ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 36 м² в ЖК «Столицыно»№401 · Литер 10.1 · подъезд 4 · 16 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№399
2к60,1
8,11 млн
продано
№4001к37,4
5,51 млн
продано
№401
1к36
5,3 млн
продано
№402
№4032к52,2
продано
1к38,1
5,57 млн
продано
№4041к35,8
5,26 млн
продано
№4051к32,9
4,82 млн
продано
№4063к74,1
9,57 млн
продано
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
№303
2к59,8
8,07 млн
продано
№3041к37,3
5,49 млн
продано
№305
1к35,8
продано
№306
2к52,2
продано
№307
№3081к37,9
продано
1к35,6
5,23 млн
продано
№3091к32,8
4,81 млн
продано
№3103к73,9
9,53 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.1 · сдача 2 кв. 2027 · 412 свободных из 524
Свободна
5 300 400 ₽
147 233 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 37 212 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 060 080 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 212 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,24 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №401 площадью 36 м² — на 16-м этаже литера 10.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 34,2 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 5 300 400 ₽, это 147 233 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 18, 17, 14, 13, 12, 11, 10 и 9-м этажах, 5,3 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,29 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36 м²
Жилая площадь34,2 м²
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 10.1, подъезд 4
Номер квартиры401
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№399
2к60,1
8,11 млн
продано
№4001к37,4
5,51 млн
продано
№401
1к36
5,3 млн
продано
№402
№4032к52,2
продано
1к38,1
5,57 млн
продано
№4041к35,8
5,26 млн
продано
№4051к32,9
4,82 млн
продано
№4063к74,1
9,57 млн
продано
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
№303
2к59,8
8,07 млн
продано
№3041к37,3
5,49 млн
продано
№305
1к35,8
продано
№306
2к52,2
продано
№307
№3081к37,9
продано
1к35,6
5,23 млн
продано
№3091к32,8
4,81 млн
продано
№3103к73,9
9,53 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере412 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 5,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №4172 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽17 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №4092 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽16 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №4012 кв. 2027эта квартира5 300 400 ₽
14 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №3852 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽13 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №3772 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽12 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №3692 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽11 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №3612 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽10 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №3532 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽9 этажЛитер 10.1 · подъезд 4 · №3452 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽Та же площадь 36 м², другая планировка 13 квартир от 5,29 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №22 кв. 2028−12 600 ₽5 287 800 ₽5 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №322 кв. 2028−12 600 ₽5 287 800 ₽4 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №222 кв. 2028−12 600 ₽5 287 800 ₽3 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №122 кв. 2028−12 600 ₽5 287 800 ₽
14 этажЛитер 10.3 · подъезд 2 · №2042 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽10 этажЛитер 10.3 · подъезд 2 · №1722 кв. 2027та же цена5 300 400 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 212 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 060 080 ₽ (20 %) · кредит 4,24 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 116 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №401 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,8 м² · 11 этаж
5 298 400 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 4 этаж
5 285 280 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,1 м² · 3 этаж
5 320 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,6 м² · 2 этаж
5 336 300 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 36 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 11 этаж
5 360 825 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 60 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,7 м² · 4 этаж
5 383 150 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дороже на 83 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №401 в ЖК «Столицыно»?
5 300 400 ₽ — 147 233 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,29 млн до 5,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 212 ₽ в месяц, с двумя — 31 114 ₽, с тремя — 25 423 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 18, 17, 14, 13, 12, 11, 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,83 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.