3-комнатная квартира №49 площадью 66,2 м² — на 10-м этаже литера 10.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 64,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 8 482 500 ₽, это 128 134 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 9-м этажах, 8,48 млн ₽; эта — самая доступная из 10. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 279 3-комнатных квартир — от 7,07 млн до 10,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь66,2 м²

Жилая площадь64,5 м²

Этаж10 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 10.3, подъезд 1

Номер квартиры49

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 10.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№77

1к40,4

продано

№49

3к66,2

8,48 млн

продано

№54

3к69,6

продано

№37

3к66

продано

№31

3к66

продано

№25

3к66

продано

№19

3к66

продано

№23

1к40,3

продано

№15

1к38,9

продано

№17

1к40,3

продано

№9

1к38,9

продано

№11

1к40,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 10.3

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере389 из 524

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 8,48 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №492 кв. 2027эта квартира8 482 500 ₽

9 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №432 кв. 2027та же цена8 482 500 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

63 796 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 696 500 ₽ (20 %) · кредит 6,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 786 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 396 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №49 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №49 в ЖК «Столицыно»?+

8 482 500 ₽ — 128 134 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,48 млн до 8,48 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 796 ₽ в месяц, с двумя — 49 793 ₽, с тремя — 40 685 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 10.3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,33 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 66,2 м² · №49

8 482 500 ₽

Свободна · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 696 500 ₽ · 20 %

Срок30 лет

63 796 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,79 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 66,2 м² в ЖК «Столицыно»№49 · Литер 10.3 · подъезд 1 · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята