ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 62,1 м² в ЖК «Столицыно»№273 · Литер 11.1 · подъезд 3 · 5 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 11.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№299
1к33,3
продано
№300
1к32,9
продано
№301
1к34,5
продано
№302
№3033к62,1
продано
3к62,1
8,74 млн
продано
№3041к34,5
6,12 млн
продано
№3052к53
7,67 млн
продано
№306
1к34,6
продано
№307
№3081к36,2
продано
2к58,1
8,45 млн
продано
7
№289
1к33,3
продано
№290
1к32,9
продано
№291
1к34,5
продано
№292
3к62,1
продано
№293
№2943к62,1
продано
1к34,5
6,12 млн
продано
№295
2к53
продано
№296
1к34,6
продано
№297
1к36,2
продано
№298
2к58,1
продано
6
№279
1к33,3
продано
№280
1к32,9
продано
№281
1к34,5
продано
№282
3к62,1
продано
№283
№2843к62,1
продано
1к34,5
6,12 млн
продано
№285
2к53
продано
№286
№2871к34,6
продано
1к36,2
6,45 млн
продано
№288
2к58,1
продано
5
№269
1к33,3
продано
№270
1к32,9
продано
№271
1к34,5
продано
№272
3к62,1
продано
№273
3к62,1
8,74 млн
продано
№274
1к34,5
продано
№275
2к53
продано
№276
1к34,6
продано
№277
1к36,2
продано
№278
2к58,1
продано
4
№259
1к33,3
продано
№260
1к32,9
продано
№261
1к34,5
продано
№262
№2633к62,1
продано
3к62,1
8,74 млн
продано
№2641к34,5
6,12 млн
продано
№265
2к53
продано
№266
№2671к34,6
продано
1к36,2
6,45 млн
продано
№268
2к58,1
продано
3
№249
1к33,3
продано
№250
1к32,9
продано
№251
1к34,5
продано
№252
№2533к62,1
продано
3к62,1
8,74 млн
продано
№2541к34,5
6,12 млн
продано
№255
2к53
продано
№256
№2571к34,6
продано
1к36,2
6,45 млн
продано
№258
2к58,1
продано
2
№239
1к33,3
5,92 млн
продано
№2401к32,9
5,85 млн
продано
№241
1к34,5
продано
№242
№2433к62,1
продано
3к62,1
8,74 млн
продано
№2441к34,5
6,12 млн
продано
№245
№2462к53
продано
1к34,6
6,12 млн
продано
№2471к36,2
6,45 млн
продано
№2482к58,1
8,45 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11.1 · сдача 2 кв. 2028 · 151 свободных из 308
Свободна
8 736 640 ₽
140 687 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 66 678 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 747 328 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 678 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,99 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №273 площадью 62,1 м² — на 5-м этаже литера 11.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 60 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 736 640 ₽, это 140 687 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 8, 4, 3 и 2-м этажах, 8,74 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 54 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,07 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 279 3-комнатных квартир — от 7,07 млн до 10,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь60 м²
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 11.1, подъезд 3
Номер квартиры273
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№299
1к33,3
продано
№300
1к32,9
продано
№301
1к34,5
продано
№302
№3033к62,1
продано
3к62,1
8,74 млн
продано
№3041к34,5
6,12 млн
продано
№3052к53
7,67 млн
продано
№306
1к34,6
продано
№307
№3081к36,2
продано
2к58,1
8,45 млн
продано
7
№289
1к33,3
продано
№290
1к32,9
продано
№291
1к34,5
продано
№292
3к62,1
продано
№293
№2943к62,1
продано
1к34,5
6,12 млн
продано
№295
2к53
продано
№296
1к34,6
продано
№297
1к36,2
продано
№298
2к58,1
продано
6
№279
1к33,3
продано
№280
1к32,9
продано
№281
1к34,5
продано
№282
3к62,1
продано
№283
№2843к62,1
продано
1к34,5
6,12 млн
продано
№285
2к53
продано
№286
№2871к34,6
продано
1к36,2
6,45 млн
продано
№288
2к58,1
продано
5
№269
1к33,3
продано
№270
1к32,9
продано
№271
1к34,5
продано
№272
3к62,1
продано
№273
3к62,1
8,74 млн
продано
№274
1к34,5
продано
№275
2к53
продано
№276
1к34,6
продано
№277
1к36,2
продано
№278
2к58,1
продано
4
№259
1к33,3
продано
№260
1к32,9
продано
№261
1к34,5
продано
№262
№2633к62,1
продано
3к62,1
8,74 млн
продано
№2641к34,5
6,12 млн
продано
№265
2к53
продано
№266
№2671к34,6
продано
1к36,2
6,45 млн
продано
№268
2к58,1
продано
3
№249
1к33,3
продано
№250
1к32,9
продано
№251
1к34,5
продано
№252
№2533к62,1
продано
3к62,1
8,74 млн
продано
№2541к34,5
6,12 млн
продано
№255
2к53
продано
№256
№2571к34,6
продано
1к36,2
6,45 млн
продано
№258
2к58,1
продано
2
№239
1к33,3
5,92 млн
продано
№2401к32,9
5,85 млн
продано
№241
1к34,5
продано
№242
№2433к62,1
продано
3к62,1
8,74 млн
продано
№2441к34,5
6,12 млн
продано
№245
№2462к53
продано
1к34,6
6,12 млн
продано
№2471к36,2
6,45 млн
продано
№2482к58,1
8,45 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере151 из 308
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,74 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 11.1 · подъезд 3 · №3032 кв. 2028та же цена8 736 640 ₽5 этажЛитер 11.1 · подъезд 3 · №2732 кв. 2028эта квартира8 736 640 ₽
4 этажЛитер 11.1 · подъезд 3 · №2632 кв. 2028та же цена8 736 640 ₽3 этажЛитер 11.1 · подъезд 3 · №2532 кв. 2028та же цена8 736 640 ₽2 этажЛитер 11.1 · подъезд 3 · №2432 кв. 2028та же цена8 736 640 ₽Та же площадь 62,1 м², другая планировка 54 квартиры от 7,07 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1172 кв. 2028−1 670 240 ₽7 066 400 ₽
13 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1162 кв. 2028−1 670 240 ₽7 066 400 ₽14 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1262 кв. 2028−1 670 240 ₽7 066 400 ₽14 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1272 кв. 2028−1 670 240 ₽7 066 400 ₽15 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1362 кв. 2028−1 670 240 ₽7 066 400 ₽15 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1372 кв. 2028−1 670 240 ₽7 066 400 ₽Ещё 48 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 678 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 747 328 ₽ (20 %) · кредит 6,99 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 0,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 0,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 278 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №273 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 64,7 м² · 6 этаж
8 737 200 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
та же цена
3-комн. квартира 57,6 м² · 10 этаж
8 743 432 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 7 тыс. ₽
3-комн. квартира 59 м² · 3 этаж
8 789 510 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 53 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,1 м² · 1 этаж
8 653 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 83 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,5 м² · 26 этаж
8 500 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 237 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,9 м² · 10 этаж
9 063 494 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 327 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №273 в ЖК «Столицыно»?
8 736 640 ₽ — 140 687 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,07 млн до 9,47 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 678 ₽ в месяц, с двумя — 51 285 ₽, с тремя — 41 904 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 8, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,61 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.