ЖК «Сердце Ростова 2» · Ростов-на-Дону, Ворошиловский
1-комнатная квартира 34,6 м² в ЖК «Сердце Ростова 2»№96 · Литер 8 · 9 этаж из 15 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь34,6 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 15
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№96
1к34,6
5,47 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 51 свободных из 728
Свободна
5 466 800 ₽
158 000 ₽/м²
Сдан 30.09.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 38 380 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 093 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 380 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,37 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сердце Ростова 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №96 площадью 34,6 м² — на 9-м этаже литера 8 ЖК «Сердце Ростова 2» (Ростов-на-Дону, Ворошиловский). Кухня 8 м², жилая площадь 12,8 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 466 800 ₽, это 158 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Сердце Ростова 2» свободно 10 1-комнатных квартир — от 5,47 млн до 6,7 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,6 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж9 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 8
Номер квартиры96
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.09.2025
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№96
1к34,6
5,47 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере51 из 728
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 380 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 093 360 ₽ (20 %) · кредит 4,37 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 564 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №96 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34 м² · 2 этаж
5 470 940 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 5 этаж
5 472 320 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,1 м² · 2 этаж
5 454 977 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,5 м² · 4 этаж
5 434 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,4 м² · 3 этаж
5 433 620 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 15 этаж
5 430 360 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 36 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №96 в ЖК «Сердце Ростова 2»?
5 466 800 ₽ — 158 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 380 ₽ в месяц, с двумя — 32 091 ₽, с тремя — 26 221 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,01 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.