ЖК «Сердце Ростова 2» · Ростов-на-Дону, Ворошиловский
2-комнатная квартира 61,8 м² в ЖК «Сердце Ростова 2»№333 · Литер 8 · 12 этаж из 15 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь61,8 м²
Жилая площадь33,8 м²
Площадь кухни9,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 15
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№333
№5862к61,8
7,66 млн
продано
1к41,7
6,59 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 51 свободных из 728
Свободна
7 658 240 ₽
123 920 ₽/м²
Сдан 30.09.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 54 449 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 531 648 ₽ · 20 %
Срок30 лет
54 449 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,13 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сердце Ростова 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №333 площадью 61,8 м² — на 12-м этаже литера 8 ЖК «Сердце Ростова 2» (Ростов-на-Дону, Ворошиловский). Кухня 9,6 м², жилая площадь 33,8 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 7 658 240 ₽, это 123 920 ₽ за м². Всего в ЖК «Сердце Ростова 2» свободно 25 2-комнатных квартир — от 7,66 млн до 11,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,8 м²
Жилая площадь33,8 м²
Площадь кухни9,6 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж12 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 8
Номер квартиры333
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.09.2025
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№333
№5862к61,8
7,66 млн
продано
1к41,7
6,59 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере51 из 728
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
54 449 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 531 648 ₽ (20 %) · кредит 6,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 127 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 127 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 67 048 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №333 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,3 м² · 6 этаж
7 656 939 ₽
ЖК Платовский · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,9 м² · 18 этаж
7 669 446 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 15 этаж
7 625 000 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дешевле на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 10 этаж
7 608 510 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,5 м² · 2 этаж
7 716 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,4 м² · 22 этаж
7 368 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 290 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №333 в ЖК «Сердце Ростова 2»?
7 658 240 ₽ — 123 920 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 449 ₽ в месяц, с двумя — 44 955 ₽, с тремя — 36 732 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,42 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.