ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
4-комнатная квартира 131,1 м² в ЖК «Ривьера»№45 · Литер 2 · подъезд 2 · 2 этаж из 8
Площади
Комнат4
Общая площадь131,1 м²
Жилая площадь70,6 м²
Площадь кухни16 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№69
4к131,1
продано
№71
2к55,9
продано
7
№67
2к55,9
продано
6
№63
2к55,9
продано
№64
3к97,7
продано
5
4
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
25 165 506 ₽
191 957 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос10 165 506 ₽ · 40,3 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №45 площадью 131,1 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 16 м², жилая площадь 70,6 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 25 165 506 ₽, это 191 957 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 25,4 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 5 4-комнатных квартир — от 21,9 млн до 25,8 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь131,1 м²
Жилая площадь70,6 м²
Площадь кухни16 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры45
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№69
4к131,1
продано
№71
2к55,9
продано
7
№67
2к55,9
продано
6
№63
2к55,9
продано
№64
3к97,7
продано
5
4
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 131,1 м², другая планировка 2 квартиры от 25,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №49+199 805 ₽25 365 311 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №53+640 888 ₽25 806 394 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 10 165 506 ₽ (40,3 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
4-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №45 в ЖК «Ривьера»?
25 165 506 ₽ — 191 957 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 25,2 млн до 25,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 27,7 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.