ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 42,5 м² в ЖК «Ривьера»№42 · Литер 2 · подъезд 2 · 1 этаж из 8
Площади
Комнат1
Общая площадь42,5 м²
Жилая площадь15,5 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков3 м
Этаж1 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№69
4к131,1
продано
№71
2к55,9
продано
7
№67
2к55,9
продано
6
№63
2к55,9
продано
№64
3к97,7
продано
5
4
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
8 249 616 ₽
194 109 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 61 155 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 649 924 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 155 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,6 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №42 площадью 42,5 м² — на 1-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,5 м², жилая площадь 15,5 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 8 249 616 ₽, это 194 109 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,42 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь42,5 м²
Жилая площадь15,5 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков3 м
Этаж1 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры42
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№69
4к131,1
продано
№71
2к55,9
продано
7
№67
2к55,9
продано
6
№63
2к55,9
продано
№64
3к97,7
продано
5
4
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 42,5 м², другая планировка 2 квартиры от 8,42 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №46+169 920 ₽8 419 536 ₽
3 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №50+250 632 ₽8 500 248 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 155 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 649 924 ₽ (20 %) · кредит 6,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 600 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 600 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 755 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №42 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,3 м² · 5 этаж
8 212 310 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,2 м² · 20 этаж
8 169 470 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 80 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,9 м² · 11 этаж
8 377 260 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дороже на 128 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 6 этаж
8 397 800 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дороже на 148 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 25 этаж
7 710 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 540 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 20 этаж
7 690 410 ₽
Жк Регата · дом сдан
дешевле на 559 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №42 в ЖК «Ривьера»?
8 249 616 ₽ — 194 109 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,25 млн до 8,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 155 ₽ в месяц, с двумя — 48 426 ₽, с тремя — 39 568 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,07 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.