ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 29,5 м² в ЖК «Соседи»№151 · Литер 1 · подъезд 4 · 1 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнатстудия
Общая площадь29,5 м²
Жилая площадь18,8 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж1 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
5
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 4 кв. 2026 · 113 свободных из 282
Свободна
5 065 400 ₽
171 708 ₽/м²
Цена и статус проверены 26.08.2026 в 20:33
Семейная ипотека — 35 562 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 013 080 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 562 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,05 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №151 площадью 29,5 м² — на 1-м этаже литера 1 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 18,8 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 5 065 400 ₽, это 171 708 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,62 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 83 студий — от 4,56 млн до 5,23 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь29,5 м²
Жилая площадь18,8 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж1 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 4
Номер квартиры151
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
5
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере113 из 282
Шахматка проверена26.08.2026 в 20:33
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 29,5 м², другая планировка 3 квартиры от 4,62 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 562 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 013 080 ₽ (20 %) · кредит 4,05 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 071 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №151 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 29 м² · 19 этаж
5 075 000 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дороже на 10 тыс. ₽
Студия 29,3 м² · 25 этаж
5 112 821 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 47 тыс. ₽
Студия 30,3 м² · 2 этаж
5 124 080 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 59 тыс. ₽
Студия 28,9 м² · 25 этаж
5 160 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 95 тыс. ₽
Студия 27,5 м² · 19 этаж
5 230 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дороже на 165 тыс. ₽
Студия 27,6 м² · 10 этаж
4 167 600 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 898 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №151 в ЖК «Соседи»?
5 065 400 ₽ — 171 708 ₽ за м². Цена и статус проверены 26.08.2026 в 20:33. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,62 млн до 5,07 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 562 ₽ в месяц, с двумя — 29 734 ₽, с тремя — 24 296 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,57 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.