ЖК «Смородина» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 37,7 м² в ЖК «Смородина»№295 · Литер 18 · подъезд 3 · 6 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь37,7 м²
Площадь кухни14,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
№331
№3322к53
продано
2к49,9
6,83 млн
продано
№3332к51,8
6,89 млн
продано
№3341к35,8
5,36 млн
продано
№3351к37,7
5,65 млн
продано
№3361к37,7
5,65 млн
продано
№3371к35,8
5,36 млн
продано
№338
№3392к51,8
продано
2к49,9
6,83 млн
продано
№340
2к53
продано
9
8
№311
2к53
продано
№312
№3132к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№3141к35,8
5,36 млн
продано
№3151к37,7
5,65 млн
продано
№3161к37,7
5,65 млн
продано
№3171к35,8
5,36 млн
продано
№318
2к51,8
продано
№319
2к49,9
продано
№320
2к53
продано
7
№301
2к53
продано
№302
№3032к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№304
№3051к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№3061к37,7
5,65 млн
продано
№307
1к35,8
продано
№308
2к51,8
продано
№309
2к49,9
продано
№310
2к53
продано
6
№291
2к53
продано
№292
№2932к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№2941к35,8
5,36 млн
продано
№295
№2961к37,7
5,65 млн
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№2971к35,8
5,36 млн
продано
№298
2к51,8
продано
№299
2к49,9
продано
№300
2к53
продано
5
№281
2к53
продано
№282
№2832к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№2841к35,8
5,36 млн
продано
№2851к37,7
5,65 млн
продано
№2861к37,7
5,65 млн
продано
№2871к35,8
5,36 млн
продано
№2882к51,8
6,89 млн
продано
№289
2к49,9
продано
№290
2к53
продано
4
№271
2к53
продано
№272
2к49,9
продано
№273
2к51,8
продано
№274
1к35,8
продано
№275
№2761к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№277
1к35,8
продано
№278
2к51,8
продано
№279
2к49,9
продано
№280
2к53
продано
3
№261
2к53
продано
№262
2к49,9
продано
№263
2к51,8
продано
№264
№2651к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№2661к37,7
5,65 млн
продано
№267
1к35,8
продано
№268
2к51,8
продано
№269
2к49,9
продано
№270
2к53
продано
2
№251
2к53
продано
№252
2к49,9
продано
№253
2к51,8
продано
№254
№2551к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№2561к37,7
5,65 млн
продано
№2571к35,8
5,36 млн
продано
№2582к51,8
6,89 млн
продано
№259
2к49,9
продано
№260
2к53
продано
1
№241
2к53
продано
№242
№2432к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№2441к35,8
5,36 млн
продано
№2451к37,7
5,65 млн
продано
№2461к37,7
5,65 млн
продано
№2471к35,8
5,36 млн
продано
№2482к51,8
6,89 млн
продано
№249
№2502к49,9
продано
2к53
7,05 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 2 кв. 2028 · 167 свободных из 360
Свободна
5 647 500 ₽
149 801 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:57
Семейная ипотека — 39 649 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 129 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 649 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,52 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Смородина»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №295 площадью 37,7 м² — на 6-м этаже литера 18 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 647 500 ₽, это 149 801 ₽ за м². Ещё 58 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,65 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 174 1-комнатных квартир — от 5,04 млн до 6,09 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,7 м²
Площадь кухни14,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 3
Номер квартиры295
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
№331
№3322к53
продано
2к49,9
6,83 млн
продано
№3332к51,8
6,89 млн
продано
№3341к35,8
5,36 млн
продано
№3351к37,7
5,65 млн
продано
№3361к37,7
5,65 млн
продано
№3371к35,8
5,36 млн
продано
№338
№3392к51,8
продано
2к49,9
6,83 млн
продано
№340
2к53
продано
9
8
№311
2к53
продано
№312
№3132к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№3141к35,8
5,36 млн
продано
№3151к37,7
5,65 млн
продано
№3161к37,7
5,65 млн
продано
№3171к35,8
5,36 млн
продано
№318
2к51,8
продано
№319
2к49,9
продано
№320
2к53
продано
7
№301
2к53
продано
№302
№3032к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№304
№3051к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№3061к37,7
5,65 млн
продано
№307
1к35,8
продано
№308
2к51,8
продано
№309
2к49,9
продано
№310
2к53
продано
6
№291
2к53
продано
№292
№2932к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№2941к35,8
5,36 млн
продано
№295
№2961к37,7
5,65 млн
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№2971к35,8
5,36 млн
продано
№298
2к51,8
продано
№299
2к49,9
продано
№300
2к53
продано
5
№281
2к53
продано
№282
№2832к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№2841к35,8
5,36 млн
продано
№2851к37,7
5,65 млн
продано
№2861к37,7
5,65 млн
продано
№2871к35,8
5,36 млн
продано
№2882к51,8
6,89 млн
продано
№289
2к49,9
продано
№290
2к53
продано
4
№271
2к53
продано
№272
2к49,9
продано
№273
2к51,8
продано
№274
1к35,8
продано
№275
№2761к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№277
1к35,8
продано
№278
2к51,8
продано
№279
2к49,9
продано
№280
2к53
продано
3
№261
2к53
продано
№262
2к49,9
продано
№263
2к51,8
продано
№264
№2651к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№2661к37,7
5,65 млн
продано
№267
1к35,8
продано
№268
2к51,8
продано
№269
2к49,9
продано
№270
2к53
продано
2
№251
2к53
продано
№252
2к49,9
продано
№253
2к51,8
продано
№254
№2551к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№2561к37,7
5,65 млн
продано
№2571к35,8
5,36 млн
продано
№2582к51,8
6,89 млн
продано
№259
2к49,9
продано
№260
2к53
продано
1
№241
2к53
продано
№242
№2432к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№2441к35,8
5,36 млн
продано
№2451к37,7
5,65 млн
продано
№2461к37,7
5,65 млн
продано
№2471к35,8
5,36 млн
продано
№2482к51,8
6,89 млн
продано
№249
№2502к49,9
продано
2к53
7,05 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере167 из 360
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:57
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,7 м², другая планировка 58 квартир от 5,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №2252 кв. 2028та же цена5 647 500 ₽
11 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №2262 кв. 2028та же цена5 647 500 ₽
12 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №2352 кв. 2028та же цена5 647 500 ₽
12 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №2362 кв. 2028та же цена5 647 500 ₽
1 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №2452 кв. 2028та же цена5 647 500 ₽
1 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №2462 кв. 2028та же цена5 647 500 ₽Ещё 52 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 649 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 129 500 ₽ (20 %) · кредит 4,52 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 136 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №295 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,7 м² · 8 этаж
5 647 500 ₽
ЖК Друг
та же цена
1-комн. квартира 37,5 м² · 3 этаж
5 647 500 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
та же цена
1-комн. квартира 38,3 м² · 10 этаж
5 658 601 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 1 этаж
5 662 239 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 1 этаж
5 677 500 ₽
ЖК Цитрус
дороже на 30 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 3 этаж
5 684 924 ₽
МКР Парк победы
дороже на 37 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №295 в ЖК «Смородина»?
5 647 500 ₽ — 149 801 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:57. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,65 млн до 5,65 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 649 ₽ в месяц, с двумя — 33 151 ₽, с тремя — 27 088 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,21 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.