ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 60,5 м² в ЖК «Столицыно»№1094 · Литер 1.1 · подъезд 10 · 16 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№1085
№10861к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№1087
1к34,1
продано
№1088
№10892к51,7
продано
Ст21,6
3,85 млн
продано
№1090
№10912к51,7
продано
1к34,1
5,02 млн
продано
№1092
№10932к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№1094
2к60,5
8,05 млн
продано
15
№1075
1к33,5
4,93 млн
продано
№10761к32,9
4,84 млн
продано
№1077
1к34,1
продано
№1078
№10792к51,7
продано
Ст21,6
3,85 млн
продано
№10802к51,7
7,42 млн
продано
№1081
1к34,1
продано
№1082
2к52,9
продано
№1083
№10843к76,3
продано
2к60,5
8,05 млн
продано
14
№1065
№10661к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№10671к34,1
5,02 млн
продано
№10682к51,7
7,42 млн
продано
№1069
Ст21,6
продано
№1070
2к51,7
продано
№1071
1к34,1
продано
№1072
№10732к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10742к60,5
8,05 млн
продано
13
№1055
№10561к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№10571к34,1
5,02 млн
продано
№10582к51,7
7,42 млн
продано
№1059Ст21,6
3,85 млн
продано
№10602к51,7
7,42 млн
продано
№1061
1к34,1
продано
№1062
№10632к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10642к60,5
8,05 млн
продано
12
№1045
1к33,5
4,88 млн
продано
№1046
1к32,9
продано
№1047
1к34,1
продано
№1048
2к51,7
продано
№1049
№1050Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1051
1к34,1
продано
№1052
№10532к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10542к60,5
7,97 млн
продано
11
№1035
1к33,5
продано
№1036
1к32,9
продано
№1037
1к34,1
продано
№1038
2к51,7
продано
№1039
№1040Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1041
1к34,1
продано
№1042
№10432к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10442к60,5
7,97 млн
продано
10
№1025
1к33,5
4,88 млн
продано
№1026
1к32,9
продано
№1027
1к34,1
продано
№1028
2к51,7
продано
№1029
Ст21,6
продано
№1030
2к51,7
продано
№1031
1к34,1
продано
№1032
№10332к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10342к60,5
7,97 млн
продано
9
№1015
1к33,5
продано
№1016
1к32,9
продано
№1017
1к34,1
продано
№1018
№10192к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1020
№10212к51,7
продано
1к34,1
4,97 млн
продано
№1022
№10232к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10242к60,5
7,97 млн
продано
8
№1005
1к33,5
продано
№1006
1к32,9
продано
№1007
№10081к34,1
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1009Ст21,6
3,82 млн
продано
№10102к51,7
7,35 млн
продано
№1011
1к34,1
продано
№1012
№10132к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10142к60,5
7,97 млн
продано
7
№995
1к33,5
продано
№996
1к32,9
продано
№997
1к34,1
продано
№998
2к51,7
продано
№999
Ст21,6
продано
№1000
2к51,7
продано
№1001
1к34,1
продано
№1002
2к52,9
продано
№1003
3к76,3
продано
№1004
2к60,5
продано
6
№985
1к33,5
продано
№986
1к32,9
продано
№987
1к34,1
продано
№988
2к51,7
продано
№989
Ст21,6
продано
№990
2к51,7
продано
№991
1к34,1
продано
№992
№9932к52,9
продано
3к76,3
9,87 млн
продано
№994
2к60,5
продано
5
№975
1к33,3
продано
№976
1к32,8
продано
№977
1к34
продано
№978
2к51,4
продано
№979
Ст21,6
продано
№980
2к51,4
продано
№981
1к34
продано
№982
2к52,7
продано
№983
№9843к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
4
№965
1к33,3
продано
№966
1к32,8
продано
№967
1к34
продано
№968
2к51,4
продано
№969
Ст21,6
продано
№970
2к51,4
продано
№971
1к34
продано
№972
2к52,7
продано
№973
№9743к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
3
№955
1к33,3
продано
№956
1к32,8
продано
№957
1к34
продано
№958
2к51,4
продано
№959
Ст21,6
продано
№960
№9612к51,4
продано
1к34
4,94 млн
продано
№962
2к52,7
продано
№963
№9643к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
2
№945
1к33,3
продано
№946
№9471к32,8
продано
1к34
4,91 млн
продано
№948
№9492к51,4
продано
Ст21,6
3,78 млн
продано
№950
№9512к51,4
продано
1к34
4,91 млн
продано
№952
2к52,7
продано
№953
№9543к76
продано
2к60,2
7,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
8 051 000 ₽
133 074 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 58 903 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 610 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 903 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,44 млн ₽ · с 16-го года до 72 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №1094 площадью 60,5 м² — на 16-м, верхнем, этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 58,9 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 051 000 ₽, это 133 074 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9 и 8-м этажах, 7,97–8,05 млн ₽. Ещё 29 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,72 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Жилая площадь58,9 м²
Этаж16 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 10
Номер квартиры1094
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№1085
№10861к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№1087
1к34,1
продано
№1088
№10892к51,7
продано
Ст21,6
3,85 млн
продано
№1090
№10912к51,7
продано
1к34,1
5,02 млн
продано
№1092
№10932к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№1094
2к60,5
8,05 млн
продано
15
№1075
1к33,5
4,93 млн
продано
№10761к32,9
4,84 млн
продано
№1077
1к34,1
продано
№1078
№10792к51,7
продано
Ст21,6
3,85 млн
продано
№10802к51,7
7,42 млн
продано
№1081
1к34,1
продано
№1082
2к52,9
продано
№1083
№10843к76,3
продано
2к60,5
8,05 млн
продано
14
№1065
№10661к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№10671к34,1
5,02 млн
продано
№10682к51,7
7,42 млн
продано
№1069
Ст21,6
продано
№1070
2к51,7
продано
№1071
1к34,1
продано
№1072
№10732к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10742к60,5
8,05 млн
продано
13
№1055
№10561к33,5
продано
1к32,9
4,84 млн
продано
№10571к34,1
5,02 млн
продано
№10582к51,7
7,42 млн
продано
№1059Ст21,6
3,85 млн
продано
№10602к51,7
7,42 млн
продано
№1061
1к34,1
продано
№1062
№10632к52,9
продано
3к76,3
10 млн
продано
№10642к60,5
8,05 млн
продано
12
№1045
1к33,5
4,88 млн
продано
№1046
1к32,9
продано
№1047
1к34,1
продано
№1048
2к51,7
продано
№1049
№1050Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1051
1к34,1
продано
№1052
№10532к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10542к60,5
7,97 млн
продано
11
№1035
1к33,5
продано
№1036
1к32,9
продано
№1037
1к34,1
продано
№1038
2к51,7
продано
№1039
№1040Ст21,6
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1041
1к34,1
продано
№1042
№10432к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10442к60,5
7,97 млн
продано
10
№1025
1к33,5
4,88 млн
продано
№1026
1к32,9
продано
№1027
1к34,1
продано
№1028
2к51,7
продано
№1029
Ст21,6
продано
№1030
2к51,7
продано
№1031
1к34,1
продано
№1032
№10332к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10342к60,5
7,97 млн
продано
9
№1015
1к33,5
продано
№1016
1к32,9
продано
№1017
1к34,1
продано
№1018
№10192к51,7
продано
Ст21,6
3,82 млн
продано
№1020
№10212к51,7
продано
1к34,1
4,97 млн
продано
№1022
№10232к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10242к60,5
7,97 млн
продано
8
№1005
1к33,5
продано
№1006
1к32,9
продано
№1007
№10081к34,1
продано
2к51,7
7,35 млн
продано
№1009Ст21,6
3,82 млн
продано
№10102к51,7
7,35 млн
продано
№1011
1к34,1
продано
№1012
№10132к52,9
продано
3к76,3
9,93 млн
продано
№10142к60,5
7,97 млн
продано
7
№995
1к33,5
продано
№996
1к32,9
продано
№997
1к34,1
продано
№998
2к51,7
продано
№999
Ст21,6
продано
№1000
2к51,7
продано
№1001
1к34,1
продано
№1002
2к52,9
продано
№1003
3к76,3
продано
№1004
2к60,5
продано
6
№985
1к33,5
продано
№986
1к32,9
продано
№987
1к34,1
продано
№988
2к51,7
продано
№989
Ст21,6
продано
№990
2к51,7
продано
№991
1к34,1
продано
№992
№9932к52,9
продано
3к76,3
9,87 млн
продано
№994
2к60,5
продано
5
№975
1к33,3
продано
№976
1к32,8
продано
№977
1к34
продано
№978
2к51,4
продано
№979
Ст21,6
продано
№980
2к51,4
продано
№981
1к34
продано
№982
2к52,7
продано
№983
№9843к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
4
№965
1к33,3
продано
№966
1к32,8
продано
№967
1к34
продано
№968
2к51,4
продано
№969
Ст21,6
продано
№970
2к51,4
продано
№971
1к34
продано
№972
2к52,7
продано
№973
№9743к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
3
№955
1к33,3
продано
№956
1к32,8
продано
№957
1к34
продано
№958
2к51,4
продано
№959
Ст21,6
продано
№960
№9612к51,4
продано
1к34
4,94 млн
продано
№962
2к52,7
продано
№963
№9643к76
продано
2к60,2
7,89 млн
продано
2
№945
1к33,3
продано
№946
№9471к32,8
продано
1к34
4,91 млн
продано
№948
№9492к51,4
продано
Ст21,6
3,78 млн
продано
№950
№9512к51,4
продано
1к34
4,91 млн
продано
№952
2к52,7
продано
№953
№9543к76
продано
2к60,2
7,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 7,97–8,05 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10944 кв. 2026эта квартира8 051 000 ₽
15 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10844 кв. 2026та же цена8 051 000 ₽14 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10744 кв. 2026та же цена8 051 000 ₽13 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10644 кв. 2026та же цена8 051 000 ₽12 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10544 кв. 2026−84 000 ₽7 967 000 ₽11 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10444 кв. 2026−84 000 ₽7 967 000 ₽10 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10344 кв. 2026−84 000 ₽7 967 000 ₽9 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10244 кв. 2026−84 000 ₽7 967 000 ₽8 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №10144 кв. 2026−84 000 ₽7 967 000 ₽Та же площадь 60,5 м², другая планировка 29 квартир от 7,72 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №434 кв. 2026−335 000 ₽7 716 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №534 кв. 2026−293 000 ₽7 758 000 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №734 кв. 2026−293 000 ₽7 758 000 ₽6 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №834 кв. 2026−293 000 ₽7 758 000 ₽7 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №934 кв. 2026−293 000 ₽7 758 000 ₽11 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №1334 кв. 2026−251 000 ₽7 800 000 ₽Ещё 23 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 903 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 610 200 ₽ (20 %) · кредит 6,44 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 441 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 441 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 502 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1094 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,1 м² · 22 этаж
8 076 800 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 1 этаж
8 019 980 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,5 м² · 10 этаж
7 995 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 56 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,8 м² · 2 этаж
7 975 000 ₽
ЖК Новый Горизонт · дом сдан
дешевле на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 14 этаж
8 148 900 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дороже на 98 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 6 этаж
8 188 005 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 137 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №1094 в ЖК «Столицыно»?
8 051 000 ₽ — 133 074 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,72 млн до 8,06 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 903 ₽ в месяц, с двумя — 47 260 ₽, с тремя — 38 616 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9 и 8-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,86 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.