ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 60,2 м² в ЖК «Столицыно»№964 · Литер 1.1 · подъезд 10 · 3 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№1085
№10861к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№1087
1к34,1
продано
№1088
№10892к51,7
продано
Ст21,6
3,85 млн
продано
№1090
№10912к51,7
продано
1к34,1
5,02 млн
продано
№1092
№10932к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10942к60,5
8,05 млн
продано
15
№1075
1к33,5
4,93 млн
продано
№10761к32,9
4,84 млн
продано
№1077
1к34,1
продано
№1078
№10792к51,7
продано
Ст21,6
3,85 млн
продано
№10802к51,7
7,42 млн
продано
№1081
1к34,1
продано
№1082
2к52,9
продано
№1083
№10843к76,3
продано
2к60,5
8,05 млн
продано
14
№1065
№10661к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№10671к34,1
5,02 млн
продано
№10682к51,7
7,42 млн
продано
№1069
Ст21,6
продано
№1070
2к51,7
продано
№1071
1к34,1
продано
№1072
№10732к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10742к60,5
8,05 млн
продано
13
№1055
№10561к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№10571к34,1
5,02 млн
продано
№10582к51,7
7,42 млн
продано
№1059Ст21,6
3,85 млн
продано
№10602к51,7
7,42 млн
продано
№1061
1к34,1
продано
№1062
№10632к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10642к60,5
8,05 млн
продано
12
№1045
1к33,5
4,88 млн
продано
№1046
1к32,9
продано
№1047
1к34,1
продано
№1048
2к51,7
продано
№1049
№1050Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1051
1к34,1
продано
№1052
№10532к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10542к60,5
7,97 млн
продано
11
№1035
1к33,5
продано
№1036
1к32,9
продано
№1037
1к34,1
продано
№1038
2к51,7
продано
№1039
№1040Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1041
1к34,1
продано
№1042
№10432к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10442к60,5
7,97 млн
продано
10
№1025
1к33,5
4,88 млн
продано
№1026
1к32,9
продано
№1027
1к34,1
продано
№1028
2к51,7
продано
№1029
Ст21,6
продано
№1030
2к51,7
продано
№1031
1к34,1
продано
№1032
№10332к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10342к60,5
7,97 млн
продано
9
№1015
1к33,5
продано
№1016
1к32,9
продано
№1017
1к34,1
продано
№1018
№10192к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1020
№10212к51,7
продано
1к34,1
4,97 млн
продано
№1022
№10232к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10242к60,5
7,97 млн
продано
8
№1005
1к33,5
продано
№1006
1к32,9
продано
№1007
№10081к34,1
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1009Ст21,6
3,82 млн
продано
№10102к51,7
7,35 млн
продано
№1011
1к34,1
продано
№1012
№10132к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10142к60,5
7,97 млн
продано
7
№995
1к33,5
продано
№996
1к32,9
продано
№997
1к34,1
продано
№998
2к51,7
продано
№999
Ст21,6
продано
№1000
2к51,7
продано
№1001
1к34,1
продано
№1002
2к52,9
продано
№1003
3к76,3
продано
№1004
2к60,5
продано
6
№985
1к33,5
продано
№986
1к32,9
продано
№987
1к34,1
продано
№988
2к51,7
продано
№989
Ст21,6
продано
№990
2к51,7
продано
№991
1к34,1
продано
№992
№9932к52,9
продано
3к76,3
9,87 млн
продано
№994
2к60,5
продано
5
№975
1к33,3
продано
№976
1к32,8
продано
№977
1к34
продано
№978
2к51,4
продано
№979
Ст21,6
продано
№980
2к51,4
продано
№981
1к34
продано
№982
2к52,7
продано
№983
№9843к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
4
№965
1к33,3
продано
№966
1к32,8
продано
№967
1к34
продано
№968
2к51,4
продано
№969
Ст21,6
продано
№970
2к51,4
продано
№971
1к34
продано
№972
2к52,7
продано
№973
№9743к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
3
№955
1к33,3
продано
№956
1к32,8
продано
№957
1к34
продано
№958
2к51,4
продано
№959
Ст21,6
продано
№960
№9612к51,4
продано
1к34
4,94 млн
продано
№962
2к52,7
продано
№963
3к76
продано
№964
2к60,2
7,89 млн
продано
2
№945
1к33,3
продано
№946
№9471к32,8
продано
1к34
4,91 млн
продано
№948
№9492к51,4
продано
Ст21,6
3,78 млн
продано
№950
№9512к51,4
продано
1к34
4,91 млн
продано
№952
2к52,7
продано
№953
№9543к76
продано
2к60,2
7,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
7 894 000 ₽
131 130 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 57 122 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 578 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 122 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,32 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №964 площадью 60,2 м² — на 3-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 58,7 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 894 000 ₽, это 131 130 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 4 и 2-м этажах, 7,85–7,89 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,03 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,2 м²
Жилая площадь58,7 м²
Этаж3 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 10
Номер квартиры964
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№1085
№10861к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№1087
1к34,1
продано
№1088
№10892к51,7
продано
Ст21,6
3,85 млн
продано
№1090
№10912к51,7
продано
1к34,1
5,02 млн
продано
№1092
№10932к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10942к60,5
8,05 млн
продано
15
№1075
1к33,5
4,93 млн
продано
№10761к32,9
4,84 млн
продано
№1077
1к34,1
продано
№1078
№10792к51,7
продано
Ст21,6
3,85 млн
продано
№10802к51,7
7,42 млн
продано
№1081
1к34,1
продано
№1082
2к52,9
продано
№1083
№10843к76,3
продано
2к60,5
8,05 млн
продано
14
№1065
№10661к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№10671к34,1
5,02 млн
продано
№10682к51,7
7,42 млн
продано
№1069
Ст21,6
продано
№1070
2к51,7
продано
№1071
1к34,1
продано
№1072
№10732к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10742к60,5
8,05 млн
продано
13
№1055
№10561к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№10571к34,1
5,02 млн
продано
№10582к51,7
7,42 млн
продано
№1059Ст21,6
3,85 млн
продано
№10602к51,7
7,42 млн
продано
№1061
1к34,1
продано
№1062
№10632к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10642к60,5
8,05 млн
продано
12
№1045
1к33,5
4,88 млн
продано
№1046
1к32,9
продано
№1047
1к34,1
продано
№1048
2к51,7
продано
№1049
№1050Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1051
1к34,1
продано
№1052
№10532к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10542к60,5
7,97 млн
продано
11
№1035
1к33,5
продано
№1036
1к32,9
продано
№1037
1к34,1
продано
№1038
2к51,7
продано
№1039
№1040Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1041
1к34,1
продано
№1042
№10432к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10442к60,5
7,97 млн
продано
10
№1025
1к33,5
4,88 млн
продано
№1026
1к32,9
продано
№1027
1к34,1
продано
№1028
2к51,7
продано
№1029
Ст21,6
продано
№1030
2к51,7
продано
№1031
1к34,1
продано
№1032
№10332к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10342к60,5
7,97 млн
продано
9
№1015
1к33,5
продано
№1016
1к32,9
продано
№1017
1к34,1
продано
№1018
№10192к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1020
№10212к51,7
продано
1к34,1
4,97 млн
продано
№1022
№10232к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10242к60,5
7,97 млн
продано
8
№1005
1к33,5
продано
№1006
1к32,9
продано
№1007
№10081к34,1
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1009Ст21,6
3,82 млн
продано
№10102к51,7
7,35 млн
продано
№1011
1к34,1
продано
№1012
№10132к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10142к60,5
7,97 млн
продано
7
№995
1к33,5
продано
№996
1к32,9
продано
№997
1к34,1
продано
№998
2к51,7
продано
№999
Ст21,6
продано
№1000
2к51,7
продано
№1001
1к34,1
продано
№1002
2к52,9
продано
№1003
3к76,3
продано
№1004
2к60,5
продано
6
№985
1к33,5
продано
№986
1к32,9
продано
№987
1к34,1
продано
№988
2к51,7
продано
№989
Ст21,6
продано
№990
2к51,7
продано
№991
1к34,1
продано
№992
№9932к52,9
продано
3к76,3
9,87 млн
продано
№994
2к60,5
продано
5
№975
1к33,3
продано
№976
1к32,8
продано
№977
1к34
продано
№978
2к51,4
продано
№979
Ст21,6
продано
№980
2к51,4
продано
№981
1к34
продано
№982
2к52,7
продано
№983
№9843к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
4
№965
1к33,3
продано
№966
1к32,8
продано
№967
1к34
продано
№968
2к51,4
продано
№969
Ст21,6
продано
№970
2к51,4
продано
№971
1к34
продано
№972
2к52,7
продано
№973
№9743к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
3
№955
1к33,3
продано
№956
1к32,8
продано
№957
1к34
продано
№958
2к51,4
продано
№959
Ст21,6
продано
№960
№9612к51,4
продано
1к34
4,94 млн
продано
№962
2к52,7
продано
№963
3к76
продано
№964
2к60,2
7,89 млн
продано
2
№945
1к33,3
продано
№946
№9471к32,8
продано
1к34
4,91 млн
продано
№948
№9492к51,4
продано
Ст21,6
3,78 млн
продано
№950
№9512к51,4
продано
1к34
4,91 млн
продано
№952
2к52,7
продано
№953
№9543к76
продано
2к60,2
7,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,85–7,89 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9844 кв. 2026та же цена7 894 000 ₽4 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9744 кв. 2026та же цена7 894 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9644 кв. 2026эта квартира7 894 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9544 кв. 2026−42 000 ₽7 852 000 ₽Та же площадь 60,2 м², другая планировка 7 квартир от 8,03 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №12 кв. 2028+138 700 ₽8 032 700 ₽4 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №212 кв. 2028+138 700 ₽8 032 700 ₽5 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №312 кв. 2028+138 700 ₽8 032 700 ₽
4 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №3002 кв. 2028+138 700 ₽8 032 700 ₽5 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №3102 кв. 2028+138 700 ₽8 032 700 ₽2 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №2802 кв. 2028+138 700 ₽8 032 700 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 122 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 578 800 ₽ (20 %) · кредит 6,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 315 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 315 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 722 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №964 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,6 м² · 9 этаж
7 919 790 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 21 этаж
7 923 200 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 29 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,8 м² · 2 этаж
7 975 000 ₽
ЖК Новый Горизонт · дом сдан
дороже на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,4 м² · 18 этаж
7 982 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 88 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 23 этаж
8 000 000 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дороже на 106 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 1 этаж
8 019 980 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 126 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №964 в ЖК «Столицыно»?
7 894 000 ₽ — 131 130 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,85 млн до 8,03 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 122 ₽ в месяц, с двумя — 46 339 ₽, с тремя — 37 863 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,68 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.