Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Сокольники» · Ростов-на-Дону

3-комнатная квартира 66,5 м² в ЖК «Сокольники»№31 · Литер 5.1 · подъезд 1 · 5 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2028

Площади
Комнат3
Общая площадь66,5 м²
Жилая площадь15,2 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 24
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 66,5 м² в ЖК «Сокольники» Увеличить
Литер 5.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№221
3к66,1
7,54 млн
продано
№222
1к35,8
4,47 млн
продано
№223
Ст23,6
продано
№224
1к32,1
4,01 млн
продано
№225
2к58,3
6,64 млн
продано
№226
2к45,4
5,35 млн
продано
№227
2к60,3
6,88 млн
продано
№228
1к37,1
4,45 млн
продано
№229
1к40,8
4,69 млн
продано
№230
3к85,4
9,31 млн
продано
23
№211
3к66,1
7,54 млн
продано
№212
1к35,8
4,47 млн
продано
№213
Ст23,6
продано
№214
1к32,1
4,01 млн
продано
№215
2к58,3
6,64 млн
продано
№216
2к45,4
5,35 млн
продано
№217
2к60,3
6,88 млн
продано
№218
1к37,1
4,45 млн
продано
№219
1к40,8
4,69 млн
продано
№220
3к85,4
9,31 млн
продано
22
№201
3к66,1
7,54 млн
продано
№202
1к35,8
4,47 млн
продано
№203
Ст23,6
продано
№204
1к32,1
4,01 млн
продано
№205
2к58,3
6,64 млн
продано
№206
2к45,4
5,35 млн
продано
№207
2к60,3
6,88 млн
продано
№208
1к37,1
4,45 млн
продано
№209
1к40,8
4,69 млн
продано
№210
3к85,4
9,31 млн
продано
21
№191
3к66,1
7,54 млн
продано
№192
1к35,8
4,47 млн
продано
№193
Ст23,6
3,07 млн
продано
№194
1к32,1
4,01 млн
продано
№195
2к58,3
6,64 млн
продано
№196
2к45,4
5,35 млн
продано
№197
2к60,3
6,88 млн
продано
№198
1к37,1
4,45 млн
продано
№199
1к40,8
4,69 млн
продано
№200
3к85,4
9,31 млн
продано
20
№181
3к66,1
7,54 млн
продано
№182
1к35,8
4,47 млн
продано
№183
Ст23,6
3,07 млн
продано
№184
1к32,1
4,01 млн
продано
№185
2к58,3
6,64 млн
продано
№186
2к45,4
5,35 млн
продано
№187
2к60,3
6,88 млн
продано
№188
1к37,1
4,45 млн
продано
№189
1к40,8
4,69 млн
продано
№190
3к85,4
9,31 млн
продано
19
№171
3к66,1
7,54 млн
продано
№172
1к35,8
4,47 млн
продано
№173
Ст23,6
3,07 млн
продано
№174
1к32,1
4,01 млн
продано
№175
2к58,3
продано
№176
2к45,4
5,35 млн
продано
№177
2к60,3
6,88 млн
продано
№178
1к37,1
4,45 млн
продано
№179
1к40,8
4,69 млн
продано
№180
3к85,4
9,31 млн
продано
18
№161
3к66,1
7,54 млн
продано
№162
1к35,8
4,48 млн
продано
№163
Ст23,6
3,07 млн
продано
№164
1к32,2
4,03 млн
продано
№165
2к58,4
6,66 млн
продано
№166
2к45,4
5,36 млн
продано
№167
2к60,4
6,89 млн
продано
№168
1к37,1
4,45 млн
продано
№169
1к40,8
4,69 млн
продано
№170
3к85,5
9,32 млн
продано
17
№151
3к66,1
7,54 млн
продано
№152
1к35,8
4,48 млн
продано
№153
Ст23,6
3,07 млн
продано
№154
1к32,2
4,03 млн
продано
№155
2к58,4
6,66 млн
продано
№156
2к45,4
5,36 млн
продано
№157
2к60,4
6,89 млн
продано
№158
1к37,1
4,45 млн
продано
№159
1к40,8
4,69 млн
продано
№160
3к85,5
9,32 млн
продано
16
№141
3к66,1
7,54 млн
продано
№142
1к35,8
4,48 млн
продано
№143
Ст23,6
3,07 млн
продано
№144
1к32,2
4,03 млн
продано
№145
2к58,4
6,66 млн
продано
№146
2к45,4
5,36 млн
продано
№147
2к60,4
6,89 млн
продано
№148
1к37,1
4,45 млн
продано
№149
1к40,8
4,69 млн
продано
№150
3к85,5
9,32 млн
продано
15
№131
3к66,1
7,54 млн
продано
№132
1к35,8
4,48 млн
продано
№133
Ст23,6
3,07 млн
продано
№134
1к32,2
4,03 млн
продано
№135
2к58,4
6,66 млн
продано
№136
2к45,4
5,36 млн
продано
№137
2к60,4
продано
№138
1к37,1
продано
№139
1к40,8
4,69 млн
продано
№140
3к85,5
9,32 млн
продано
14
№121
3к66,3
7,56 млн
продано
№122
1к36
4,49 млн
продано
№123
Ст23,8
продано
№124
1к32,3
4,04 млн
продано
№125
2к58,6
6,68 млн
продано
№126
2к45,5
5,36 млн
продано
№127
2к60,5
6,9 млн
продано
№128
1к37,3
4,47 млн
продано
№129
1к40,9
4,71 млн
продано
№130
3к85,7
9,34 млн
продано
13
№111
3к66,3
7,56 млн
продано
№112
1к36
4,49 млн
продано
№113
Ст23,8
3,09 млн
продано
№114
1к32,3
4,04 млн
продано
№115
2к58,6
6,68 млн
продано
№116
2к45,5
5,36 млн
продано
№117
2к60,5
6,9 млн
продано
№118
1к37,3
4,47 млн
продано
№119
1к40,9
4,71 млн
продано
№120
3к85,7
9,34 млн
продано
12
№101
3к66,3
7,56 млн
продано
№102
1к36
4,49 млн
продано
№103
Ст23,8
3,09 млн
продано
№104
1к32,3
4,04 млн
продано
№105
2к58,6
6,68 млн
продано
№106
2к45,5
5,36 млн
продано
№107
2к60,5
6,9 млн
продано
№108
1к37,3
4,47 млн
продано
№109
1к40,9
4,71 млн
продано
№110
3к85,7
9,34 млн
продано
11
№91
3к66,3
7,56 млн
продано
№92
1к36
4,49 млн
продано
№93
Ст23,8
продано
№94
1к32,3
4,04 млн
продано
№95
2к58,6
6,68 млн
продано
№96
2к45,5
5,36 млн
продано
№97
2к60,5
6,9 млн
продано
№98
1к37,3
4,47 млн
продано
№99
1к40,9
4,71 млн
продано
№100
3к85,7
9,34 млн
продано
10
№81
3к66,3
продано
№82
1к36
4,49 млн
продано
№83
Ст23,8
продано
№84
1к32,3
4,04 млн
продано
№85
2к58,6
6,68 млн
продано
№86
2к45,5
5,36 млн
продано
№87
2к60,5
6,9 млн
продано
№88
1к37,3
продано
№89
1к40,9
4,71 млн
продано
№90
3к85,7
продано
9
№71
3к66,5
7,58 млн
продано
№72
1к36,1
4,51 млн
продано
№73
Ст23,9
3,11 млн
продано
№74
1к32,4
продано
№75
2к58,8
6,71 млн
продано
№76
2к45,6
5,37 млн
продано
№77
2к60,7
6,92 млн
продано
№78
1к37,5
4,5 млн
продано
№79
1к41,1
4,72 млн
продано
№80
3к85,9
9,37 млн
продано
8
№61
3к66,5
7,58 млн
продано
№62
1к36,1
4,51 млн
продано
№63
Ст23,9
продано
№64
1к32,4
продано
№65
2к58,8
6,71 млн
продано
№66
2к45,6
5,37 млн
продано
№67
2к60,7
6,92 млн
продано
№68
1к37,5
4,5 млн
продано
№69
1к41,1
продано
№70
3к85,9
9,37 млн
продано
7
№51
3к66,5
7,58 млн
продано
№52
1к36,1
4,51 млн
продано
№53
Ст23,9
продано
№54
1к32,4
продано
№55
2к58,8
6,71 млн
продано
№56
2к45,6
5,37 млн
продано
№57
2к60,7
6,92 млн
продано
№58
1к37,5
продано
№59
1к41,1
4,72 млн
продано
№60
3к85,9
9,37 млн
продано
6
№41
3к66,5
7,58 млн
продано
№42
1к36,1
4,51 млн
продано
№43
Ст23,9
продано
№44
1к32,4
продано
№45
2к58,8
6,71 млн
продано
№46
2к45,6
5,37 млн
продано
№47
2к60,7
6,92 млн
продано
№48
1к37,5
4,5 млн
продано
№49
1к41,1
4,72 млн
продано
№50
3к85,9
9,37 млн
продано
5
№31
3к66,5
7,58 млн
продано
№32
1к36,1
4,51 млн
продано
№33
Ст23,9
продано
№34
1к32,4
продано
№35
2к58,8
продано
№36
2к45,6
5,37 млн
продано
№37
2к60,7
продано
№38
1к37,5
продано
№39
1к41,1
4,72 млн
продано
№40
3к85,9
9,37 млн
продано
4
№21
3к66,7
7,6 млн
продано
№22
1к36,3
4,53 млн
продано
№23
Ст24,1
продано
№24
1к32,5
продано
№25
2к59
6,73 млн
продано
№26
2к45,7
5,39 млн
продано
№27
2к60,8
6,93 млн
продано
№28
1к37,6
4,52 млн
продано
№29
1к41,2
4,74 млн
продано
№30
3к86,2
продано
3
№11
3к66,7
7,6 млн
продано
№12
1к36,3
4,53 млн
продано
№13
Ст24,1
продано
№14
1к32,5
продано
№15
2к59
6,73 млн
продано
№16
2к45,7
5,39 млн
продано
№17
2к60,8
6,93 млн
продано
№18
1к37,6
4,52 млн
продано
№19
1к41,2
4,74 млн
продано
№20
3к86,2
9,4 млн
продано
2
№1
3к66,9
7,62 млн
продано
№2
1к36,4
4,55 млн
продано
№3
Ст24,3
3,03 млн
продано
№4
1к32,6
4,08 млн
продано
№5
2к59,3
6,76 млн
продано
№6
2к45,8
5,4 млн
продано
№7
2к61
6,95 млн
продано
№8
1к37,9
4,54 млн
продано
№9
1к41,4
4,76 млн
продано
№10
3к86,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Сокольники»
Литер 5.1 · сдача 4 кв. 2028 · 198 свободных из 230
Свободна
7 576 440 ₽
113 931 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 53 521 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сокольники»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №31 площадью 66,5 м² — на 5-м этаже литера 5.1 ЖК «Сокольники» (Ростов-на-Дону). Кухня 19,8 м², жилая площадь 15,2 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 7 576 440 ₽, это 113 931 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 7 и 6-м этажах, 7,58 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Всего в ЖК «Сокольники» свободно 245 3-комнатных квартир — от 7,53 млн до 9,74 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь66,5 м²
Жилая площадь15,2 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 5.1, подъезд 1
Номер квартиры31
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№221
3к66,1
7,54 млн
продано
№222
1к35,8
4,47 млн
продано
№223
Ст23,6
продано
№224
1к32,1
4,01 млн
продано
№225
2к58,3
6,64 млн
продано
№226
2к45,4
5,35 млн
продано
№227
2к60,3
6,88 млн
продано
№228
1к37,1
4,45 млн
продано
№229
1к40,8
4,69 млн
продано
№230
3к85,4
9,31 млн
продано
23
№211
3к66,1
7,54 млн
продано
№212
1к35,8
4,47 млн
продано
№213
Ст23,6
продано
№214
1к32,1
4,01 млн
продано
№215
2к58,3
6,64 млн
продано
№216
2к45,4
5,35 млн
продано
№217
2к60,3
6,88 млн
продано
№218
1к37,1
4,45 млн
продано
№219
1к40,8
4,69 млн
продано
№220
3к85,4
9,31 млн
продано
22
№201
3к66,1
7,54 млн
продано
№202
1к35,8
4,47 млн
продано
№203
Ст23,6
продано
№204
1к32,1
4,01 млн
продано
№205
2к58,3
6,64 млн
продано
№206
2к45,4
5,35 млн
продано
№207
2к60,3
6,88 млн
продано
№208
1к37,1
4,45 млн
продано
№209
1к40,8
4,69 млн
продано
№210
3к85,4
9,31 млн
продано
21
№191
3к66,1
7,54 млн
продано
№192
1к35,8
4,47 млн
продано
№193
Ст23,6
3,07 млн
продано
№194
1к32,1
4,01 млн
продано
№195
2к58,3
6,64 млн
продано
№196
2к45,4
5,35 млн
продано
№197
2к60,3
6,88 млн
продано
№198
1к37,1
4,45 млн
продано
№199
1к40,8
4,69 млн
продано
№200
3к85,4
9,31 млн
продано
20
№181
3к66,1
7,54 млн
продано
№182
1к35,8
4,47 млн
продано
№183
Ст23,6
3,07 млн
продано
№184
1к32,1
4,01 млн
продано
№185
2к58,3
6,64 млн
продано
№186
2к45,4
5,35 млн
продано
№187
2к60,3
6,88 млн
продано
№188
1к37,1
4,45 млн
продано
№189
1к40,8
4,69 млн
продано
№190
3к85,4
9,31 млн
продано
19
№171
3к66,1
7,54 млн
продано
№172
1к35,8
4,47 млн
продано
№173
Ст23,6
3,07 млн
продано
№174
1к32,1
4,01 млн
продано
№175
2к58,3
продано
№176
2к45,4
5,35 млн
продано
№177
2к60,3
6,88 млн
продано
№178
1к37,1
4,45 млн
продано
№179
1к40,8
4,69 млн
продано
№180
3к85,4
9,31 млн
продано
18
№161
3к66,1
7,54 млн
продано
№162
1к35,8
4,48 млн
продано
№163
Ст23,6
3,07 млн
продано
№164
1к32,2
4,03 млн
продано
№165
2к58,4
6,66 млн
продано
№166
2к45,4
5,36 млн
продано
№167
2к60,4
6,89 млн
продано
№168
1к37,1
4,45 млн
продано
№169
1к40,8
4,69 млн
продано
№170
3к85,5
9,32 млн
продано
17
№151
3к66,1
7,54 млн
продано
№152
1к35,8
4,48 млн
продано
№153
Ст23,6
3,07 млн
продано
№154
1к32,2
4,03 млн
продано
№155
2к58,4
6,66 млн
продано
№156
2к45,4
5,36 млн
продано
№157
2к60,4
6,89 млн
продано
№158
1к37,1
4,45 млн
продано
№159
1к40,8
4,69 млн
продано
№160
3к85,5
9,32 млн
продано
16
№141
3к66,1
7,54 млн
продано
№142
1к35,8
4,48 млн
продано
№143
Ст23,6
3,07 млн
продано
№144
1к32,2
4,03 млн
продано
№145
2к58,4
6,66 млн
продано
№146
2к45,4
5,36 млн
продано
№147
2к60,4
6,89 млн
продано
№148
1к37,1
4,45 млн
продано
№149
1к40,8
4,69 млн
продано
№150
3к85,5
9,32 млн
продано
15
№131
3к66,1
7,54 млн
продано
№132
1к35,8
4,48 млн
продано
№133
Ст23,6
3,07 млн
продано
№134
1к32,2
4,03 млн
продано
№135
2к58,4
6,66 млн
продано
№136
2к45,4
5,36 млн
продано
№137
2к60,4
продано
№138
1к37,1
продано
№139
1к40,8
4,69 млн
продано
№140
3к85,5
9,32 млн
продано
14
№121
3к66,3
7,56 млн
продано
№122
1к36
4,49 млн
продано
№123
Ст23,8
продано
№124
1к32,3
4,04 млн
продано
№125
2к58,6
6,68 млн
продано
№126
2к45,5
5,36 млн
продано
№127
2к60,5
6,9 млн
продано
№128
1к37,3
4,47 млн
продано
№129
1к40,9
4,71 млн
продано
№130
3к85,7
9,34 млн
продано
13
№111
3к66,3
7,56 млн
продано
№112
1к36
4,49 млн
продано
№113
Ст23,8
3,09 млн
продано
№114
1к32,3
4,04 млн
продано
№115
2к58,6
6,68 млн
продано
№116
2к45,5
5,36 млн
продано
№117
2к60,5
6,9 млн
продано
№118
1к37,3
4,47 млн
продано
№119
1к40,9
4,71 млн
продано
№120
3к85,7
9,34 млн
продано
12
№101
3к66,3
7,56 млн
продано
№102
1к36
4,49 млн
продано
№103
Ст23,8
3,09 млн
продано
№104
1к32,3
4,04 млн
продано
№105
2к58,6
6,68 млн
продано
№106
2к45,5
5,36 млн
продано
№107
2к60,5
6,9 млн
продано
№108
1к37,3
4,47 млн
продано
№109
1к40,9
4,71 млн
продано
№110
3к85,7
9,34 млн
продано
11
№91
3к66,3
7,56 млн
продано
№92
1к36
4,49 млн
продано
№93
Ст23,8
продано
№94
1к32,3
4,04 млн
продано
№95
2к58,6
6,68 млн
продано
№96
2к45,5
5,36 млн
продано
№97
2к60,5
6,9 млн
продано
№98
1к37,3
4,47 млн
продано
№99
1к40,9
4,71 млн
продано
№100
3к85,7
9,34 млн
продано
10
№81
3к66,3
продано
№82
1к36
4,49 млн
продано
№83
Ст23,8
продано
№84
1к32,3
4,04 млн
продано
№85
2к58,6
6,68 млн
продано
№86
2к45,5
5,36 млн
продано
№87
2к60,5
6,9 млн
продано
№88
1к37,3
продано
№89
1к40,9
4,71 млн
продано
№90
3к85,7
продано
9
№71
3к66,5
7,58 млн
продано
№72
1к36,1
4,51 млн
продано
№73
Ст23,9
3,11 млн
продано
№74
1к32,4
продано
№75
2к58,8
6,71 млн
продано
№76
2к45,6
5,37 млн
продано
№77
2к60,7
6,92 млн
продано
№78
1к37,5
4,5 млн
продано
№79
1к41,1
4,72 млн
продано
№80
3к85,9
9,37 млн
продано
8
№61
3к66,5
7,58 млн
продано
№62
1к36,1
4,51 млн
продано
№63
Ст23,9
продано
№64
1к32,4
продано
№65
2к58,8
6,71 млн
продано
№66
2к45,6
5,37 млн
продано
№67
2к60,7
6,92 млн
продано
№68
1к37,5
4,5 млн
продано
№69
1к41,1
продано
№70
3к85,9
9,37 млн
продано
7
№51
3к66,5
7,58 млн
продано
№52
1к36,1
4,51 млн
продано
№53
Ст23,9
продано
№54
1к32,4
продано
№55
2к58,8
6,71 млн
продано
№56
2к45,6
5,37 млн
продано
№57
2к60,7
6,92 млн
продано
№58
1к37,5
продано
№59
1к41,1
4,72 млн
продано
№60
3к85,9
9,37 млн
продано
6
№41
3к66,5
7,58 млн
продано
№42
1к36,1
4,51 млн
продано
№43
Ст23,9
продано
№44
1к32,4
продано
№45
2к58,8
6,71 млн
продано
№46
2к45,6
5,37 млн
продано
№47
2к60,7
6,92 млн
продано
№48
1к37,5
4,5 млн
продано
№49
1к41,1
4,72 млн
продано
№50
3к85,9
9,37 млн
продано
5
№31
3к66,5
7,58 млн
продано
№32
1к36,1
4,51 млн
продано
№33
Ст23,9
продано
№34
1к32,4
продано
№35
2к58,8
продано
№36
2к45,6
5,37 млн
продано
№37
2к60,7
продано
№38
1к37,5
продано
№39
1к41,1
4,72 млн
продано
№40
3к85,9
9,37 млн
продано
4
№21
3к66,7
7,6 млн
продано
№22
1к36,3
4,53 млн
продано
№23
Ст24,1
продано
№24
1к32,5
продано
№25
2к59
6,73 млн
продано
№26
2к45,7
5,39 млн
продано
№27
2к60,8
6,93 млн
продано
№28
1к37,6
4,52 млн
продано
№29
1к41,2
4,74 млн
продано
№30
3к86,2
продано
3
№11
3к66,7
7,6 млн
продано
№12
1к36,3
4,53 млн
продано
№13
Ст24,1
продано
№14
1к32,5
продано
№15
2к59
6,73 млн
продано
№16
2к45,7
5,39 млн
продано
№17
2к60,8
6,93 млн
продано
№18
1к37,6
4,52 млн
продано
№19
1к41,2
4,74 млн
продано
№20
3к86,2
9,4 млн
продано
2
№1
3к66,9
7,62 млн
продано
№2
1к36,4
4,55 млн
продано
№3
Ст24,3
3,03 млн
продано
№4
1к32,6
4,08 млн
продано
№5
2к59,3
6,76 млн
продано
№6
2к45,8
5,4 млн
продано
№7
2к61
6,95 млн
продано
№8
1к37,9
4,54 млн
продано
№9
1к41,4
4,76 млн
продано
№10
3к86,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.1
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере198 из 230
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 7,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №714 кв. 2028та же цена7 576 440 ₽8 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №614 кв. 2028та же цена7 576 440 ₽7 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №514 кв. 2028та же цена7 576 440 ₽6 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №414 кв. 2028та же цена7 576 440 ₽
5 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №314 кв. 2028эта квартира7 576 440 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 521 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 515 288 ₽ (20 %) · кредит 6,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 61 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 121 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Сокольники»

ЖК «Сокольники»
Жилой комплекс
ЖК «Сокольники»
г. Ростов-на-Дону, ул. Еременко/ Солженицына
13 литеровдо 25 этажей1642 квартиры в продаже55% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
ЖК Город у реки
3-комн. квартира 67,8 м² · 1 этаж
7 525 800 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дешевле на 51 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 65,8 м²
3-комн. квартира 65,8 м² · 2 этаж
7 645 960 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 70 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 63,5 м²
3-комн. квартира 63,5 м² · 1 этаж
7 683 500 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 107 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 64,3 м²
3-комн. квартира 64,3 м² · 13 этаж
7 690 280 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 114 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 63 м²
3-комн. квартира 63 м² · 21 этаж
7 875 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 299 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 62,1 м²
3-комн. квартира 62,1 м² · 6 этаж
8 030 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 454 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №31 в ЖК «Сокольники»?+
7 576 440 ₽ — 113 931 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,58 млн до 7,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 521 ₽ в месяц, с двумя — 44 475 ₽, с тремя — 36 340 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 5.1 — сдача 4 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,33 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.