Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Смородина» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ

1-комнатная квартира 35,8 м² в ЖК «Смородина»№327 · Литер 18 · подъезд 3 · 9 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028

Площади
Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 12
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 35,8 м² в ЖК «Смородина» Увеличить
Литер 18, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№351
2к53
6,89 млн
бронь
№352
2к49,9
6,83 млн
продано
№353
2к51,8
6,89 млн
продано
№354
1к35,8
продано
№355
1к37,7
5,65 млн
продано
№356
1к37,7
5,65 млн
продано
№357
1к35,8
5,36 млн
продано
№358
2к51,8
6,89 млн
продано
№359
2к49,9
6,83 млн
продано
№360
2к53
7,05 млн
продано
11
№341
2к53
продано
№342
2к49,9
6,83 млн
продано
№343
2к51,8
6,89 млн
продано
№344
1к35,8
5,36 млн
продано
№345
1к37,7
5,65 млн
продано
№346
1к37,7
5,65 млн
продано
№347
1к35,8
5,36 млн
продано
№348
2к51,8
6,89 млн
продано
№349
2к49,9
6,83 млн
продано
№350
2к53
продано
10
№331
2к53
продано
№332
2к49,9
6,83 млн
продано
№333
2к51,8
6,89 млн
продано
№334
1к35,8
5,36 млн
продано
№335
1к37,7
5,65 млн
продано
№336
1к37,7
5,65 млн
продано
№337
1к35,8
5,36 млн
продано
№338
2к51,8
продано
№339
2к49,9
6,83 млн
продано
№340
2к53
продано
9
№321
2к53
7,05 млн
бронь
№322
2к49,9
продано
№323
2к51,8
6,89 млн
продано
№324
1к35,8
5,36 млн
продано
№325
1к37,7
5,65 млн
продано
№326
1к37,7
5,65 млн
продано
№327
1к35,8
5,36 млн
продано
№328
2к51,8
продано
№329
2к49,9
6,83 млн
продано
№330
2к53
7,05 млн
бронь
8
№311
2к53
продано
№312
2к49,9
продано
№313
2к51,8
6,89 млн
продано
№314
1к35,8
5,36 млн
продано
№315
1к37,7
5,65 млн
продано
№316
1к37,7
5,65 млн
продано
№317
1к35,8
5,36 млн
продано
№318
2к51,8
продано
№319
2к49,9
продано
№320
2к53
продано
7
№301
2к53
продано
№302
2к49,9
продано
№303
2к51,8
6,89 млн
продано
№304
1к35,8
продано
№305
1к37,7
5,65 млн
продано
№306
1к37,7
5,65 млн
продано
№307
1к35,8
продано
№308
2к51,8
продано
№309
2к49,9
продано
№310
2к53
продано
6
№291
2к53
продано
№292
2к49,9
продано
№293
2к51,8
6,89 млн
продано
№294
1к35,8
5,36 млн
продано
№295
1к37,7
5,65 млн
продано
№296
1к37,7
5,65 млн
продано
№297
1к35,8
5,36 млн
продано
№298
2к51,8
продано
№299
2к49,9
продано
№300
2к53
продано
5
№281
2к53
продано
№282
2к49,9
продано
№283
2к51,8
6,89 млн
продано
№284
1к35,8
5,36 млн
продано
№285
1к37,7
5,65 млн
продано
№286
1к37,7
5,65 млн
продано
№287
1к35,8
5,36 млн
продано
№288
2к51,8
6,89 млн
продано
№289
2к49,9
продано
№290
2к53
продано
4
№271
2к53
продано
№272
2к49,9
продано
№273
2к51,8
продано
№274
1к35,8
продано
№275
1к37,7
продано
№276
1к37,7
5,65 млн
продано
№277
1к35,8
продано
№278
2к51,8
продано
№279
2к49,9
продано
№280
2к53
продано
3
№261
2к53
продано
№262
2к49,9
продано
№263
2к51,8
продано
№264
1к35,8
продано
№265
1к37,7
5,65 млн
продано
№266
1к37,7
5,65 млн
продано
№267
1к35,8
продано
№268
2к51,8
продано
№269
2к49,9
продано
№270
2к53
продано
2
№251
2к53
продано
№252
2к49,9
продано
№253
2к51,8
продано
№254
1к35,8
продано
№255
1к37,7
5,65 млн
продано
№256
1к37,7
5,65 млн
продано
№257
1к35,8
5,36 млн
продано
№258
2к51,8
6,89 млн
продано
№259
2к49,9
продано
№260
2к53
продано
1
№241
2к53
продано
№242
2к49,9
продано
№243
2к51,8
6,89 млн
продано
№244
1к35,8
5,36 млн
продано
№245
1к37,7
5,65 млн
продано
№246
1к37,7
5,65 млн
продано
№247
1к35,8
5,36 млн
продано
№248
2к51,8
6,89 млн
продано
№249
2к49,9
продано
№250
2к53
7,05 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Смородина»
Литер 18 · сдача 2 кв. 2028 · 167 свободных из 360
Свободна
5 362 500 ₽
149 791 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:57
Семейная ипотека — 37 648 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Смородина»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №327 площадью 35,8 м² — на 9-м этаже литера 18 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 5 362 500 ₽, это 149 791 ₽ за м². Ещё 40 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,36 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 174 1-комнатных квартир — от 5,04 млн до 6,09 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 3
Номер квартиры327
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№351
2к53
6,89 млн
бронь
№352
2к49,9
6,83 млн
продано
№353
2к51,8
6,89 млн
продано
№354
1к35,8
продано
№355
1к37,7
5,65 млн
продано
№356
1к37,7
5,65 млн
продано
№357
1к35,8
5,36 млн
продано
№358
2к51,8
6,89 млн
продано
№359
2к49,9
6,83 млн
продано
№360
2к53
7,05 млн
продано
11
№341
2к53
продано
№342
2к49,9
6,83 млн
продано
№343
2к51,8
6,89 млн
продано
№344
1к35,8
5,36 млн
продано
№345
1к37,7
5,65 млн
продано
№346
1к37,7
5,65 млн
продано
№347
1к35,8
5,36 млн
продано
№348
2к51,8
6,89 млн
продано
№349
2к49,9
6,83 млн
продано
№350
2к53
продано
10
№331
2к53
продано
№332
2к49,9
6,83 млн
продано
№333
2к51,8
6,89 млн
продано
№334
1к35,8
5,36 млн
продано
№335
1к37,7
5,65 млн
продано
№336
1к37,7
5,65 млн
продано
№337
1к35,8
5,36 млн
продано
№338
2к51,8
продано
№339
2к49,9
6,83 млн
продано
№340
2к53
продано
9
№321
2к53
7,05 млн
бронь
№322
2к49,9
продано
№323
2к51,8
6,89 млн
продано
№324
1к35,8
5,36 млн
продано
№325
1к37,7
5,65 млн
продано
№326
1к37,7
5,65 млн
продано
№327
1к35,8
5,36 млн
продано
№328
2к51,8
продано
№329
2к49,9
6,83 млн
продано
№330
2к53
7,05 млн
бронь
8
№311
2к53
продано
№312
2к49,9
продано
№313
2к51,8
6,89 млн
продано
№314
1к35,8
5,36 млн
продано
№315
1к37,7
5,65 млн
продано
№316
1к37,7
5,65 млн
продано
№317
1к35,8
5,36 млн
продано
№318
2к51,8
продано
№319
2к49,9
продано
№320
2к53
продано
7
№301
2к53
продано
№302
2к49,9
продано
№303
2к51,8
6,89 млн
продано
№304
1к35,8
продано
№305
1к37,7
5,65 млн
продано
№306
1к37,7
5,65 млн
продано
№307
1к35,8
продано
№308
2к51,8
продано
№309
2к49,9
продано
№310
2к53
продано
6
№291
2к53
продано
№292
2к49,9
продано
№293
2к51,8
6,89 млн
продано
№294
1к35,8
5,36 млн
продано
№295
1к37,7
5,65 млн
продано
№296
1к37,7
5,65 млн
продано
№297
1к35,8
5,36 млн
продано
№298
2к51,8
продано
№299
2к49,9
продано
№300
2к53
продано
5
№281
2к53
продано
№282
2к49,9
продано
№283
2к51,8
6,89 млн
продано
№284
1к35,8
5,36 млн
продано
№285
1к37,7
5,65 млн
продано
№286
1к37,7
5,65 млн
продано
№287
1к35,8
5,36 млн
продано
№288
2к51,8
6,89 млн
продано
№289
2к49,9
продано
№290
2к53
продано
4
№271
2к53
продано
№272
2к49,9
продано
№273
2к51,8
продано
№274
1к35,8
продано
№275
1к37,7
продано
№276
1к37,7
5,65 млн
продано
№277
1к35,8
продано
№278
2к51,8
продано
№279
2к49,9
продано
№280
2к53
продано
3
№261
2к53
продано
№262
2к49,9
продано
№263
2к51,8
продано
№264
1к35,8
продано
№265
1к37,7
5,65 млн
продано
№266
1к37,7
5,65 млн
продано
№267
1к35,8
продано
№268
2к51,8
продано
№269
2к49,9
продано
№270
2к53
продано
2
№251
2к53
продано
№252
2к49,9
продано
№253
2к51,8
продано
№254
1к35,8
продано
№255
1к37,7
5,65 млн
продано
№256
1к37,7
5,65 млн
продано
№257
1к35,8
5,36 млн
продано
№258
2к51,8
6,89 млн
продано
№259
2к49,9
продано
№260
2к53
продано
1
№241
2к53
продано
№242
2к49,9
продано
№243
2к51,8
6,89 млн
продано
№244
1к35,8
5,36 млн
продано
№245
1к37,7
5,65 млн
продано
№246
1к37,7
5,65 млн
продано
№247
1к35,8
5,36 млн
продано
№248
2к51,8
6,89 млн
продано
№249
2к49,9
продано
№250
2к53
7,05 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере167 из 360
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:57
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,8 м², другая планировка 40 квартир от 5,36 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №2842 кв. 2028та же цена5 362 500 ₽2 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №2572 кв. 2028та же цена5 362 500 ₽1 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №2472 кв. 2028та же цена5 362 500 ₽1 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №2442 кв. 2028та же цена5 362 500 ₽12 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №2372 кв. 2028та же цена5 362 500 ₽11 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №2272 кв. 2028та же цена5 362 500 ₽Ещё 34 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 648 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 072 500 ₽ (20 %) · кредит 4,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 656 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №327 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Смородина»

ЖК «Смородина»
Жилой комплекс
ЖК «Смородина»
г. Краснодар, ул. Богатырская · пос. Новознаменский, Карасунский округ
18 литеровдо 19 этажей453 квартиры в продаже88% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 35,8 м²
1-комн. квартира 35,8 м² · 11 этаж
5 362 500 ₽
ЖК Друг
та же цена
Планировка: 1-комн. квартира 37,5 м²
1-комн. квартира 37,5 м² · 14 этаж
5 362 500 ₽
ЖК Огурцы
та же цена
Планировка: 1-комн. квартира 34,6 м²
1-комн. квартира 34,6 м² · 14 этаж
5 363 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
та же цена
Планировка: 1-комн. квартира 35,5 м²
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
5 313 924 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 49 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,1 м²
1-комн. квартира 36,1 м² · 5 этаж
5 295 600 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дешевле на 67 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,2 м²
1-комн. квартира 36,2 м² · 1 этаж
5 249 000 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 114 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №327 в ЖК «Смородина»?+
5 362 500 ₽ — 149 791 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:57. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,36 млн до 5,36 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 648 ₽ в месяц, с двумя — 31 479 ₽, с тремя — 25 721 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 18 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.