ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 42,5 м² в ЖК «Ривьера»№50 · Литер 2 · подъезд 2 · 3 этаж из 8
Площади
Комнат1
Общая площадь42,5 м²
Жилая площадь15,5 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№69
4к131,1
продано
№71
2к55,9
продано
7
№67
2к55,9
продано
6
№63
2к55,9
продано
№64
3к97,7
продано
5
4
3
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
8 500 248 ₽
200 006 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 63 998 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 700 050 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 998 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,8 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №50 площадью 42,5 м² — на 3-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,5 м², жилая площадь 15,5 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 8 500 248 ₽, это 200 006 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,25 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь42,5 м²
Жилая площадь15,5 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры50
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№69
4к131,1
продано
№71
2к55,9
продано
7
№67
2к55,9
продано
6
№63
2к55,9
продано
№64
3к97,7
продано
5
4
3
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 42,5 м², другая планировка 2 квартиры от 8,25 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №42−250 632 ₽8 249 616 ₽
2 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №46−80 712 ₽8 419 536 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 998 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 700 050 ₽ (20 %) · кредит 6,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 800 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 800 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 597 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №50 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40 м² · 2 этаж
8 440 000 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дешевле на 60 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,2 м² · 4 этаж
8 400 246 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 100 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 8 этаж
8 379 184 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 121 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,2 м² · 2 этаж
8 256 050 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 244 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 1 этаж
9 078 540 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дороже на 578 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 25 этаж
7 710 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 790 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №50 в ЖК «Ривьера»?
8 500 248 ₽ — 200 006 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,25 млн до 8,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 998 ₽ в месяц, с двумя — 49 897 ₽, с тремя — 40 771 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,35 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.