3-комнатная квартира №102 площадью 76,3 м² — на 12-м этаже литера 11.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 74,9 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 9 717 500 ₽, это 127 359 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7 и 6-м этажах, 9,72 млн ₽; эта — самая доступная из 11. Ещё 62 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,72 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 279 3-комнатных квартир — от 7,07 млн до 10,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь76,3 м²

Жилая площадь74,9 м²

Этаж12 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 11.1, подъезд 1

Номер квартиры102

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 11.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№146

Ст21,6

продано

№148

1к34,1

продано

№131

2к60,5

продано

№133

2к52,9

продано

№138

1к34,1

продано

№139

1к32,9

продано

№121

2к60,5

продано

№126

Ст21,6

продано

№128

1к34,1

продано

№117

2к51,7

продано

№118

1к34,1

продано

№102

3к76,3

9,72 млн

продано

№103

2к52,9

продано

№107

2к51,7

продано

№108

1к34,1

продано

№93

2к52,9

продано

№97

2к51,7

продано

№98

1к34,1

продано

№99

1к32,9

продано

№83

2к52,9

продано

№87

2к51,7

продано

№88

1к34,1

продано

№73

2к52,9

продано

№77

2к51,7

продано

№78

1к34,1

продано

№63

2к52,9

продано

№66

Ст21,6

продано

№67

2к51,7

продано

№68

1к34,1

продано

№69

1к32,9

продано

№70

1к33,5

продано

№51

2к60,5

продано

№53

2к52,9

продано

№56

Ст21,6

продано

№57

2к51,7

продано

№58

1к34,1

продано

№59

1к32,9

продано

№43

2к52,9

продано

№44

1к34,1

продано

№47

2к51,7

продано

№48

1к34,1

продано

№49

1к32,9

продано

№33

2к52,7

продано

№35

2к51,4

продано

№37

2к51,4

продано

№38

1к34

продано

№39

1к32,8

продано

№23

2к52,7

продано

№25

2к51,4

продано

№26

Ст21,6

продано

№27

2к51,4

продано

№28

1к34

продано

№29

1к32,8

продано

№11

2к60,2

продано

№13

2к52,7

продано

№16

Ст21,6

продано

№17

2к51,4

продано

№18

1к34

продано

№19

1к32,8

продано

№3

2к52,7

продано

№5

2к51,4

продано

№7

2к51,4

продано

№10

1к33,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 11.1

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере151 из 308

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 9,72 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1422 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽15 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1322 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽14 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1222 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽13 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1122 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽

12 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №1022 кв. 2028эта квартира9 717 500 ₽

11 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №922 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽10 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №822 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽9 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №722 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽8 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №622 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽7 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №522 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽6 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №422 кв. 2028та же цена9 717 500 ₽

Та же площадь 76,3 м², другая планировка 62 квартиры от 9,72 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №4532 кв. 2027−1 250 ₽9 716 250 ₽

7 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №4732 кв. 2027−1 250 ₽9 716 250 ₽

8 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №4832 кв. 2027−1 250 ₽9 716 250 ₽

9 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №4932 кв. 2027−1 250 ₽9 716 250 ₽

10 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №5032 кв. 2027−1 250 ₽9 716 250 ₽

11 этажЛитер 10.3 · подъезд 5 · №5132 кв. 2027−1 250 ₽9 716 250 ₽Ещё 56 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

77 802 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 943 500 ₽ (20 %) · кредит 7,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 90 401 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №102 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №102 в ЖК «Столицыно»?+

9 717 500 ₽ — 127 359 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,72 млн до 10,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 802 ₽ в месяц, с двумя — 57 043 ₽, с тремя — 46 609 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 11.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,7 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 76,3 м² · №102

9 717 500 ₽

Свободна · 12 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 943 500 ₽ · 20 %

Срок30 лет

77 802 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,77 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 76,3 м² в ЖК «Столицыно»№102 · Литер 11.1 · подъезд 1 · 12 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята