ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 38,9 м² в ЖК «Столицыно»№45 · Литер 10.3 · подъезд 1 · 9 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№19
№203к66
продано
Ст21,9
3,66 млн
продано
№211к38,9
5,65 млн
продано
№22Ст21,3
3,56 млн
продано
№23
№241к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
4
№13
3к66
8,47 млн
продано
№14Ст21,9
3,66 млн
продано
№15
№161к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№17
№181к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
3
№7
3к66
8,47 млн
продано
№8Ст21,9
3,66 млн
продано
№9
№101к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№11
№121к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.3 · сдача 2 кв. 2027 · 389 свободных из 524
Свободна
5 646 200 ₽
145 147 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 39 640 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 129 240 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 640 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,52 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №45 площадью 38,9 м² — на 9-м этаже литера 10.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 37,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 5 646 200 ₽, это 145 147 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 5 и 2-м этажах, 5,65 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,65 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,9 м²
Жилая площадь37,5 м²
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 10.3, подъезд 1
Номер квартиры45
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№19
№203к66
продано
Ст21,9
3,66 млн
продано
№211к38,9
5,65 млн
продано
№22Ст21,3
3,56 млн
продано
№23
№241к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
4
№13
3к66
8,47 млн
продано
№14Ст21,9
3,66 млн
продано
№15
№161к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№17
№181к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
3
№7
3к66
8,47 млн
продано
№8Ст21,9
3,66 млн
продано
№9
№101к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№11
№121к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере389 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 5,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №992 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽17 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №932 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽16 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №872 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽15 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №812 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽14 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №752 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽13 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №692 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽12 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №632 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽11 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №572 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽10 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №512 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽9 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №452 кв. 2027эта квартира5 646 200 ₽
8 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №392 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №332 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽6 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №272 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽5 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №212 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽2 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №32 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽Та же площадь 38,9 м², другая планировка 18 квартир от 5,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5152 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽15 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5032 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽16 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5092 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽18 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5212 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽14 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4972 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽13 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4912 кв. 2027та же цена5 646 200 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 640 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 129 240 ₽ (20 %) · кредит 4,52 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 125 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38 м² · 20 этаж
5 640 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 4 этаж
5 638 824 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,2 м² · 10 этаж
5 655 920 ₽
ЖК Four Premiers · сдача 4 кв. 2028
дороже на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 2 этаж
5 631 220 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 27 этаж
5 664 800 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 7 этаж
5 574 240 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 72 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №45 в ЖК «Столицыно»?
5 646 200 ₽ — 145 147 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,65 млн до 6,34 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 640 ₽ в месяц, с двумя — 33 144 ₽, с тремя — 27 081 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,21 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.