к32,9
продано
№351
1к34,5
продано
№352
№3533к62,1
продано
3к62,1
8,49 млн
продано
№354
1к34,5
продано
№355
2к53
продано
№356
1к34,6
продано
№357
1к36,2
продано
№358
2к58,1
продано
3
№339
1к33,3
продано
№340
1к32,9
продано
№341
1к34,5
продано
№342
3к62,1
продано
№343
3к62,1
продано
№344
1к34,5
продано
№345
2к53
продано
№346
1к34,6
продано
№347
1к36,2
продано
№348
2к58,1
продано
2
№329
№3301к33,3
продано
1к32,9
4,71 млн
продано
№331
1к34,5
4,93 млн
продано
№332
3к62,1
продано
№333
№3343к62,1
продано
1к34,5
5,03 млн
продано
№335
2к53
продано
№336
1к34,6
продано
№337
1к36,2
продано
№338
2к58,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
4 929 000 ₽
142 870 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 34 604 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос985 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 604 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,94 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №331 площадью 34,5 м² — на 2-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,9 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 4 929 000 ₽, это 142 870 ₽ за м². Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь32,9 м²
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 5
Номер квартиры331
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№389
1к33,3
продано
№390
1к32,9
продано
№391
1к34,5
продано
№392
3к62,1
продано
№393
№3943к62,1
продано
1к34,5
5,07 млн
продано
№395
2к53
продано
№396
1к34,6
продано
№397
№3981к36,2
продано
2к58,1
7,81 млн
продано
7
№379
1к33,3
продано
№380
1к32,9
продано
№381
1к34,5
продано
№382
№3833к62,1
продано
3к62,1
8,75 млн
продано
№384
1к34,5
продано
№385
2к53
продано
№386
1к34,6
продано
№387
№3881к36,2
продано
2к58,1
7,81 млн
продано
6
№369
1к33,3
продано
№370
1к32,9
продано
№371
1к34,5
продано
№372
3к62,1
продано
№373
3к62,1
продано
№374
1к34,5
продано
№375
2к53
продано
№376
1к34,6
продано
№377
1к36,2
продано
№378
2к58,1
продано
5
№359
1к33,3
продано
№360
1к32,9
продано
№361
1к34,5
продано
№362
3к62,1
продано
№363
3к62,1
продано
№364
1к34,5
продано
№365
2к53
продано
№366
1к34,6
продано
№367
№3681к36,2
продано
2к58,1
7,81 млн
продано
4
№349
1к33,3
продано
№350
1к32,9
продано
№351
1к34,5
продано
№352
№3533к62,1
продано
3к62,1
8,49 млн
продано
№354
1к34,5
продано
№355
2к53
продано
№356
1к34,6
продано
№357
1к36,2
продано
№358
2к58,1
продано
3
№339
1к33,3
продано
№340
1к32,9
продано
№341
1к34,5
продано
№342
3к62,1
продано
№343
3к62,1
продано
№344
1к34,5
продано
№345
2к53
продано
№346
1к34,6
продано
№347
1к36,2
продано
№348
2к58,1
продано
2
№329
№3301к33,3
продано
1к32,9
4,71 млн
продано
№331
1к34,5
4,93 млн
продано
№332
3к62,1
продано
№333
№3343к62,1
продано
1к34,5
5,03 млн
продано
№335
2к53
продано
№336
1к34,6
продано
№337
1к36,2
продано
№338
2к58,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 604 ₽/месставка до 10 %
Взнос 985 800 ₽ (20 %) · кредит 3,94 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 42 885 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №331 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35 м² · 3 этаж
4 932 144 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 5 этаж
4 921 020 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 4 этаж
4 919 376 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,5 м² · 9 этаж
4 950 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,9 м² · 15 этаж
4 846 500 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 10 этаж
5 317 060 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 388 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №331 в ЖК «Столицыно»?
4 929 000 ₽ — 142 870 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 604 ₽ в месяц, с двумя — 28 934 ₽, с тремя — 23 641 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,42 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.